A 回答 (1件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.1
- 回答日時:
民法545条1項は原状回復を定めています。
契約解除により、最初から契約はなかったことになるから、
Bは土地をそもそも使用できなかった状態に戻すということ。
ならば、解除までの間に土地を使用して得た利益は、
果実と同様に返すべきでしょう。
Bが土地を取得しなかったら、別の土地を見つけて
使用しなければならなかった。
土地を使用できてよかったねという利益は、
Bは享受できなかったはずだから、これを戻して
はじめて原状回復といえる。
これを返さなかったら、
契約解除は将来に向かって効力を失ったことになってしまう。
解除の遡及無効と背理となる。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 法学 以下の民法の問題を教えて頂きたいです。 AとBは、A所有の甲土地をAがBに1億円で売る契約を締結し、 2 2023/07/17 13:41
- 派遣社員・契約社員 派遣契約収束後、就業前に契約解除されました。 派遣先の都合によるものですが、派遣社員が不要になったの 1 2023/04/12 23:37
- 医師・看護師・助産師 看護師修学資金 一括返還 契約書記載なし 2 2022/10/30 16:35
- 法学 民法でこの2問がわかりません。 1.不法行為について、正しいのはどれか。 A.法律上保護される利益の 1 2022/07/27 02:10
- 弁護士・行政書士・司法書士・社会保険労務士 行政書士の民法(時効)についての質問です。 ①時効の援用についての質問になります。 後順位抵当権者の 1 2023/04/27 21:01
- ふるさと納税 保険の解約返戻金がある場合のふるさと納税 4 2022/11/19 15:41
- 弁護士・行政書士・司法書士・社会保険労務士 行政書士試験の民法についての質問になります。 解除についての質問になります。 問 Aが、その所有する 2 2023/07/18 17:33
- 格安スマホ・SIMフリースマホ 携帯料金の支払いが立て続けに送れ契約解除になりました。 MNPを取得し他社に乗り換え若しくは解約後新 7 2022/06/22 15:16
- 相続・譲渡・売却 分家の農地は、集約出来ないのでしょうか? 4 2022/08/25 09:02
- Y!mobile(ワイモバイル) 携帯料金の支払いが立て続けに送れ契約解除になりました。 MNPを取得し他社に乗り換え若しくは解約後新 1 2022/06/22 15:25
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
購入した住宅の敷地内に、お稲...
-
本家・分家・新家???
-
買った家の隣がヤクザだった
-
戦後焼け野原になった後、土地...
-
なぜ外国人の土地購入規制をや...
-
私有地とは
-
地役権の登記について
-
地鎮祭の盛砂の位置はどうなっ...
-
他人の土地に設置してある構築...
-
借地に植えた木について
-
14条地図と17条地図の違いは?...
-
日本で地味豊かで肥えた土地・...
-
線路脇の土地制限について
-
土地の無断使用(長文失礼)の...
-
一筆の一部を一時使用で貸す契...
-
センターピッポトとは、丸い土...
-
親族(従兄弟所有)の土地に入...
-
彼女の土地に家を建てます、別...
-
土砂災害警戒区域と砂防指定地 ...
-
借地権は、一筆の土地の一部に...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
おすすめ情報