マイホーム契約時の注意

　マイホームを計画しています。
　三井ホームにしようと思っています。
　営業さんに、「まず、現時点の設計の金額で契約をして、その後更に細かい設計打合せをして、金額に増減が出たら変更します」と言われています。
　６月中は壁仕上げの一部サービス期間中なので、契約しようかな・・・とは思うのですが、設計の打合せをしたのがまだ１度だけで、この時点で契約してしまって大丈夫か、不安です。
　営業さんは信頼できそうな人だし、三井ホームも気にいっています。
　漠然とした質問で申し訳ありませんが、こういう場合、気を付けておくことなどありましたら、何でも結構ですので教えてください。

No.1 回答者： cricket 回答日時： 2001/06/24 23:23

家の購入に限らず、一般的に言えば、

あとから費用が加わる形はいくらでも上積みできるので、
僕は好きじゃないですね。
「これはいくら？」「こうするといくら？」と
いちいち確認しながら進めたほうが良いのでは？
電卓片手にやらないといけないので大変ですね。

確かに僕も今年5月に一戸建てに引っ越しました。
最初に申し込みをして、優先権を獲得した後、
仕様の打ち合わせをして、金額が確定してから正式に契約しました。

車検でも、すごく安い車検もありますが、
「光軸がずれている」とか後から費用が発生して、
実は大して価格的なメリットが出ないことがあります。

信用が無ければはじまりませんが、信じきることは危険です。
家に限らず、一般的なことですが・・・
敵が大手だから、と言うのはあてになりません。
気をつけて事を進めてください。

参考URL等をご参考に。こんな事はたいした情報ではないのですが…

参考URL：http://japan.cside3.com/

No.2 回答者： electricdream 回答日時： 2001/06/25 06:19

大手ハウスメーカーの場合は，契約書をガチガチにしておいた方がいいですよ．

そういう意味で，私なら，この営業マンの方針にはノーと言います．
なぜなら，突然，その人が退社でもしてしまったらどうなりますか？

小規模な工務店や大工さんの場合，お客さんとの打ち合わせの段階で，
よく，過去のお客さんの家に招待することがあります．
それの対象となる人達は，入居後も円満にお付き合いしている施主に限られる
のかもしれませんが，本音の実体験を聞ける，よい機会でもあるわけです．
ただし，三井に問い合わせたとしても，そういう営業方針を取っていない可能性
があるかもしれません．
元来，ハウスメーカーの客層というのは，（大変失礼ながら），sakura99さん
も含めて，おそらく，面倒な”しがらみ”を嫌がる傾向が多い客層が主流だと
思いますので，過去のお客さんに迷惑をかけないように配慮していることも
考えられるからです．
ともかく，私の意見に賛同されたならば，一度，問い合わせをされてみては
いかがでしょうか？

No.3 回答者： oo1 回答日時： 2001/06/25 09:32

＞６月中は壁仕上げの一部サービス期間中

建物の購入は、スーパー等のタイムサービスとは異なります。それとも、何か特別に急ぐ事情でもおありなのですか？　また、金額的にいくらのメリットか、それが総額に対してどのくらいの割合か、計算してみればよいとも思いますよ。

住宅はクレーム産業とも言って、入居後も様々な問題が出るのですが、充分な打合せもなしに契約して泣きを見た人は後を絶ちません。

こういう場合に気を付けておくことは、不安がなくなるまで契約をしないことです。