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No.1ベストアンサー
- 回答日時:
看板を撤去させるには、何かに違反してないと難しい話になります。
賃貸契約書に看板等の外観を著しく変更する造作の禁止が、盛り込まれていれば契約違反を追及できます。
その地域の建築協定などで、景観を損なう看板などの設置が禁止されていればその協定違反になります。
その看板で懸念されることは・・・
もしその看板が外れて落下し、事故が起きた場合には「看板の所有者(その賃借者)」と「建物の所有者」「看板の取り付け工事をした業者」の3者が責任を追及されます。
無断で取り付けられた看板であっても、それで歩行者などの全くの第三者が被害を受けた場合は、所有者として建物の保守管理責任を問われてしまいます。
ですから通常、商業ビルの看板本体はビル所有者が設置してます。賃借営業する店子はその看板に商標やネームを入れるだけです。
外観の事よりも、こういった危険性の方が無断設置は許されないことの理由になると思います。
この回答へのお礼
お礼日時:2008/01/27 10:28
外観よりも第三者への被害が有った時に保守管理責任を問われる事の方が恐いですね…
その辺の話を元に、もう一度店子と話し合ってみたいと思います。
ありがとうございました。
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