A 回答 (2件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.2
- 回答日時:
まず、土地登記の名義変更(所有権移転登記)が必要になります。
登記については、法務局での手続が必要で、必要書類を揃えれば自分で行う事もできますが、大抵は司法書士に依頼して行います。
あと、所有権の移動にともない、その土地取引が、金銭の支払いのある「売買」なのか、無償で土地を譲ってもらう「贈与」なのかで、税務的な取扱いが変わります。
身内でなく知り合いからでしょうから、その場合は土地売買になると思いますので、この場合は下記の税金がかかります。
固定資産税・都市計画税 登録免許税 不動産取得税
こちらについては税理士に入ってもらったがいいでしょう。
No.1
- 回答日時:
知り合いから譲ってもらうって、お金はどうするのですか。
ただで?
それとも相場並みのお金を払うの?
法務局で登記名義を変更するには、事由が必要です。
ただでもらうのなら「贈与」、ふつうにお金を払うなら「売買」と記します。
贈与なら、税務署が関係してくる可能性があります。
路線価の定められている土地なら路線価を、路線価のない土地なら固定資産税評価額を調べ、これにあなたが今年中にあった他からの贈与も加えて 110万円を超えれば、来年 2/16~3/15 に「贈与税の申告と納付」が必要になります。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4602.htm
http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4429.htm
売買なら、買う側は特に税務署への申告などは無用です。
税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 相続・贈与 父親の土地建物を相続して放置しておくと 4 2022/10/26 14:16
- 法学 仮装譲渡された土地にある建物の賃借人と民法94条2項 1 2023/06/02 21:48
- DIY・エクステリア DIYで玄関アプローチを作る予定です。 分譲地が砕石で、掘っても掘っても土は出てこない土地です。 今 4 2022/05/18 16:57
- 固定資産税・不動産取得税 土地の譲渡の確定申告に添付する書類(優良住宅) 2 2023/03/31 17:24
- 中古バイク 原付の譲渡について 3 2022/03/27 01:22
- その他(税金) 不動産譲渡税 3 2022/11/07 06:23
- 相続・譲渡・売却 不動産の譲受 7 2023/05/14 20:54
- 相続・譲渡・売却 500万円の不動産の無償譲渡と売買どちらが得でしょうか 5 2023/05/04 16:17
- 相続税・贈与税 代償分割による遺産協議書について 3 2022/11/08 17:49
- 防犯・セキュリティ 自転車を譲渡する際の手続きを教えてください。 義理の兄が愛知県で購入し、登録した自転車を 譲渡手続き 1 2022/11/26 21:38
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
同棲で家賃折半したときの贈与...
-
個人事業主 妻からの一時的な...
-
現金200万円を銀行に入れたら、...
-
車を親名義で買った場合。。。
-
宝くじ当選金で不動産購入後に譲渡
-
新築時の地盤改良費用を親に出...
-
土地売却にかかる税金
-
金銭贈与の取り消しについて
-
親の名義で住宅購入か、親から...
-
親の土地に新築。義母からの入...
-
親と同居する家の外構工事費用...
-
持ち家の名義変更について
-
贈与について教えて下さい。 ・...
-
ローン肩代わりで贈与税?
-
相続税と贈与税
-
これから新ニーサ始めようと思...
-
「未満」と「以下」について
-
名義を貸していた車、別れる時...
-
ゴルフ会員権売買について
-
株の譲渡損益の通算と配当の総...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
同棲で家賃折半したときの贈与...
-
土地売却にかかる税金
-
個人事業主 妻からの一時的な...
-
妻の報酬を夫の口座に毎月振り...
-
他社の社員を表彰する際の経費...
-
新築時の地盤改良費用を親に出...
-
孫への車の贈与について
-
贈与について教えて下さい。 ・...
-
親から100万円貰いました。
-
親と同居する家の外構工事費用...
-
贈与の返却
-
夫婦間の預金移動
-
親族名義の建物を貸した際の賃...
-
債務超過会社における身内への...
-
「譲渡」と「贈与」の違いを教...
-
親の土地に新築。義母からの入...
-
生前贈与と確定申告
-
宝くじ当選金で不動産購入後に譲渡
-
主人の兄が宝くじを当てました...
-
義理の親名義の建物をリフォー...
おすすめ情報