![](http://oshiete.xgoo.jp/images/v2/pc/qa/question_title.png?e8efa67)
No.2ベストアンサー
- 回答日時:
タックスアンサーにわかりやすいものが有ったので貼っておきます。
http://www.taxanswer.nta.go.jp/2600.htm
>貸与された家屋・・・事業を営む場合
→所基通36-15
http://www.nta.go.jp/category/tutatu/kihon/syoto …
に基づき、(2) で範疇に入るものと考えます。
ただし算定方法は、所基通36-40~42が使えないと思います。
http://www.nta.go.jp/category/tutatu/kihon/syoto …
>確定申告の給与所得額にこの差額を合算して申告するのでしょうか?
→社宅等であれば、所基通36-40~42に基づき給与ですが、
事業用の場合は、地代家賃/雑収入(経済的利益)
となり、実質課税はないはず。
>会社の経理処理上はどのようにすべきということでしょうか?
→上記で給与課税さていれば、給与否認の検討を要するものと考えます。
ただし、わかりやすい例として
たとえば法人がAから借りた資産を、役員が安く借りて事業の用に供したとする
・役員がAから直接借りれば、役員の経費がもっと大きいはず
・法人の役員からの収入はなく、経費も発生しないはず
つまり個人から法人への経費の付け替えに他ならず、こういった経済的不合理は
否認される恐れが有ります。
#1で
>得に問題ありません
と言ったのは安易でした、一部決め付けて回答していました
訂正させていただきます、すみません。
この回答への補足
回答ありがとうございます。
タックスアンサーのサイトなど、よく読んでいるつもりですが、なかなか理解しづらいです。
結局、役員が相場より安く事業用の不動産を借りる場合、適正な価格の計算式というのは明記されていないようですね。 そのときそのときの税務署員の解釈によるのでしょうか。
例に挙げていただいた、法人が借りている資産を役員に又貸しというケースではないのですが、役員は会社に安い賃料を払い、そこで事業yを行って経済的利益をうけているので、経済的不合理として否認されうるということなのでしょうか。
いろいろとお答えいただいてありがとうございます。
もし、まだこの件に関して何か教えていただけることがあれば、回答を寄せていただけないでしょうか。基本的なことから聴いてばかりですみません。
No.3
- 回答日時:
税法の問題のほか、会社法上の問題として、利益相反取引になるおそれがあります。
この場合に、その役員その他の者が賠償責任を負うことがあります。回答ありがとうございます。
さっそく会社法、利益相反取引、等で検索してみていますが、なかなか実際に照らしてどうなるか、理解できる情報が見つかりません。会社法について調べるいいサイトや方法をご存知でしたら教えていただけないでしょうか?
No.1
- 回答日時:
得に問題ありません、経済的利益に課税してください。
http://www.nta.go.jp/category/pamph/gensen/5151/ …
(2)個々の現物給与に対する課税上の取扱い
ネ 住宅等の貸与
(ロ) 役員に対する社宅等の貸与
法人税の役員給与(定期同額給与)の損金算入に注意してください。
この回答への補足
さっそくの回答ありがとうございます。
ウェブサイトを参照して、課税標準額を調べているところですが、さらに気になる点があります。お時間があるようでしたら、以下の質問にも回答いただけると幸いです。
1、貸与された家屋で、喫茶店などの事業を営む場合も、(ロ)の範疇になりますでしょうか?
2、ご回答の「経済的利益に課税してください」というのはウェブサイト?中の「次の算式により計算した賃貸料相当額とその役員から徴収している賃貸料の額との差額が給与所得とされます」とあるので、差額を給与所得に合算して考えるということでしょうか?
その場合、確定申告の給与所得額にこの差額を合算して申告するのでしょうか?
3、「法人税の役員給与(定期同額給与)の損金算入に注意してください」 というのは、会社の経理処理上はどのようにすべきということでしょうか?
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 損害保険 損害保険会社の代理店でノルマが無い所はあるのでしょうか。 1 2022/04/07 18:00
- 不動産業・賃貸業 賃貸契約契約の解除 1 2022/11/07 18:02
- 不動産業・賃貸業 不動産業の事務職について 3 2022/11/27 01:06
- 賃貸マンション・賃貸アパート 不動産会社について教えてください 1 2022/09/17 00:08
- 賃貸マンション・賃貸アパート 不動産の店舗を通さずに家を借りても大丈夫ですか? 3 2022/10/01 16:50
- 不動産業・賃貸業 火災保険についてです。 不動産屋にて、賃貸契約前に火災保険は個別で加入したい旨伝えたらできない、指定 1 2023/06/06 05:50
- 不動産業・賃貸業 賃貸物件を借りるのに、緊急連絡先が必要と不動産会社に言われました。 緊急連絡先は親族(3親等以内)じ 3 2022/07/14 15:57
- 賃貸マンション・賃貸アパート フリーレントの物件を借りることに申し訳なさを感じるのですが、実際のところ不動産会社側からしたら嫌な顔 1 2023/01/12 15:02
- 引越し・部屋探し フリーランスは入居審査が通りにくいと言われますが、年収は三百六十万の人が月4万(家賃が安い地方)の物 4 2023/03/01 19:55
- 分譲マンション 分譲マンションが不動産に渡った場合の総会の議案書配布について 7 2023/05/13 17:37
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
ゴルフコンペの会費に係る消費...
-
法人です。経費にならないもの...
-
タイミーでバイトを雇った際の...
-
「インボイス制度」ゴルフコン...
-
会社の資本金とかでよくある 「1...
-
Windows11なのですがPDFにパス...
-
簿記三級の修正記入について 初...
-
税務調査
-
「インボイス」ゴルフコンペの...
-
我が社の交通費申請について ア...
-
有利子負債比率400%以上の企業...
-
ユニットハウスの耐用年数と勘...
-
税理士の顧問料について教えて...
-
自治会の会計ソフトについてです。
-
繁殖用の成犬が死にました。
-
総会の利子等(など?)
-
納税義務について。
-
【確定申告】車譲渡の経理処理...
-
供花代の給料天引きは給与明細...
-
ゴルフクラブやギターは経費に...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
おすすめ情報