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マイホームについて。


旦那(長男)37歳、私(長女)26歳 11歳差の結婚です。
マイホームの話になり意見の食い違いです。


旦那はいずれ義両親が他界した後、土地と家を相続し、建て替えて住みたい。土地が勿体ないと言っております。

(最初は義両親の土地内に新築戸建を建てる話が出てましたが、私が隣に住むのは嫌だと言い、話は無しになりました。仲は悪くありません。今はとても良い関係なので、近くなりすぎて嫌な所が見るのが嫌なので程良い距離でいたいのです。)

(また、旦那には弟がいますが、結婚しており、嫁の両親の土地があるから、自分は土地も家も要らないと言っているようです。)

ですが義両親はそれぞれ60歳前半。元気一杯な義両親なのであと2〜30年は住むと思います。勿論、長生きしてほしいです。

でもそれまでずっと賃貸?私はマイホームを購入したかったので反対でした。
これから子供も産むでしょうし、のびのび自分の家で育ててあげたいのです。2〜30年後では成人してしまいます。

旦那を説得したところ、中古マンションを購入し、義両親が亡き後、中古マンションを売り、そのお金で家を建て替えるというのはどうか、と案を出してきました。

ですが旦那は11歳年上なので、そうなると60歳前半でマンションを売り、義両親の家を建て替えすることになります。
マンションのローン、子供の養育費、老後のお金…そんな余裕あるのでしょうか。
そもそも中古マンションが売れる保証は無し…

家族の新しい家と土地を購入し、義両親の土地を売るというのはわたしのわがままでしょうか…?
長男はやはり土地、家を継ぐべきなのでしょうか…。
旦那が11歳も年上なので何かあったらと思うと怖く、早くにも安定した土地、家が欲しいという理由もあります。

ずっと悩んでおります。
こんな文章で申し訳ありませんが、ご回答お願い致します。

A 回答 (6件)

貴女はワガママで、自分の事しか頭に無い嫁ですよね。


どのみち、ご主人の親が年を取って来ると面倒を見るハメになるのですよ。義理の両親の土地に家を建てたら一番良いでしょう?一緒に住むわけじゃなし、義理の両親は、近くに息子夫婦が居るだけで安心なのですよ。貴女は、特別気に入られようとする事は、必要無いですよ。普通に、何を言われても自由にしてたらいいのですから。それは、貴女が譲歩して、敷地内に住んであげてるって事で。余計な手間やお金をかけないで、
義理の両親の土地に、家を建てるべきだと思いますよ。我が強すぎると、可愛くないわよ。側に居る事で、段々家族になるのよ。
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あなたはすごく恵まれていますね。


お悩みを読み、こういう悩みもあるのだなーと少し感心してしまいました。

ほとんど誰もが
なにかを得るときなにかを失います。

あなたの要望ってあなたはなんにも差し出してないんですよ。

悩みは人それぞれだし、わがままとは思いませんが、選択にあたって「自分はなにを差し出すか」ぐらいは考えておかないと、持ち家の問題は現実的な話として進展していかないのではないでしょうか。

見たいものだけを見るのではなく、見たくないものも見なくちゃなりません。

ご夫婦が末永く幸せに暮らせるお住まいに決まることを祈念しております。
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貴方の要望通り


先に土地付き一戸建てを取得して、義理の両親が亡くなった後でその不動産を売却する
ことは良い選択肢だと思います。

問題は、
ご主人をはじめとして
関係者の同意が得られるかどうかですね。
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気持ちは分かるな。


心中お察しする。

質問者は26歳と若いのにしっかりと考えているので、それは素晴らしい点だと思う。
その一方、若さゆえなのか、視野がまだ狭くその中で判断しようとしすぎているきらいがある。
まあ、簡単に言えば、30代や60代の人の気持ちをまだ想像できないお年頃。
当たり前といえば当たり前だけどね。
これは今後加齢とともに経験をつみ解消していく課題。



さて本件だけど、厳しい言い方をすれば、どーでもいいレベル。
現時点での不確定要素に関して保証を求めたり、子育てや老後に不安の持つ一方で資金的には負荷のかかる選択をしようとしている。
揚げ足をとる訳じゃないけど矛盾している。
まだ何も分かってない・決まっていない段階だからね。
どーでもいいし、どーとでもなる。
ここで悩むよりは、1つ1つクリアにしていくと良いと思うよ。


