A 回答 (7件)
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No.8
- 回答日時:
ここで聴くのは、お門違い。
ローンを組む時、償還表を貰っている筈。
無ければ、銀行で貰って下さい。
そもそも、均等償還の場合、最初は、殆ど金利で元金は思う程には減りません。
2006年なら、金利も結構高い筈。借換えも含めて検討しましょう。
No.6
- 回答日時:
元利均等返済だと、最初は利息の支払いが多く、元金の減りがすくないのです。
住宅ローンの仕組みについてさらに詳しく知りたいのであれば、次のサイトわ参考にしてみてはと思います。
http://karikaeotoku.seesaa.net
No.5
- 回答日時:
>違うのでしょうか。
ですから、分かりません。
せめて、返済期間、返済月額
といった情報がないと分かりません。
その情報だけでは、何も判断できません。
35年のローンで
金利6.5%
14年目だとすると、
残高2500万になります。
2006年なら、既に金利は
もっと低くなっていた時期です。
6.5%は、バブル時期並みで、高すぎます。
もしそうならば、すぐにでも借換えすべきです。
月18万の返済額が、月11万になります。
No.3
- 回答日時:
元利均等払いだと、最初の内は金利の割合が相当高く、最後の方は殆ど元金、という事になります
私は35年前に家を建てたので、今の金利とは比較できませんが
最初に借りた当時
毎月の返済額8万円の内、元金は5千円で残りは全て利息でした
返済明細書を見てみましょう
建物関係の書類と一緒に保存してあると思われます
No.1
- 回答日時:
ありえません。
14年で500万しか返せないないなら、
80年以上の返済期間が必要になります。
月の返済額や金利や返済期間など
肝心な情報が何もないことからも
明らかな誤解か間違えです。
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