業務委託について

ご質問させていただきます。
私は有限会社Ａ社の経営する美容室に２年、働いております。スタッフは私含め、４人で全員アルバイトで全員資格もちです。最近、このＡ社の代表Ｂ氏から業務委託をしないかと、話を持ちかけら契約内容をつめているところであります。

このＢ氏は美容師資格を持っているわけではなかく、ほとんど現場におらず状態です。また、先行投資した分が、思った以上に回収できるほどの売上ではなく、最近では資金繰りがきびしい状態で、このままだとお店が閉店に追い込まれるのは必至です。
私は、実質経理、現場監督、集客、接客など全てまかせられている
立場で、私が辞めたらお店をの現場監督するものはいなく、また閉店に追い込まれるのは必至の状況です。

ここで、Ｂ氏の求めてきているもの。

(1)業務委託契約期間は、賃貸契約が帰結するまでの１年間。
(2)保証金として半年分の家賃代を納めること（解約時、返金）
(3)家賃、光熱費代は貸主との契約をしているＢ氏に全額納めること。
(4)アルバイト社員への給与、固定費、機器のリース代は全て私が負担すること。
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(5)Ｂ氏に固定額の「償却費代」を払うこと。　(平均売上の１/１０程）
(6)売上の１５％のロイヤルティーを払うこと。（最低金額も提示されています）

問題は、この(5)と(6)です。

私はこの(5)、(6)を支払う必要はあるのでしょうか。
計算してみると明らかに赤字経営です。

どうか皆様のご意見をお聞かせ下さい。
よろしくおねがいいたします。

No.1 ベストアンサー 回答者： subamo 回答日時： 2007/10/11 12:46

＞私はこの(5)、(6)を支払う必要はあるのでしょうか。

結論から申し上げますと(1)～(6)の全てが任意です。
つまり現状、契約が成立してはおりませんので必要はありません。

考えるにあたっては、Ｂ氏の破産宣告等という最悪のシナリオを想定して考えてみてはいかがでしょう。
そう考えますと、
(2)返金は無し
(1)(3)Ｂ氏の家賃滞納があると、転借人として質問者に支払が生じる可能性アリ。
(4)残債の支払義務はどうなるのか？
などがあり、なかなか現状では危険な香りがします。