位置情報で子どもの居場所をお知らせ

住宅購入について質問です。
東京の北区滝野川に3LDKの新築を購入予定なのですが
価格が2800万と安いです。
条件を見ると旧法借地権、新規20年と書かれてました。 妻も自分も子供はなく、相続する相手もいません。年は48歳です。
買ったからにはそこにずっと住むつもりです。
私的には良い条件だと思うのですが、皆さんはどう思いますか?
旧法なら家の所有者に有利と聞いてるのですがどうなのでしょう?
また更新料は20年後と聞いてますが2回目の更新は何年後なのでしょうか?

A 回答 (3件)

月々11万6667円で20年間借りた計算ですね。



ま~北区の借家の家賃相当ですね。

解体費用とか度外視すれば、妥当な線では?
    • good
    • 0

新規契約20年ということで、恐らく木造建築なのかなと想像してます。

すると、20年くらいでは建物はマダマダ使えますから当然更新すると思います。土地賃貸借契約書にその更新時に支払う金員についての説明があるかどうかはチェックしておいた方が良いでしょうね。
昔の契約書であればおおらかですから
『更新時には更新料を支払うものとする』くらいの表現が見受けられましたが、具体的な金額の根拠が無いと、支払額でもめることがありますから、平成に入ってからの契約書であれば『更新時には更新料として、直近地代の〇か月分(〇年分)を支払うものとする』と記述している場合が多いと思います。

借地借家法では、新規契約30年で、合意によりこれより長期の契約も締結可能としています。その点だけ見ると新規契約20年というのはドウナノ?と考えられますが、20年後の更新を前提にしている条項なので、この点でもって異議を唱える必要は無いでしょう。

借地借家法では最初の更新の時の契約期間は20年(合意によりこれより長期も可)としていますが、10年単位にしているケースも良く見受けられます。
どちらにしても、更新契約時に授受される金員についての記述があるかどうかでしょうね。

更新料については借地借家法や民法にも(今のトコロ)規定は無く、判例を見ると、1年更新の借家契約において更新時に2か月分の更新料の支払いは消費者契約法の規定をもってしても高額とは言えない(つまり、合法)というのはアリマス。

借地権付き戸建てと言う事で、地代の決定の仕方、更新料や建替承諾料、名義変更料についての決め事については地主さん次第と言う部分があることは考えておかれた方が良いでしょう。また、そういった決め事については予め契約書に記載がされていると考えて、その点をよくチェックされるべきでしょうね。

ずっと住むなら地代の決定・更新料・建替え承諾料
引き払う可能性があるなら名義変更料

可能性に応じた出費予想額を今の時点から押さえておくことをおススメします。
    • good
    • 0

木造なら 原則30年 当事者の合意で20年も可です。

更新後は原則20年 当事者の合意で10年も可です。ですから最短10年です
安いか高いかは 借地料にもよります。家が安くても 毎月支払う借地料が高ければ損です。
    • good
    • 1

お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!

このQ&Aと関連する良く見られている質問

Q先程うなぎ出来たので取りに行きました。遅い時間でうなぎだけ持ち帰ろうとすると後から追って来て車に蹴り

先程うなぎ出来たので取りに行きました。遅い時間でうなぎだけ持ち帰ろうとすると後から追って来て車に蹴りいれました。ガラスも叩いて怖かったです。少々酒乱気味で家に帰ったらsmsで食い逃げした。警察に通報した。なんて馬鹿げている旦那です。別れた方がいいですか?ちなみに旦那は職人です。

Aベストアンサー

痴話喧嘩は警察は取り合ってくれませんよ。
ウナギが原因なんて言ったら特に。
結論を出すには、今日は日が悪すぎます。

QNTT東日本を語る無料回線工事の電話が、かかってきました。 1時間前程に、かかってきたのですが 無料

NTT東日本を語る無料回線工事の電話が、かかってきました。

1時間前程に、かかってきたのですが
無料で回線工事をして
今後の電話代が安くなり
毎月の電話請求書に工事費が載るが
半年後に郵便為替(小切手)を
送るので全額キャッシュバック
出来ますとかなんとか。

よく分からず、側にいた父に話して
最初は安くなるなら…と

父の名前、電話を受けた私(娘)の名前
私の生年月日、住所、電話の機種。

を聞かれるまま答えてしまったのです。

後でもう一度
別の担当の者が私の説明に
不備がなかったかの確認の
電話を致します。

と言われ一度電話を切ると
数十分後に違う人から電話があり
(今度はNTT東日本の代理店と言われました)


先程の〇〇の説明で
不備や分からない点は
ございましたでしょうか?

