要式契約について

Question

要式契約の例を教えてください。要式契約化している
ものであれば、不動産取引契約書とか請負契約などだろうなと思いつくのですが、完全に要式契約と決められているものがわかりません。恐縮ですが、お願いいたします。

law_amateur · Accepted Answer

要式契約とは，契約が成立するために，法律上一定の形式を要求する契約です。

　典型例は遺言で，これは自筆証書遺言，秘密証書遺言，公正証書遺言，それぞれに必要な項目や形式が定められており，これに反する場合には無効とされます。例えば，押印を各自筆証書遺言は，本文が自筆で書かれていて，被相続人の意思をよく表していたとしても，無効です。

　最近の例では，一定の定期借地権の設定には公正証書を要求していますが，これも要式契約といえます。

　これに対して，不動産の売買契約や請負契約などは，業界団体で標準的な書式を定めているだけで，それを使わなかったからといって，契約が無効になることはありません。口頭でも契約は有効に成立します。特に，工事請負契約などでは，工事途中での追加工事や変更工事に契約書を作らないがために，後でトラブルが頻発している現状にあります。

noname#5098 · Answer

レポートの課題でしょうか。教えるのも気が引けますが、一応回答しておきましょう。

　要式契約とは、契約締結にあたり、必ず書面を要求する契約のことですね。しかし、近代法においては、契約締結の自由に基づき、要式契約はあまり用いられていません。我が国の民法で「典型契約」として規定されているものには要式契約は一つもありません。

　外国の立法例では、贈与や保証契約に要式性を求めているものがあります。我が国においては、書面によらない贈与はいつでも取消ができるので（民法第550条）、この意味では、非常に弱い契約ですから、書面による贈与が多いのです。特に、不動産の贈与においては、必ず書面で行われます。

　我が国でも、特別法上は、要式性が求められています。宅建業法では、契約書面交付義務が規定されていることは周知の通りです。

law_amateur · Answer

No2 ですが，訂正です。

　遺言は，単独行為で契約ではありませんので，要式契約の典型例といったのは間違いです。これは，「要式行為」でした。

noname#5920 · Answer

近代法では契約方式自由の建前にたっているので、契約上の意思表示が一定の方式で行われたときに成立する「要式契約」というのは、その例は少なく、社会政策的な立場から不動産関係や建設関係の契約は、一定の要式の書面の作成が要求されています。
それ以外としては、身分関係の契約があるといえるでしょう。（結婚・離婚など）
硬い言葉ですみません。

要式契約について

要式契約とは，契約が成立するために，法律上一定の形式を要求する契約です。

レポートの課題でしょうか。

この回答への補足

No2 ですが，訂正です。

この回答への補足

似たような質問が見つかりました

関連するカテゴリからQ&Aを探す

デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング

マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング

　要式契約とは，契約が成立するために，法律上一定の形式を要求する契約です。

　レポートの課題でしょうか。

　No2 ですが，訂正です。