有料老人ホームを見学する際、具体的にどのような事に気をつければ良いのでしょうか?

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A 回答 (2件)

スタッフに笑顔とか余裕があるかどうか見て下さい。


お客様にはきっと笑顔でお迎えされると思いますが・・・

出来れば昼食時の終わり頃。
入居されている方の笑顔があるかどうか・・・

大抵 人出不足の為に 部屋に連れて行き 寝かせます。もしくは一定の場所に(テーブル)に休ませていたり・・・

1度ならず2度3度と時間を変えて見学されると良いかと。

実は介護士として 現在有料ホームで働いていますが ピンからキリまであります。

会社理念は良い事をうたっていますが やはり株式会社ですので営利目的のところが多いかと。

あと ご本人様が 納得されるかどうかです。

環境が変わる事で精神的不安も増えますので その際の対処法なんかも 確認されると良いでしょう。

何でも薬に頼って 事故も多く見受けられます。

前もって気になるホームがありましたら 口コミ情報も1つの目安となるでしょう。
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この回答へのお礼

なるほど。大変参考になりました。ありがとうございました。

お礼日時:2011/04/12 19:39

一昨年の豪雨災害で入居者が数名生き埋めになり、捜索要請が建設各社


にあり出動した経験がある者です。
僕は家屋内に流失した土砂や転石などを取り除く作業でしたが、作業中
に家屋内を見て感じた事は、避難設備が不十分だったのが主な原因では
ないかと感じました。

有料老人ホームでの待遇や職員の対応等は当然の事ですから、説明を受
ける時に感じられれば良い事です。多分雰囲気で感じ取れるはずです。
見学と言うのは自由に館内を見回れるはずですから、第一に必ず確認を
して欲しいのは避難設備と避難通路の実態です。避難訓練は定期的に行
われているはずですが、緊急時に訓練のように素早く対応が出来るとは
思えません。足腰の弱っている御老人の方が、自分の足で安全な場所に
避難が出来るのかを良く見られる事が大切だと思います。

僕が行った有料老人ホームは2建てで、多くの方が亡くなられた場所は
1階の食堂付近でした。1階に降りるためにはエレベーターと階段しか
なく、非常時には螺旋状のスロープがありました。
被災当時は管内に濁流が押し寄せ、エレベータを動かすモーターが漏電
のため故障し、螺旋状のスロープも降りる事は出来ても登る事は出来ま
せんから、階段を登るしか方法がありませんでした。しかも食堂と階段
の間に濁流が流れ込みましたから、完全に逃げ場を失った感じでした。
家屋の横には山々があり、この山が崩れて谷間に入り、山の麓にあった
老人ホームを呑みこんだようです。

まず確認して欲しいのは職員の人柄や対応の仕方ではなく、災害が起き
た時に安全に避難が出来るかどうかと言う事です。避難に関して説明が
ない時は、その事に関して質問攻めで構いませんから、納得が行くまで
説明をさせる事です。そして自分の目でも確認するようにしましょう。
ホームの周辺に何があるのかも注意しましょう。立地されている場所が
山中にあったり周辺にある時は、土砂災害が起きるかも知れないと考え
ましょう。河川の近くでは土手が切れて水没の恐れもあります。そんな
事を言ったらホームに入れないと言われるかも知れませんが、災害が起
きても命まで失うまでもない所は必ずあります。
景色が良いとか空気が良いと言うだけで決めないで下さい。
「避難訓練は常に行っていますし、体制も万全ですから御心配なく」と
言われたら、それは嘘だと思って下さい。口だけではなく避難通路を案
内したり、「当ホームではこのような設備を設けています」と設備場所
に案内して説明をするなら信用されたら間違いは無いと思います。

入居をされる方の身になって考えて下さい。費用とかや周辺の環境等は
二の次です。被災して苦しまれるのは入居された方々です。
どうか逃げ場がどうなっているのか優先させて下さい。御願いします。
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この回答へのお礼

色々、参考になりました。ありがとうございました。

お礼日時:2011/04/12 19:39

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どなたかお教えください。

Aベストアンサー

介護を経験したものです。

有料老人ホームは、管理費と食費は全額自己負担で、介護サービス部分は介護保険が適用されて1割負担ですむそうです。
それら合計してだいたい25万円くらいだったかと思います。

以上、参考になれば幸いです。

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Aベストアンサー

電工経験者としてのアドバイスです。
高圧線の下には患者が多いという根拠のあるデータはありませんが、何かしらの影響があるといわれているのは確かです。これも化学的には証明されてはいませんが・・・
影響が有るか無いかの証明は数年先になると思います。
どうしても気になるのであるならそのような場所は避けるべきでしょうね。数年後裁判になったとしても当時は証明されなかったで済まされてしまいそうです。
変電所では明らかに「うなり」のような音が聞こえます。
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Aベストアンサー

