No.2ベストアンサー
- 回答日時:
借地借家法は建物として空間的独立性・機能的独立性があれば、すべて対象になりますので、建物一括だけでなく、建物の1室を貸す場合でも適用になります。
また用途に関しては多くの部分で、特に規定がありません。
居住用については規制を強化していることはありますが、店舗だからといって特別扱いになっているのは事業用の定期「借地」契約の場合ぐらいではないでしょうか?
借地借家法の基本部分は住居でも店舗でも同じく適用されます。
なお、スーパーの○○売り場などの壁などで区切られていない部分を貸すような場合は借地借家法の適用がない場合もあります(ケース貸しと呼ばれているようです)。
この回答へのお礼
お礼日時:2008/02/15 17:28
回答ありがとうございます!
お礼が遅くなり、すみません。
事業用の定期借地契約が特例で、基本部分は店舗も住居も借家法が適用されるのですね。
参考になりました。
ありがとうございます!
No.3
- 回答日時:
#2ですが、補足をします。
借地借家法では「家」という字が使われているので、住居だけを指しているように思われますが、これは間違いです。
たとえば、現在建築学科と呼ばれるものが大学にありますが、古くは「造家学科」と呼ばれていました。
つまり、昔は「家」は建物・建築を代表するものとして、建築全般を指す用語として使われていました。その名残が法律の名称に残っているようで、「家」とあっても建物全般を指しています。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 相続税・贈与税 知人の実家の話です 知人の家系は先祖代々地主で、不動産を多く持つ資産家です 税理士の試算で相続人2人 6 2022/05/21 13:26
- 賃貸マンション・賃貸アパート 居住用賃貸アパートにサロン出店 4 2023/04/02 22:30
- 一戸建て NHK『正直不動産』を見ていて思い出した事 私は20数年前に江戸川区に一戸建ての家を購入しました。住 1 2022/06/04 18:40
- 借地・借家 不動さんの消費税対象 3 2022/11/02 08:20
- 宅地建物取引主任者(宅建) 飲食店の消防法について 友人がオーナーシェフをしています。 規模は小さいです。 六年前に、居抜きの店 1 2023/07/29 00:08
- その他(法律) 店舗の明け渡しと増築部分の買取要請です 2 2022/05/16 15:07
- 借地・借家 貸家人の権限を強化するべきではないか? 1 2022/08/21 21:11
- 法学 賃貸人たる地位の留保について 2 2023/04/30 21:49
- 会社設立・起業・開業 古物商許可証について 古物商許可証を取りたいのですが 自分ちは賃貸なので取れないと 管理会社から言わ 5 2023/01/29 00:49
- 不動産業・賃貸業 賃貸契約契約の解除 1 2022/11/07 18:02
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
ガレージの地面が地震でひび割...
-
借地借家法が適用されない事例
-
テナント 賃貸借契約ではない...
-
借地内の立ち木の伐採費用負担...
-
電線を移動する際の費用負担は...
-
違約金賃料1ヶ月分は共益費も...
-
土地の所有権と既得権、どちら...
-
外壁塗装をするために足場を組...
-
買った家の隣がヤクザだった
-
隣地の放置竹林(私有地)の伐...
-
屋敷と邸の違いは?
-
地権者とは?
-
旧華族系の家で今でも資産のある家
-
墓地の隣の土地の購入について
-
ナニワ金融道で抵当権に賃借権...
-
抵当権抹消と滅失登記
-
住居表示が実施されていない場...
-
本家・分家・新家???
-
突然、身に覚えのない土地の所...
-
他人の土地に生えていた木が私...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
ガレージの地面が地震でひび割...
-
借地借家法が適用されない事例
-
貸し店舗は借家の法律にあては...
-
市有地で神社敷地として貸して...
-
宅建-借地権?賃貸借?
-
市の嘱託職員は公務員??
-
ビル所有者からテナントの立ち...
-
短期賃借権について
-
借地借家法の適用範囲について
-
駐車場の更新手続きをしていな...
-
退去のお願い
-
借地借家法上の「建物」とは
-
正当な事由がある場合、立ち退...
-
テナントの強制退去について期...
-
借地借家法や民法改正の適用範囲
-
大家と店子トラブル
-
事務所でも借地借家法は適用に...
-
借地借家法による地上権・賃貸...
-
父の死後、叔母に貸してあるマ...
-
借地の返却義務について
おすすめ情報