息子に贈与

息子は未成年ですが、
贈与（不動産）することは可能でしょうか？

No.3 ベストアンサー 回答者： 86tarou 回答日時： 2010/02/08 19:54

No.1です。

例えば小さい子供に贈与しても、子供は贈与を受けた認識を持っていないでしょう。贈与は贈与者、受贈者の両者の承諾により成立するということです（相続の場合を除く）。
http://www.mitsui-hanbai.co.jp/tebiki/mtebiki/03 …
http://amano-z.com/Q&A/souzokuzei.htm#ｓｚ3
http://123s.zei.ac/zouyo/zouyozeikakaru.html

この回答へのお礼

何を持って”認識”したとするのでしょうか。
法務局に聞いてみます。
ありがとうございました。

お礼日時：2010/02/09 08:20

No.4 回答者： noname#121701 回答日時： 2010/02/08 21:00

どういう理由で贈与なさるか分かりませんが贈与したら戻りません。

息子さんが成人し結婚して亡くなりますと、あなたと他人の嫁さんと共有になります。
嫁さんが再婚しますと、もっと複雑な法律状況になります。
既にこのケースの質問が先月あり、どうしても嫁さんから戻したいとのこと。
贈与したものは戻りません。

贈与したい理由を補足してくれれば手法を考えます。

No.2 回答者： mukaiyama 回答日時： 2010/02/08 18:33

＞息子は未成年ですが…

0歳も未成年、19歳も未成年ですが、どちらが近いですか。

＞贈与（不動産）することは…

0歳なら不可、19歳なら可。
要は、もらった者が自分で管理できるかどうかが判断の分かれ目になるということです。

この回答へのお礼

0歳なら不可、19歳なら可

10才は不可能？
15才は可能？

私と息子の共有財産とします。
管理＝納税は一括して私が行います。

お礼日時：2010/02/08 19:17

No.1 回答者： 86tarou 回答日時： 2010/02/08 18:32

貰う方が認識出来れば贈与は可能です。

ただし、年間110万円を超える贈与には税金が掛かります。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4408.htm

この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
貰う方が”認識”出来れば・・

その人の所在？
その人が土地を所有することを納得する？

素人ですみません。

お礼日時：2010/02/08 19:14