有料老人ホームの規定は、ご指摘の通りです。
高齢者賃貸住宅
正式には、「高齢者専用賃貸住宅」「高齢者向け優良賃貸住宅」等があります。

この違いは所轄庁の違いなんです。
有料老人ホームは厚生労働省
高齢者専用賃貸住宅は国土交通省

さて、「ケア付マンション」の表示は「景品表示法違反」として『排除命令』が出ると思われます。
有料老人ホームでも、「ケア付」の文字を使用できるのは特定施設に限られているからです。

では、なぜ高齢者賃貸住宅が増えているのか?
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●誤魔化す姿勢が不適切だと考えます。
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隣地の所有者が土地の処分を考えているらしく、土地の境界の確認のため、測量したいと連絡してきました。
自分は境界が実際にどこなのかよくわからず、測量に立ち会った際に、どのような点について気をつければ良いのでしょうか?
また、境界を決めた際に、その境界で間違えありませんという書類にハンコを押す場合があるということを聞いたことがありますが、ハンコを押す際には、確認の手数料みたいなものをもらえるのが一般的なのでしょうか?

Aベストアンサー

土地の売買の際、境界確認は必要ですが測量は必要ではありません。売却する土地の面積は契約書に記入しなければなりませんが、「実測取引(測量後の実際の面積)」と「公簿取引(地積測量図はないが登記簿謄本で申告されている面積・実際とは異なる大きさでも可)」のいずれかでの契約を選択します。したがって、測量は必ずしも必要ではありません。
その土地を購入されて、建築を予定される方が建築確認申請などのために境界の明示を必要とされたときには立会いを求められるときがあります。
土地の境界は一度は双方で明確にし、費用を出し合ってでも測量しておかなければ、事情のわからない相続人の子供たちに争いの種を残してしまうことになることもあり、今回お隣が自分の費用で測量するのであれば協力してあげるべきだと思います。
境界の経緯を知る方にも事前に話を聞き、双方に不利益のないように円満に確定してください。
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Q介護付有料老人ホーム

介護付有料老人ホームについてお教えください。

父が入居を予定しています。心臓の手術後に、歩きづらくなったため車椅子を利用しています。リハビリ病院では理学療法士の指導ですこし歩けるようになりました。しかし、最寄で空きのある介護付有料老人ホームには理学療法士がいません。

一般に介護付有料老人ホームには理学療法士を置かないものなのでしょうか?それとも置くのが一般的なのでしょうか?

Aベストアンサー

No.1です。
お礼ありがとうございます。

質問者さんのお父様は介護付有料老人ホームに入るのがふさわしいのでしょうか?

私見なのですが、介護付有料老人ホームの場合は、機能訓練指導員を看護師か准看護師で対応している所が多いと思います。
なぜなら、機能訓練指導員と別に看護職員を配置する必要があるため、退職者がでた場合、看護職員と機能訓練指導員を兼務していると融通がききやすいからです。
もし、理学療法士を配置していると、突然の退職時に基準不足になってしまいます。
看護師を基準以上に配置していると、看護職、機能訓練指導員のどちらが不足してもすぐに平均化できるからです。

もちろん理学療法士や作業療法士を配置した方が、より高度な機能訓練を受けることができます。
施設へ訴えることで考えを改めてくれるかもしれませんが、在宅復帰を目指しておられるなら、有料老人ホームを変えるより、それに見あった施設を選ぶべきだと思います。

現在リハビリ病院におられ、将来自宅に帰ることが最終目標なら、老人保健施設で在宅復帰のリハビリをしてからというルートもあるかと思います。

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言語聴覚士だけを配置している施設は少ないと思いますので、自宅に帰るための計画をたてやすいと思います。

お節介な連投失礼しました。

No.1です。
お礼ありがとうございます。

質問者さんのお父様は介護付有料老人ホームに入るのがふさわしいのでしょうか?

私見なのですが、介護付有料老人ホームの場合は、機能訓練指導員を看護師か准看護師で対応している所が多いと思います。
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Q転勤が終わり持ち家に戻る際の気を付ける事を教えて下さい。

こんにちは。

転勤が終わり持ち家に(借主も4/末に退去予定)戻ります。

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任せていた方が良いですか!?(今朝 担当者と話をしましたが、頼りなさそうな話し方で、不安感を持ちました)

水回り 床下等(水漏れ!?) 観て貰いたいです。

そして、最低限 どの位まで(襖 クロス 畳)敷金から使えるのでしょうか?

