![](http://oshiete.xgoo.jp/images/v2/pc/qa/question_title.png?e8efa67)
2年前に中古マンションを1700万円25年
ローンで購入し、現在1600万ぐらい残ってます。
現在は2年固定でボーナスなしで6万6千円
払っています。
来月切り替えで何年に使用か迷ってます。
2年1.65%69000円、
3年2%71700円、
5年2.65%76700円、
7年3.15%8万8千円、
10年3.2%81200円 です。
安いにこしたことはないですが、
金利がどんどん上がるのも怖いです。
夫は50歳定年なしの会社です。
来春私も働きに行く予定。
年収は500万ぐらいですが、経費も自腹なので
350万ぐらいです。
会社員ですが、自営業扱いの会社で
国民年金(二人分)・国民健康保険(4万3千円)・
も払っていて、正直生活はしんどいです。
預金は200万ぐらいです。
0歳1歳3歳と子供も小さく、
先々不安です。
夫は2年でいいのでは?と言ってますが、
これで良いのか?とっても不安です。
皆さんのご意見、決め手教えて下さい。
No.1ベストアンサー
- 回答日時:
金利の上昇は間違いないので一番いいのは10年なのでしょうが急上昇もしないとは思います。
でも4%ぐらいまでは将来的にはあがると思ってた方がいいかもしれません。実際そこまであがるかどうか分かりませんが今までの金利の平均で考えると4%何ですよね。(バブル期は8%前後です。)
ですからせめて3年か5年の固定のものにして働かれるようなのでその分を教育費&繰り上げ返済用に貯蓄し次回切り替え時に繰り上げ返済というのが理想です。
2年と3年固定では月の支払額の差額が3千円弱ですし5年~10年固定の物の支払いが厳しいのであればせめて3年固定にする方ががいいと思います。
No.2
- 回答日時:
金利が上がるとは言いますが、実際、どの程度上がるか、先は分かりませんが、そんなに上がらないと私は思います。
私も住宅ローンを組んでいますが、私は、その時の一番安い金利を選び、銀行の通帳いは変動の金利で入れています。期間も短くなるわけですが、逆に他銀行でよい商品があれば借り換えなり、その時の情勢で判断しやすくなります。お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 所得・給料・お小遣い 家計の支出のアドバイスを下さい 3 2022/08/31 11:52
- 国民年金・基礎年金 先々の老後がとても不安です。お知恵をお貸しください。 3 2022/12/21 21:22
- 預金・貯金 28歳4人家族の貯金平均額について。 4 2022/12/04 12:10
- その他(家計・生活費) 老後の資金 6 2022/06/16 20:36
- 片思い・告白 65歳・75歳からの健康保険(国保)と住民税についての質問です 1 2023/05/13 09:48
- 健康保険 【健康保険証の健康保険任意継続制度についての質問です】 ケース1 20代の現役世代の 4 2023/08/17 17:58
- 査定・売却・下取り(車) 新車の自家用車について 9 2022/07/24 11:47
- 厚生年金 現在、超高齢化社会ですが先々の経済面が不安です。 3 2023/07/03 17:36
- 医療保険 医療保険とガン保険の見直しで民間保険から県民共済に変更しようか迷っています 夫婦とも45歳で健康体 1 2022/08/01 21:01
- 国民年金・基礎年金 障害年金受給者がダブルワークで130万円(106万)以上稼いだ場合でも国民年金は法定免除のままでしょ 4 2023/02/19 20:34
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
環境保全サービスがベランダで...
-
皆さんは自分の家で『給排水管...
-
子持ちの人間らの騒音? 最近、...
-
お金があっても戸建てよりも賃...
-
自宅の敷地に空き瓶などのゴミ...
-
様式トイレで大をしようとして...
-
風呂場
-
近所に967戸の大型マンションが...
-
騒音凄いので耳栓買おうと思い...
-
賃貸マンションで怪我
-
「家を持てれば一人前」という...
-
私は一軒家を25年住んでいまし...
-
エアコン取り付け作業中
-
最近結婚しました子供も授かり...
-
不動産屋に勤めたことのある方...
-
調整区域って犬のブリーダー出...
-
賃貸物件の鉄筋コンクリートの...
-
30代後半でマイホームって遅い...
-
庭にゴミを捨てられ悩んでいます。
-
マイホームの一軒家でもマンシ...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
繰り上げ返済とローン特別控除...
-
住宅ローン・繰上げ返済の計算...
-
分譲マンションの購入適正価格
-
【住宅ローン】審査通過、でも...
-
金消契約後の金利変更について
-
住宅ローンの過去35年の金利変動
-
住宅ローンは変動か固定か?
-
住宅ローン 増額と繰上げ返済...
-
住宅ローン変動金利0.975%(優...
-
公庫 年金 銀行の住宅ローン...
-
住宅ローン
-
フラット35金融機関について(...
-
ろうきんの金利につて
-
住宅ローン 複数申し込みについて
-
住宅ローンの年数30年か35年?
-
自由に金利設定ができるローン...
-
変動金利と全期間固定金利
-
税金対策のアパート建築での農...
-
3年固定か10年固定なのか(住宅...
-
戸建売却についての質問です
おすすめ情報