店舗併用住宅で外壁工事費の按分方法

一階が飲食店で二階が住まいです。屋根と外壁の改修工事に750万でした。
按分方法と、修繕費か　減価償却か、わかりません。白色申告です。
　　よろしくお願いします。

No.2 ベストアンサー 回答者： mukaiyamo 回答日時： 2022/02/21 13:22

＞修繕費か　減価償却か…

建物の使用可能期間を延ばすため、寿命を延ばすための工事と思われますので、減価償却資産です。
「資本的支出」と言います。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/ …
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/ …

(青色の手引きですが白色でも考え方は同じ)
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/shinkoku/t …

＞按分方法と…

屋根も外壁も、建物の全床面積に占める店舗部分の床面積の割合でよいでしょう。

税金について詳しくは国税庁の「タックスアンサー」をどうぞ。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/ …

この回答へのお礼

丁寧な解答、ありがとうございます。
ホームページで勉強します。

お礼日時：2022/02/21 15:04

No.1 回答者： ashitahatennki 回答日時： 2022/02/21 12:14

改修内容は見積書を見ないとわかりませんけど

建物維持費用の目的なら個人事業者は補助金上限500万ありますので
補助金分の3/4出ますので私が回りの人は修繕費です。

建物に付加価値をつけた工事は償却財産になります。

お店の前にテラスや屋根を付けたりしたら
償却財産、補助金対象なのでそれより申請を忘れない事です。