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親名義の土地にローンで家を建てました。
親が亡くなり財産放棄したら、家のローンはつぎの跡取りをする人に払ってもらえますか?

質問者からの補足コメント

  • 母だけで、姉、弟の3人兄弟で現在母、弟、私たち家族(妻、子ども2人)計6人で住んでいます。ローン名義は自分です。

      補足日時:2017/05/18 22:15
  • 保証人は無しで土地を担保にしました。

      補足日時:2017/05/18 22:17

A 回答 (6件)

補足を踏まえて質問を考えると



母親名義の土地に、自分のローンで家を建てました。
母親が亡くなり、自分が財産放棄したら、家のローンは誰が払うことになりますか?

で宜しいですか?

貴方のローンは、今までどおり貴方が返済することになります。
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この回答へのお礼

有難うございます。

お礼日時:2017/05/21 16:42

家、ローンはそのままで、尚且つその土地の新しい地主に地代を支払い続ける他ありません。



基本的に交渉決裂なら、更地にして返却で、ローンは残ったままとなります。
更地にするにしても、おおむね200万円程度は掛かります。
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この回答へのお礼

有難うございます。

お礼日時:2017/05/21 16:42

家族構成はどうなっていますか?



親は、父?母?
兄弟は居ますか?
ローンの名義は?保証人は?
状況によって変わってきます。
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土地は親で、ローンが自分なら


銀行から住宅ローンを借りた場合、たとえその家を売ったとしてもあなたが返済しなくてはいけません。
土地を買い取るか、借りるか
引っ越すなら、そこの土地の所有者となる人に相談して
家を買い取ってくれるか交渉するかでしょうね。
買い取ってくれた場合、その代金をあなたの住宅ローンにあて
残額があれば返済しなくてはいけませんよ。

ローンも親の名義なら
財産放棄すれば負債も放棄ですから、返済の必要はないです。
引越しはしなくてはいけませんけどね。
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この回答へのお礼

有難うございます

お礼日時:2017/05/21 16:42

そのローンは親御さんが組んだものですか?


あなたのローンならあなたが払うだけです。
相続放棄すれば、土地は相続できませんから、購入しないなら借地扱いになるでしょうから、相続人から借地料の請求がくるかも知れませんよ。
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この回答へのお礼

有難うございます。

お礼日時:2017/05/21 16:43

借地権はありますよ。


跡取りが買い取らねなならない義務はないと思いますよ。
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この回答へのお礼

有難うございます。

お礼日時:2017/05/21 16:43

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