1つずつクリアするにあたり。
まず質問者夫婦の生涯計画をたてる。
ざっくりでいいよ。

子どもは何人、何歳差で生むとか。
次に幼稚園に入れるのか保育園に入れて共稼ぎにするのかとか。
私立か公立か、その辺まで考えれば子育てに必要なお金が分かる。
共稼ぎか否かで世帯収入も分かる。
毎年・毎月の貯蓄すべきお金、それに支出可能なお金も計算できる。

マイホームに関しては、上記の計算の中で、毎月の住宅費(家賃やローン返済額)も出せるはずなので、そこから話をするといいんじゃないのかな。
質問者の希望するように新築マイホームなんか買える状態ではなければ、選択肢として外さざるを得ないんだし。
買えるのであれば選択肢の一つとなる。
夫としては実家の建て替えを考えているので、ここは質問者が考えているように子どもの成人などライフサイクルを考えて夫婦で相談すべき点。

極端な話、質問者の希望通りに今マイホームを買って、20~30年後に実家をどうするか決める段階になったら、建て替えか否かを考えてもいいよ。
20~30年後の子どもの生活圏(通学や通勤)なども含めてマイホームと実家を比較して、メリットのある方を残してもう一方を売却すればいいんだし。
実家の敷地の方が広ければ、例えば、質問者夫婦と子ども夫婦で住む2世帯に建て替えるという選択肢もあるよね。
20~30年後は子どもだって結婚している可能性があるしね。

また、夫の提案である中古マンションというのも悪くはないよ。
将来売れないかもしれないという可能性はあるが、処分値でも構わないという資金計画であたれば有効だし、死ぬまで住む予定でもない点や安く購入できる点ではメリットもある。


長文になったけれど。
まずは質問者夫婦の生活設計をざっくり立ててみることかな。
悩むのはそれから。

ぐっどらっくb
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何をそんなに焦っているのでしょう?



しばらくはアパートで楽しい新婚生活を過ごして下さい。
妊娠・出産・子育て…新居を考えるタイミングはいくらでもあります。

その時までにゆっくり考えれば良いんですよ。
当然ながら頭金も貯蓄しなきゃいけない。

5年後くらいを目標にゆっくり話合うのが良いんじゃないかな?


>マンションのローン、子供の養育費、老後のお金…そんな余裕あるのでしょうか。

そんなこと言ったら、新築戸建てなんて絶対に無理でしょう?

マイホームを夢見るのは良いし、夫婦で話し合うのも良いと思います。
でも…具体的な話はもっと後!

まずはお金を貯めましょう。
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マンションは駐車場代がかかる、管理費と修繕積立金がある。

一軒屋はない、いいね。しかし、場所が悪い一軒屋は生活不便です。場所が良い中古マンションは車がなくても生活便利ですよー。
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Q旦那にマイホーム購入を決心してもらう方法

30代後半の夫にマイホーム購入を決意させるには、どうすればいいでしょうか?

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旦那は年収500万、貯金は800万ほどあります。(旦那曰く積み立て中の老後資金)
出産を期にマイホームを購入して欲しいのですが、主人は賃貸派です。
現在は2LDKの家賃7.5万円に住んでいます。

私が旦那に薦めた物件は3LDKの3200万円のマンションです。
貯金を頭金に回し、35年ローンで試算してもらったら、
月々8万円前後となり充分ローンは払っていけそうですが、旦那は納得しません。

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Aベストアンサー

素晴らしいご主人ですね。
論理的に破綻が全くありません。

1つだけ触れられていない要素があるとすれば、住宅の建築費はこれから2020年までは上昇します。(マンションもです)
人件費、建築資材(円安による高騰)、地価公示(下げ止まり傾向)、公共工事増加…安くなる要素が全く見当たりません。
(今回見送っても数年後には買うというのであれば、買い時は今です。)
ですが賃料がどんどん上がるという事にはなりにくいので、当分賃貸の方が割安感が出るでしょう。

