居住財産売却の課税について

１０年以上居住した財産を売却する場合、居住しなくなった日から３年以内に売却すれば課税されないのですか？

税務関係や不動産関係に詳しい方教えてください。
知り合いの方に確かな情報を頼まれています。

No.1 ベストアンサー 回答者： ma-fuji 回答日時： 2014/08/25 20:50

＞１０年以上居住した財産を売却する場合、居住しなくなった日から３年以内に売却すれば課税されないのですか？

そのとおりです。
正確には、住まなくなって３年後の12月31日までに売れば特例が受けられ、３０００万円が控除されます。
つまり、譲渡所得が３０００万円までなら税金かかりません。
なお、１０年以上住まなくても大丈夫です。
１０年を超えていれば、３０００万円を控除し課税される所得があった場合に、軽減税率が適用されるということです。

参考
http://www.nta.go.jp/shiraberu/ippanjoho/pamph/k …