水道管埋設の地役権について

このような地役権の目的例をみましたが、言葉の通り水管を埋設するための地役権ですよね。このような地役権は認められるのか、また例があるのか教えてください。

No.1 ベストアンサー 回答者： polo6 回答日時： 2016/05/03 11:07

民法上は用水地役権の規定はありますが（民法285条），水道管の埋設のような具体的な定めはありませんね。

ただ，地役権の定義自体，「地役権者は、設定行為で定めた目的に従い、他人の土地を自己の土地の便益に供する権利を有する。」（民法280条）とあり，設定行為により定められることになっていますので，設定行為次第で地役権の種類を創設することはできそうです。

地役権を第三者に対抗するためには登記が要件となりますが，不動産登記先例で，

地役権の設定の目的は，「徒歩及び軽自動車による通行」，「水道管の埋設」などと登記することができる。
弁護士法第23条ノ2に基づく照会（地役権設定の目的の記載）について（昭59・10・15民三第5157号民事局第三課長回答／登記先例追VII448頁）

とありますので，現実に登記可能ということのようです。

私は現実にそのような登記を見たことはありません。

この回答へのお礼

やはりあるんですね。細かい設定が可能とのこと。迅速な回答ありがとうございます。わかりやすく、すべて解決です！！

お礼日時：2016/05/03 11:23