住居費が家計を圧迫しないというのは、本当に豊かに暮らせますよ。

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Qマイホームに夫が反対

結婚して5年目、32歳夫婦、子なしの夫婦です。

2年ほど前、夫の転職(リストラ)を機にそれまで住んでいた社宅を出ることになり、
現在は、夫側の実家から相場の半額以下という格安で古い家を借りています。

当時は事情が事情でしたので私もこの家に移ることを了承しましたが、
夫に対しては
「あくまで仮住まいであり、ゆくゆくはマイホームが欲しい。2年くらいを目安に考えよう」
という約束を取り付けていました。
実際にこちらへ越してきた当初は、夫も「ここにいるのは2年くらいで、長居するつもりはない」
と、夫実家や近所の方に話していたのですが、
最近になって私が、「そろそろ本格的に探そうか」と言い出したところ、
「当分家は買いたくない」と言い出したのです。

夫に反対された当初は大喧嘩もしました。
売り言葉に買い言葉なのかもしれませんが、夫は、
「いつかは買うものだろうけど、いつかは決めてない。今じゃない。今は考える気もない。」
などと言い、
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今は冷静に話をしていますが、
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 (今は夫実家から徒歩10分程度の距離)
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を挙げて、考えてみて欲しいとお願いしてみたところ、
いつまでたっても「まだ考え中」と言われ、もうすぐ2ヶ月経ちます。

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また、夫が難色を示している理由は「ローンの不安、援助への抵抗」といった辺りかな
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それも教えていただけると嬉しいです。

長文になりましたが、アドバイスをよろしくお願いします。

結婚して5年目、32歳夫婦、子なしの夫婦です。

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Aベストアンサー

2年ほど前にリストラされたとの事ですね。
再就職して、多くて2年ですか。
たしか勤続年数が3年ないとローンが組めないと思いましたが…シュミレーションって銀行にちゃんと相談に行って作ったものですか?

ご主人の再就職先ですが、今度はまたリストラされるとか、経営不振で減給とか、そんな心配は無いですか?
マイホームを購入できたものの、ローンが払えずに、家を銀行に取り上げられるって話し。バブル崩壊の後もあったじゃないですか。大丈夫でしょうか?家を売却して、ローンの残にあてても足らず、ローンだけが残るって悲劇もありましたよ。

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たぶん、自分がバリバリに稼いでいて、何の不安感もなければ、ヨメの実家の援助だって鼻くそぐらいにしか思わないと思うんです。
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で、ローンでも何でもどんと来い!みたいな天狗にしちゃう。出来る心理状態に持っていくんですよ。
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でもね、今住んでる所が旦那さんの実家の持ち物ですよね?家賃は旦那さんの実家へ行く訳でしょう?お金を回しあってますね。家賃も自分たちには負担が小さいし。
不便でも、自分たちの財産をへらして無いわけですね。
旦那さんの実家の財産は、いずれ自分たちにも来るじゃないですか?つまり積立定期みたいなものですよ。
ローンで銀行を太らせるより、得策な気がするんですけどね。

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Qマイホーム購入 夫の反対

かれこれ5年マイホームを探してます。マイホームは夫と私の夢で、ずっと探していました。これまで何度か購入しそうになったこともあったのですが、義理の父や実家の父に反対されたり、で購入に至りませんでした。
今回私達にとって理想そのものの物件が出ました。義父や実家の父も初めて気に入ってくれ、いざ購入、となったときに、突然夫がマイホームは買いたくないと言い出しました。

理由は私の生活態度や考え方で我慢できないところがたくさんあり、何度注意しても治らなかったから、マイホームを買う気が失せた、と言うのです。

三日前までは買う気があったように感じたのですが…

突然マイホームの夢が断たれ、とてもつらいです。

夫は離婚とかは全く考えてなく、ただマイホームを買う気が失せたそうです。
何度話し合っても同じことしかいいません。

夫が何を考えているか全くわからず質問させていただきました。

Aベストアンサー

大雑把にいえば「不安」でしょうね!

私の生活態度や考え方で我慢できないところがたくさんあり…が本心なら

離婚を考えてなくても、頭の片隅にはあるのではないかと思います。


あと考えられるのは借金を抱える不安とか、会社の状況が思わしくないとか…
自由に使えるお金が減るとか…考える人もいます。


また、マイホームを決める基準は奥様が8割方主導権というか、奥様の思いが重視されます。私はそれで良いと思いますが…私たちの理想では無く貴女の理想!と言うのが正しいのかもしれませんよ!


マイホームを買う時の夫婦の温度差って結構ありますよ!


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