賃貸の初期費用の交渉について 4月から賃貸契約の予定です。昨日、仲介業者から入居時精算書を提示され、

賃貸の初期費用の交渉について
4月から賃貸契約の予定です。昨日、仲介業者から入居時精算書を提示され、その金額を振り込めば鍵の引き渡しが可能ということでした。
項目の中に「消臭消毒：22000円」「害虫防除：22000円」「安心入居サポート：19800円」とあり、この3つで6万円以上かかります。
内見した時に変な匂いもしませんでしたし、害虫防除も入居時にバルサンを焚こうと思っていました。安心入居サポートも、これまでの賃貸で利用したことがありません。
この3つの項目を無くしてもらえるとありがたいのですが、交渉の余地はあるのでしょうか。
よろしくお願い致します。

No.1 ベストアンサー 回答者： xxi-chanxx 回答日時： 2021/03/16 11:07

既に契約書に署名捺印しているなら無理ですが、聞くだけ聞いてみたらいかがですか？

消臭消毒、害虫防除は退去後で行うもので、前払いになっている可能性もありますけどね。

この回答へのお礼

ありがとうございます。
ダメ元で「この中で任意のものはありますか」と聞いてみたところ、安心入居サポートだけは任意だということでしたので、外してもらえました。

お礼日時：2021/03/16 11:55

No.2 回答者： ashitahatennki 回答日時： 2021/03/16 11:20

契約と審査条件に含まれてる場合、外せません。

ほいほい。言いなりで変更できる
外せる物件は、審査が甘く、まともな人が居住してません。

この回答へのお礼

6万円を「言えばなくせる」だったら商売成り立たないですよね。
自分としてもそこは承知しているので、何とか1つでも減らせないか交渉してみます。
どうもありがとうございました。

お礼日時：2021/03/16 11:55