No.1ベストアンサー
- 回答日時:
>売却による所得税は確定申告すれば0円になるの…
確定申告などしなくても、もともと所得税は 0 です。
>短期での売却にたいしては30%の税率ともあり、30%も税金がとられる…
30% は儲かった分にかけ算するのです。
売値にかけ算ではありません。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/3211.htm
今年中に、お書きの件以外で不動産を売買してプラスの益が出ることがあれば、今回のマイナスと損益通算できますが、ほかに売買はなく損益通算の必要がなければ確定申告は無用です。
給与など、不動産売買以外の所得との損益通算はできません。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/3203.htm
税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm
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