中古マンション購入の際の贈与税

来月、2,850万円の中古マンション（70.60m2、築14年良質な住宅用家屋ではないと思います）を購入します。親との共同購入（実家住むのは私だけ）で持分は私10分の8親が10分の2です。親から1,000万円の援助をしてもらいます。贈与税がかからない方法はございますでしょうか。

No.1 回答者： mukaiyama 回答日時： 2016/01/26 07:33

1. 親の持ち分を 2/10 から 35/100 に変更する。

2. 「直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税特例」が適用されないか検討。
特に中古住宅は制限あり。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4508.htm

3. 「相続時精算課税選択の特例」が適用されないか検討。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4503.htm

4. 「(ふつうの) 相続時精算課税」が適用されないか検討。
親子双方の年齢条件さえクリアできていれば特に問題はないはず。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4103.htm

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm