No.4
- 回答日時:
#3の回答者様の回答を一部訂正させて頂きます。
『この場合購入価格は売却価格の「1/10」とみなされます』とありましたが、
『土地や建物の取得費が分からなない場合は、譲渡価額の「5%」を取得費(概算取得費)とすることができます』が正しいです。
No.2
- 回答日時:
不動産売却は譲渡所得税の課税対象になります。
基本的な計算式は
譲渡価額-(取得価格+譲渡費用)で計算するのですが、ご質問の場合は課税されません。
譲渡損が生じる場合で居住用不動産であるときは、一定の要件で譲渡損が繰り越せます。詳しくは下記URLを参照してください。
また、ローンによって土地を購入している場合には、抵当権抹消登記が必要になりますが、司法書士への報酬+登録免許税で2万円程かかると思います。
参考URL:http://www.taxanser.nta.go.jp/jouto303.htm
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 固定資産税・不動産取得税 中古マンションの土地・建物割合について 1 2022/06/02 15:06
- 相続・譲渡・売却 不動産譲渡益の計算 3 2022/08/04 13:17
- 固定資産税・不動産取得税 不動産屋の水増し請求について 2 2022/03/22 18:22
- 所得税 不動産売却に伴う所得税の特例について 3 2022/12/26 11:22
- 相続・譲渡・売却 不動産売却時にかかる税金について 3 2023/03/10 20:32
- 不動産業・賃貸業 建物、土地一括売却時の按分 2 2023/06/01 09:44
- 相続・譲渡・売却 自宅の売却を考えていますが、売却すると売却額の20%税金を必ず納める事になりますか? 40年以上住ん 4 2022/12/06 22:27
- 相続・譲渡・売却 不動産査定額の差 2 2022/07/30 23:28
- 借地・借家 家を売却することになったが節税したい。 1 2023/02/02 11:44
- 相続・贈与 父親の土地建物を相続して放置しておくと 4 2022/10/26 14:16
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
コンビニ店員です 印紙を貼り忘...
-
印紙税(単価契約)について
-
一人暮らしをするのに、確定申...
-
収入印紙について質問です。 給...
-
印紙について質問です(初心者な...
-
領収書は印紙税法により5万円を...
-
印紙を間違えて貼ってしまい剥...
-
昭和20年の頃の10万円は2019年...
-
【収入印紙】5万得以上100万...
-
建設工事請負契約書の印紙税の...
-
日本の不労所得者!! 自分は個...
-
印紙を間違えて張ってしまった
-
フリーダイヤルの番号を売る方法
-
売買契約書と領収書どちらにも...
-
会社からの報奨金
-
ヤフオク、領収書の発行はどう...
-
手形の受け取りに対する領収証...
-
手紙って何円切手を貼ればいい...
-
残業代、何故課税対象
-
会社の経費扱いになりますか?
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
おすすめ情報