不動産所得を青色申告して10万円の控除を受けるためにやるべきこと

所有している土地を貸して不動産所得を得る予定です。
賃料は口座振込、経費は固定資産税と不動産会社に払う管理料のみです。
出来れば青色申告で10万円の控除を受けたいと思っています。

当該年3月15日までに税務署に青色申告の申請をする、
簡易帳簿をつける（白色申告でも必要なものと同じもの）、
という2点の他にするべきことを教えてください。

他にも申告の際に留意すべきことがあれば教えてください。

No.1 回答者： mukaiyama 回答日時： 2017/05/17 15:09

＞という2点の他にするべきことを…

青色申告決算書を作成して確定申告書とともに提出すること。
4ページは記入無用。
http://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinkoku/shotoku/ …

＞当該年3月15日までに税務署に青色申告の申請…

お分かりかとは思いますが、これから来年 3/15 までに承認申請を出すのなら、適用されるのは来年分から、つまり再来年の春に提出する分からですよ。

あっ、

＞貸して不動産所得を得る予定…

新規の不動産所得なら、開業から 2ヶ月以内に承認申請を出せば、今年分から適用されます。
http://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinsei/annai/shi …

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm

この回答へのお礼

早速の回答ありがとうございました。

賃料と経費２種類の簡単な収支ですが，
青色になると特別な補助簿のようなものも必要なのかと思って
質問させていただきました。

私のケースでは，青色申告の届けと青色申告書の記載以外は
白色申告書と全く同じやり方，ということですね。

これまでの不動産所得は少額（基礎控除内，他に所得無し）だったので
確定申告をする必要はありませんでした。
来年以降の収入は確定申告することになりそうなので色々調べているところです。

御回答いただいて，何とかなりそうな気がしてきました。

お礼日時：2017/05/17 16:19