![](http://oshiete.xgoo.jp/images/v2/pc/qa/question_title.png?e8efa67)
![](http://oshiete.xgoo.jp/images/v2/common/profile/M/noimageicon_setting_09.png?e8efa67)
2年前に3410万 35年の住宅ローンを変動2.075(0.8%)で借りました。現在残金3250万程度になります。月114000円支払いになります。そこで借り換えを検討しています。
1:3210万まで融資可能。足りない差額は現金で払います。手数料は237000円トータル60万(現金払い)くらいかかります。変動金利・1.175%で月10万位の支払いになります。
2:3250万まで融資可能。保証料(現金払い)は70万位になります。10年固定1.59% 月106000円位になります。
どちらが良いか迷っています。良きアドバイスよろしくお願します。主人32歳 私32歳 子供10歳、5歳です。
A 回答 (2件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
![](http://oshiete.xgoo.jp/images/v2/common/profile/M/noimageicon_setting_15.png?e8efa67)
No.2
- 回答日時:
単純な計算問題ではないですよね?固定と変動とどちらがお徳かなんて、わからないと思うのですが。
将来金利がどうなりますかということと同じですよね?それは総理大臣だろうが財務大臣だろうがわかりませんよ。一般的な話で行けば今低金利だから固定でいいのでは
![](http://oshiete.xgoo.jp/images/v2/common/profile/M/noimageicon_setting_15.png?e8efa67)
No.1
- 回答日時:
イヤミで言うわけではありません。
真剣なアドバイスです。ご自分で決断なされた方が絶対にいいです。
他人の意見に惑わされると後悔をすることになります。
こういった問題はこうすれば絶対に正しいということはありませんので。
こんにちは、taro999009様の言う通り結果は自分達で出します。こちらの質問の聞き方を間違えてしまいました。保証料や手数料がどちらもかかります。トータル的にはどちらのプランがお徳かが聞きたかったのです。どちらも5年・10年すればまた変動や固定で決めなくてはならないのですが・・・よろしくお願いします。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 家賃・住宅ローン 住宅ローンの借り換えについて 2 2023/08/07 16:50
- 家賃・住宅ローン 住宅ローンのプラン変更について。 現在固定金利10年の35年ローンの8年目ですが、固定金利終了の2年 2 2022/04/22 20:50
- カップル・彼氏・彼女 離婚後の住宅ローンについて 4 2023/01/31 16:46
- 会社・職場 生活が厳しいです 10 2022/05/25 11:11
- カップル・彼氏・彼女 別れようか迷っています 6 2022/05/29 12:54
- 借金・自己破産・債務整理 1年前退職しました。すぐ新しい仕事見つかると思いましたが、44歳で、思った以上に仕事が決まらなかった 2 2022/05/12 07:00
- 家賃・住宅ローン 住宅ローン 10年目に一括繰り上げ返済 お得か? 6 2022/08/22 16:26
- 家賃・住宅ローン 年収400万円で中古物件2500万円(諸費用別)を買いたいと思います。 7 2022/08/11 22:50
- 家賃・住宅ローン 住宅ローン継続について 4 2022/12/14 08:51
- 自動車ローン・自動車保険・車両保険 大至急!!!!!! 現在20代前半の者です。 総額90万の軽自動車(中古)を2.5%の金利のローンで 8 2022/11/10 00:30
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
携帯会社からクレジットカード...
-
2週間ほど前、親戚に借金のお願...
-
とにかく長く稼げる方法
-
33歳女性、実家暮らし金銭感覚...
-
夫が家計にお金を入れません
-
生活が厳しいです。匿名にして...
-
老後の資金に絶望、60歳、年収1...
-
振替元と振替先の違い
-
息子28才、年収600万、で実家暮...
-
お金を使うことに恐怖を感じる...
-
商売物を敢えて値下げして売れ...
-
コンビニATMについて
-
社会人になってから母親がお金...
-
家賃の支払いが4日遅れたら「手...
-
お金の借り入れについて、 これ...
-
通勤定期券を買おうか悩んでいます
-
日本のサラリーマンの平均年収...
-
借金しやすい人について。 4万...
-
40代後半、家庭あり女性です。 ...
-
マイナス金利はデフレ脱却政策...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
住宅ローン 固定金利から変動金利
-
固定、変動どちらが良いの??
-
住宅ローン借り替えたほうが得...
-
変動金利2.625%の次回見...
-
円ー円スワップとはどんな金融...
-
アパートローンについて教えて...
-
固定金利と変動金利
-
金利、固定か変動か・・・
-
2年前に3410万 35年の住宅ロー...
-
住宅購入時の借入れ先の組み合...
-
住宅ローンの固定金利年数
-
奨学金の利率について質問なの...
-
はじめまして。今、住宅ローン...
-
住宅ローン計算
-
住宅返済ローンの変動型と固定...
-
短期固定金利か全期間固定かど...
-
変動金利より固定金利の方が安...
-
住宅ローン金利について
-
住宅ローン借り換えについて悩...
-
住宅ローン 固定にするか変動...
おすすめ情報