確定申告、不動産収入の経費について

不動産収入の収支内訳書の経費についての質問です。
地代や車庫の不動産収入があります。大雪だった為、雪下ろしや建物の修繕費を、経費にしても良いのでしょうか。また、修繕は雪害による雑損控除になるのでしょうか？教えて下さい、宜しくお願い致します。

No.2 ベストアンサー 回答者： okiraku777 回答日時： 2007/02/21 02:01

雪下ろし費用は、当然認められます。

修繕はお見込みのとおり、雑損控除となりますが、損害保険などからの補償はありませんでしたか？
通常、そのような場合に備えて損害保険に入られていらっしゃるかと存じますが。補償があった場合は差し引くこととなります。
また、修繕費が多額の場合は、単年度で処理しなかったように記憶しています。

この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
雪下ろしはその他経費の欄に入れることにします。
修繕は雑損控除で良かったのですね、補償はしてもらわなかったのですが、わかりました、ありがとうございました！

お礼日時：2007/02/23 20:47

No.1 回答者： predater 回答日時： 2007/02/21 00:33

＞建物の修繕費を、経費にしても良いのでしょうか。

地代とは家を貸しているのでしょうか？
家を貸していて建物を改修したり車庫を直したら修繕費として認められるようです。
簡易的には６０万円以下らしいです。
雪下ろしは分かりませんが掃除代は認められるみたいなので微妙ですね。

参考URL：http://www.m-net.ne.jp/~k-web/aofippan/

この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
土地と事務所と車庫を貸しています。
60万以下なので大丈夫な範囲ですね。
調べて下さりありがとうございました！

お礼日時：2007/02/23 20:43