宜しくお願いします。

宜しくお願いします。

Aベストアンサー

不安があるならば、一緒に立会いしたら宜しいでしょう。貸主本人が立ち会うことに問題はありません。

>水回り 床下等(水漏れ!?) 観て貰いたいです

借主が故意又は過失により壊したものならば別ですが、通常使用に伴う設備の汚れや水漏れなどは貸主の負担です。

>最低限 どの位まで(襖 クロス 畳)敷金から使えるのでしょうか?

一応理屈として頭に置いておいて欲しいのですが、預かり敷金というのは全額返金することが原則なのです。
但し、賃料の滞納がある場合にはその部分、又は原状回復費が発生すればその部分とそれぞれ相殺して返金するに過ぎません。つまり理屈の上では「敷金から使う」わけではありませんので。

で、賃料の滞納が特に無ければ原状回復費用との相殺になりますが、その内容に付いては特約等で個別の要素も多々入りますので契約書をご確認ください。
特に原状回復負担区分や特約等の定めが無い場合には、通常使用に伴うもの以外の損傷、汚れ等に関して請求が可能です。

というか、管理で不動産業者が入っているのに、このあたりのアドバイスも受けられないとすると、何かと不安ですね・・。

不安があるならば、一緒に立会いしたら宜しいでしょう。貸主本人が立ち会うことに問題はありません。

>水回り 床下等(水漏れ!?) 観て貰いたいです

借主が故意又は過失により壊したものならば別ですが、通常使用に伴う設備の汚れや水漏れなどは貸主の負担です。

>最低限 どの位まで(襖 クロス 畳)敷金から使えるのでしょうか?

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Q有料老人ホームが、重度過ぎて、看護師が辛すぎる

看護師として派遣された介護付き有料老人ホームは介護度5ばかり。

私が想像してたオシャレなお年寄りが優雅に暮らす
イメージと掛け離れてました、、悲

常にバイタル不安定な方々が寝かされていて、
酸素投与、DIV投与、尿道カテーテル、鼻腔経管、
痰絡みが激しい吸引の方が沢山で、病院です。

最近の有料老人ホームは、このような感じですか?
私が想像する優雅な介護付き有料老人ホームはないのですかね?

Aベストアンサー

 
オシャレなお年寄りが優雅に暮らす・・・・

こんなのドラマかコマーシャルの中だけですよ
或いは、介護の無い老人ホームなら存在するかも....

貴方が嫌がってるのが「介護」でしょ、それが無い介護付きなんてありえないでしょ
 

Qフローリングに大型家具を置く際に何に気をつければいいでしょうか

今度新築マンションに引っ越します。
遮音性を高めるため?少し柔らかい感じのフローリングが使われているのですが、重量のある家具を置くとへこみそうで怖いです。
歩くと少しふわふわした感じがするフローリングです。

ダイニングテーブル、イスの下には大きいラグを敷きます。
またソファとテーブルについても同様に、ラグを敷くので多分大丈夫かなと思っているのですが、
問題は大きめのスチールラックと、本棚、ベッドです。
スチールラックはキッチンに置いて、オーブンレンジや炊飯器などの家電製品を設置して使用するつもりなのでそれなりの重量になります。
また本棚についても、やはり同様に重くなると思います。
フローリングに直置きせずに、下に何かかませたほうがいいのでしょうか。
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良いお知恵をお貸しいただければと思います。
よろしくお願いいたします。

今度新築マンションに引っ越します。
遮音性を高めるため?少し柔らかい感じのフローリングが使われているのですが、重量のある家具を置くとへこみそうで怖いです。
歩くと少しふわふわした感じがするフローリングです。

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Aベストアンサー

家具等を横倒しして家具の底面(床に接触する部分)に[キズ防止用フエルト]を
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良いでしょう。

なお、重量がある大型家具類には細かく切り離ししていないタイプの[キズ防止
用フエルト]を購入し、底面の形状に合わせて長いテープ状に切り離したものを
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[キズ防止用フエルト]はホームセンターで販売しています。
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http://www.cemedine.co.jp/product/domestic/homecare/furniture.html

Q有料老人ホームでもケアプランをたてるのでしょうか?

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Aベストアンサー

有料老人ホームやケアハウスなど、介護報酬が絡まない施設の場合はケアプラン(サービス計画)の作成は求められてはいません。
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Q老人ホームからの叫び声

1年ほど前に、広場を挟んで私の家の向かい老人ホームができました。それ以来、老人ホームのおじいさんや、おばあさんが叫ぶんです。「痛い!痛い!死ぬ~」とか「殺される!」とか・・・。そのうえ、それを止めさせようとする女のヘルパーさんのヒステリーを起こしたような叫び声も。ヒドイ時は早朝だったりして眠れません。こういう場合どう対処すればいいのでしょうか?警察に言っていいのか、老人ホームに言えばいいのか…。対処法を教えてください。

Aベストアンサー

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