No.3
- 回答日時:
>売却益が出たけれど、その分の税金は控除となる措置です…
税金が控除されるわけではなく、税金が掛からない、発生しないのでしょう。
>この特別控除を使った場合、収入から試算したふるさと納税で…
「収入」とは何ですか。
マイホームの売却益のほかに収入源があるのですか。
サラリーマンなのですか。
サラリーマンなのならサラリーマンと書いてください。
それで、マイホーム特例で所得税も住民税も 1 円たりとも発生しないのなら、マイホーム特例の申告をしたところで、ふるさと納税には全く影響しません。
--------------------------------------------
それとも、マイホーム特例で所得税と住民税が減税されるが完全に 0 になるわけではなく、いくらかは納税の必要があるのですか。
もしそれなら、ふるさと納税枠も広がりますよ。
No.4
- 回答日時:
No.5ベストアンサー
- 回答日時:
端的に言うと、
不動産の売却益が、3000万以下なら、
他の収入(給与収入等)だけでの
シミュレーション結果でOK。
不動産の売却益が、
3000万を超えているなら、影響があり、
逆にもっとふるさと納税ができる。
となります。
特別控除の3000万は、不動産の売却益
(譲渡所得)だけの控除なので、
他の所得まで控除はされないので、
影響はありません。
不動産の売却益は、住民税に影響しますから、
3000万の控除で引ききれないなら利益が
出ていれば、その分の住民税を納税することになります。
その住民税の20%は、ふるさと納税の限度額に反映でき、
限度額を上げることもできます。
特別控除3000万を超えて、売却益があれば、
住民税には影響します。デマにご注意ください。
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