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A 回答 (2件)
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No.2
- 回答日時:
不動産会社などの管理会社を使っていればそこに依頼するといいよ。
値上げの根拠を提示して交渉してくれる。
そういった業者を使っておらず完全に自分で交渉する場合には、値上げの根拠を合理的にきちんと提示できることが前提。
「10年貸していたからそろそろ」というだけだとかなり難しい。
相場よりも格安で貸している等の契約当時の事情があれば別だけど。
値上げの合理的な理由がないと、相手もハイそーですかと値上げに応じることはないのでは。
消費税増税は合理的な理由であり、タイミング的には増税に合わせて値上げすると受け入れられやすい。
固定資産税は3年に1回評価が変わる可能性があり、この10年の間に○%上昇したという事情があればそれも理由にできる。
周辺の月極駐車場の相場が高ければそれも同じく理由にできる。
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