戸建て２Fのユニットバスを拡張できるか

Question

築１４年の木造軸組の戸建ての２Fに０．７５坪サイズのユニットバスが現在あります。
リフォームで１坪サイズに拡張したいとリフォーム会社に話したところ、ひとつの会社は問題ないような
事を言っていますが、もうひとつの会社は荷重の関係で梁の補強をするので、床の高さが上がって
しまうと言います。０．７５坪と１坪では、そんなに水を張った状態で荷重が変わってくるのでしょうか？
あまりに大規模工事になるなら、どうしようかと考えています。
出来ると言った会社もリフォーム後、年月がたって２０年後くらいに重みで床がたわんで来ても
保証対象の年月は過ぎているはずなので責任をとってくれるはずもないかと思います。
建築知識がある方で、補強せず拡張した浴室の事故例を知っていらっしゃる方いますか？
また、梁の補強とはお金のかかる大規模工事なのでしょうか？浴室の下の階の天井を開けて
やるとのことです。同じようなリフォームされた方いらっしゃいますか？

odasaga09 · Accepted Answer

No.6補足です。

脱字乱文で、自分で読み返しても意味不明感。m(__)m

記したことは、二階床（脱衣場床面）から別構造で、ユニットバスを据える荒床面を下げるのは難しいこっちゃないという意味で。

一階の天井フトコロ（天井板を貼ってる野縁タルキにぶつからないう程度）まで、UBの支持床構造材（根太）を下げる構造に改修するのは難しくないという意味。

もし根太を支える一間周囲桁が、既存の２階床の構造材に吊ヅカ構造でも下げれなかったら、４隅の柱材ごと２階の小屋梁などからボルト緊結で吊構造で考えればいいこと。
なにも高い位置の２階床梁・桁ばかりが支持材と考えてるのが固定観念ということで。

吊床構造は面白空間上（２階が乗ってる柱を抜きたい時などよく用います）

odasaga09 · Answer

どっち方向に０．２５坪拡張するのか荷重のかかる浴槽側がどっちか平面プランも見ずに軽軽な感想ですが・・・

２階床構造、UB支持床面を４５センチ拡げて荷重を持たすなんて、どうやっても考えれでしょう。
梁間補強や吊ボルト構造で。

構造や荷重計算が良くわかる人なら。
補強は２階床に点検口新設（早い話床下収納庫的点ブタのみ）を兼ねて施工口とすれば、
どこが難しいんだろ？って印象。
２階部屋に、UB支持床下げた構造梁、跳ね出し桁増設したり吊束吊ボルト構造とか・・・

要は、考えるのがヤな人たちなんでしょう（笑）
考えるのが面白いってタイプもいますよ(^^

simosaku · Answer

No3です

脱衣所の床を上げると天井高2400mmが2100mmになりますよね。
しかも奥行き400mm狭くなり、脱衣所が狭くて低くてピンチ！
バリアフリーに逆行したりするし。

うちはいたって簡単でしたよ。1Fなもので。
脱衣所は浴室ドアの三方額縁取替えとクッションフロアー張替え。
壁ボード、壁紙はそのまま、壊さないように依頼できました。

金額はおおざっぱに、
ユニットバス代金（大幅な割引あり）?????円
運搬組立費（ノーリツ職人が行います）80000円
解体、廃材処理、外壁シール、塗装、大工仕事、上下水道配管、土間コン、電気、
一式200000円ちょっと。

工期は４日間
解体半日、土間コンで１日。
組立て1.5日。
配管接続、大工仕事、その他で1.5日。
こんなところです。

simosaku · Answer

No3です

床が上がってしまうのはしょうがないようですね。
他の１坪タイプは分かりませんので、
例えばグラシオでどれだけ上に上がるか検討してみましょう。
グラシオカタログP139に吊架台（角パイプ）が載っています。
深さ245mmとなっています。
梁上端から深さ245mm必要ということですね。
この深さがとれないので、ユニットが梁の上に乗せられ245mm高くなる。
入口が階段になりますね。

次に浴室天井です。
ドーム天井が選択から外され、フラット天井になるのではないかな。
開放感が薄れ、きゅうくつに感じるかも。

うちは1Fにグラシオへ交換しました。
筋交いは切りました。震度5には耐えてくれました。
たまたまかもしれません。

simosaku · Answer

床面積を増やさず、外部に突出させて広げるタイプがあります。
「ノーリツグラシオ」
http://www.noritz.co.jp/product/bathroom/glb
外壁一面を切り取り、大きな窓を設置するタイプです。
1階タイプの他に、階上タイプがあります。
床の梁と梁の間に、追加梁用の角パイプもオプション追加できます。

重量についてですが、既存品のユニットの重さがこのグラシオとどのくらい差があるかだけだと思われます。
湯量は既存バスタブ（0.75坪用）と同じだからです。
0.75坪は深さがあるが面積狭い。
グラシオは、浅いが面積が長いバスタブです。
どちらも180Lのはず。

真下の天井を壊すかどうか？
これは、下水配管が既存とまるっきり違うところに設置しなければならず、覚悟しておかないといけないかもしれません。

室内の大工仕事、外壁の修繕が加わりますので、グラシオの値引きがあったとしても、
合計100万円以上の金額になります。
おおざっぱにいうと、カタログの定価が工事全体の金額とも言えるのですが、
地域や業者選定で違うので、見積もり取ってね。

foomufoomu · Answer

状況を見ないとなんともいえません・・・ので、ひとつの会社(の担当者は)楽天的、もうひとつは慎重・・・だけの違いでしょう。
重量の違いといっていますが、おそらく説明が簡単なのでそういっているだけで、風呂の大きさが変われば梁の架け方も変わってくる可能性があるので、梁の大きさに違いが出ることは十分考えられます。

yasuto07 · Answer

あのさ、部屋の大きさじゃなくて、風呂の大きさ、水の量が、どれくらい、違うかで考えればよいのでは。

ユニットバスごとつくり変えるなら、外壁外して、すこし、オーバーハングさせて、外壁もつくりなおせば、いいんだよ、オーバーハングした、足元には柱を1－二本、ついかすれば、OKでは。

費用がいくらかるかは、疑問ですけど。不可能ではないのでは、とおもいます。

因みに、既存の木造だと、半畳で、１５０キロ位が、予定の重量な様ですよ。

戸建て２Fのユニットバスを拡張できるか

No.6補足です。

どっち方向に０．２５坪拡張するのか荷重のかかる浴槽側がどっちか平面プランも見ずに軽軽な感想ですが・・・

No3です

No3です

床面積を増やさず、外部に突出させて広げるタイプがあります。

状況を見ないとなんともいえません・・・ので、ひとつの会社(の担当者は)楽天的、もうひとつは慎重・・・だけの違いでしょう。

あのさ、部屋の大きさじゃなくて、風呂の大きさ、水の量が、どれくらい、違うかで考えればよいのでは。

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