公証役場の公正証書(個人の土地に関する)の保存期間は20年ですよね？ すると、その効力も20年と考え

公証役場の公正証書(個人の土地に関する)の保存期間は20年ですよね？

すると、その効力も20年と考えた方が良いですか？

質問者からの補足コメント

• 土地の税金を25年後(もっと長引くかもしれません)まで、X氏が払い続ける(その間に相続登記をせずに、罰金が課せられてもX氏が払い続ける)というのは、どうなりますか？
  
  X氏が亡くなったら、その子が払い続けるとも載せられれば、載せます
  
  土地に抵当権があり、外せるようになったら、X氏の名義にするとします
  
  この場合、25年間(もっと長引くかもしれません)の保存はできませんか？

    補足日時：2021/07/20 17:08

No.2 ベストアンサー 回答者： tk-kubota 回答日時： 2021/07/21 07:45

相続に関する公正証書のようです。

それならば、保存は継続しています。
保存してありますが、その公正証書では相続登記はできません。
抵当権の抹消も、その公正証書では抹消登記はできないです。

この回答へのお礼

回答、ありがとうございました

お礼日時：2021/07/21 09:45

No.1 回答者： tk-kubota 回答日時： 2021/07/20 15:17

原則は20年ですが、公正証書の内容で変わっています。

「個人の土地に関する」と言っても具体性に欠けます。
仮に、売買契約であっても条件によって「効力20年」に拘束されないです。