年収１５００万カップルが年収の２５％返済で２％の金利でローン組むと大体１億借りれますが５００万では？

年収１５００万のパワーカップルがローンの一般的な返済上限といわれている年収の２５％で
金利２％でローンを組むとすると

1500☓0.25 = 375万

375万☓35 =　1億3125万

1億3125万の返済額で借りれるのが9433万ぐらいなので

3692万ぐらいローンの金利を払うことになると思うのですが、

この場合、仮に500万の年収の人が同様に借りたとすると

500*0.25 =125

125*35 = 4375

4375万のトータル返済額になりますが、この場合、1800万とか2000万ぐらいが
ローン金利になるので

2200万から2500万ぐらい、もうちょいいって2800万、3000万はいかない
ぐらいしか借りれないということなのでしょうか？

教えて下さいよろしくおねがいします。

質問者からの補足コメント

• 

  質問の本文が言葉足らずだったので補足です。
  
  年間の返済額が年収の２５％で
  
  1500万の２５％で375万
  
  これを35年間返済し続けるということで1億3125万のトータル返済額になり
  
  自分がユーチューブで聞いた話だと、1500万のパワーカップルが金利２％で上記の年375万の
  返済でフル・フルで借りた場合、9433万ぐらい借りれるそうなので
  
  その借りた額をトータル返済額から引くと3692万ぐらいの金利を35年間で払うことになる
  
  らしいのですが、ふと年収500万ぐらいの人が借りる額に興味を持ち
  計算したところ、2200万とか2500万ぐらいしか計算上借りれない計算になり
  
  そんなものなのかなーと思い質問しました。アドバイスよろしくおねがいします

    補足日時：2025/02/11 19:12

No.3 ベストアンサー 回答者： ohkinu2001 回答日時： 2025/02/12 00:36

返済負担率を年収の25％、金利2％とすれば、借入可能額は年収に比例しますので、

年収1500万円で約9430万円。
年収500万円ならその3分の1の3140万円になります。

この回答へのお礼

お礼日時：2025/02/12 06:22

No.2 回答者： seiji91 回答日時： 2025/02/11 19:17

昔は年収の４倍、今は年収の７倍が目安らしいですよ。

この回答へのお礼

回答ありがとうございます

1500万の年収で4倍で6000万
1500万の年収で7倍で1億500万

ってことなんですね。なるほど。

お礼日時：2025/02/11 19:26

No.1 回答者： angkor_h 回答日時： 2025/02/11 19:13

はい、その通りです。

返済能力がないと判断される額になれば、
ローン契約が成立しません。

この回答へのお礼

回答ありがとうございます
ひえー、自分が調べた年収の２５％から逆算すると
年収９５０とかないと6000万ぐらいのローンも組めなそうだし
年収１０００とかないと8000万の家のローンとかもくめなそうなんだけど

やっぱ、夫婦共働きで旦那の稼ぎだけじゃなくて嫁さんの稼ぎも
いれて計算して９５０とか１０００とかに嵩上げして

こういう６０００とか８０００とかの
家とかマンション買うんですかね？

ひぇー　( ﾟДﾟ)y─┛~~

お礼日時：2025/02/11 19:24