と言われたので

電話がかかってくる間に
色々ネットで調べて
同じ様な怪しい電話が
かかってきた例を見たので

こちらからNTTに
連絡するので今の時点で契約は出来ません。

と伝えました。すると向こうは

かしこまりました。では
お客様からNTTにご連絡をする
という形で。失礼しました。

と意外と簡単に引き下がって
電話を切ったのですが

これは契約をしたという
段階にはなってないのでしょうか?
(工事の日程など勿論何も決めておらず
ただ、最初の人から説明を聞いただけですが
最初の電話の人には、無料なら
やってもらって大丈夫です
みたいなことは言ってしまいました。)

あと、個人情報を
伝えてしまったので
心配になりました。

こんな夜に15分くらいも
ベラベラ喋ってくる電話
という時点で変だと
気付けば良かったのですが
無知で恥ずかしい限りです。

工事をする前の段階なら
キャンセルは出来ると
他の質問などで拝見したので
万が一、そういう郵便物が
届いてもNTTに電話すれば
大丈夫なのでしょうか…?

拙い文で申し訳ございませんが
ご回答お願い致します。

NTT東日本を語る無料回線工事の電話が、かかってきました。

1時間前程に、かかってきたのですが
無料で回線工事をして
今後の電話代が安くなり
毎月の電話請求書に工事費が載るが
半年後に郵便為替(小切手)を
送るので全額キャッシュバック
出来ますとかなんとか。

よく分からず、側にいた父に話して
最初は安くなるなら…と

父の名前、電話を受けた私(娘)の名前
私の生年月日、住所、電話の機種。

を聞かれるまま答えてしまったのです。

後でもう一度
別の担当の者が私の説明に
不備がなかったかの確認の
電...続きを読む

Aベストアンサー

>かしこまりました。では
>お客様からNTTにご連絡をする
>という形で。失礼しました…

一応は NTT 傘下の代理店ですから、悪徳商法のようにしつこく食い下がるようなことはしないでしょう。
しないというより、NTT 本体から指導されているのだと思いますよ。

>これは契約をしたという段階にはなってないの…

なっていないと思いますよ。

>側にいた父に話して最初は安くなるなら…と…

今回はまだおとなしい業者だから良かったものの、まだまだ強引な業者もありますよ。
身元がよく分からない電話に、軽々な返事はしないほうが身のためですよ。

QAmazonに騙されてた可能性が高い!!どこに被害届けを出せばいいですか? Amazonの法務担当さ

Amazonに騙されてた可能性が高い!!どこに被害届けを出せばいいですか?

Amazonの法務担当さん検索能力が高いんで見てたら教えてください!

Amazonで香水を買いました。

送られて来たパッケージは本物っぽさ100%なんですけど中身の香水の匂いが明らかにアルコール濃度が高くなってる!偽物の可能性が高いんです。

なぜかって臭いがアルコール臭が強くなってるんです。

純正品じゃない気がします。

中国の闇ルートで製造された密造香水な気がしてなりません。

純正の匂いがしないんです。

どのくらい薄くなってるかは分からないけど、半分か1/3は本物の匂いがするんで1/3か半分にしてアルコールを足してる気がするんです。

この場合は誰に言えば良いんですか?

ブランドのメーカーに言うべきですか?

Amazonだとうちは関係ない。売った店に聞いてくれって言ってバックれると思うんで話が通じる部署を教えてください。

まじで匂いが薄いんで薄めてると思います。

アメリカから送られて来ました。

日本のAmazonで買って、アメリカから送られて来たけど、アメリカ人も密造香水の闇ビジネスがあるんでしょうか?

けど薄めても入れる純正ケースがいるんでどういうカラクリになってるか分からないけど正規店の同じ香水の匂いがしない。

薄すぎる。匂いがしない。

店に偽物ですよね?って聞いて、はい偽物ですって言うわけがないと思うし、Amazonのカスタマーサービスは買った店に聞け。うちは仲介役で売買に関与してないとか言うんで偽物かだけでも調べて摘発したい。

これは絶対に偽物のブランド香水だ。

どうやって証明するかAmazonが偽物を売った証拠の現物があるのでここからどうやってAmazonを訴えて行けば良いのかアドバイスをください。

ブランド店に香水持って行ってもそこで買ったわけでもないので相手にしてくれないですよね?

このまま泣き寝入りですかね?

日本の警察は頼りないので期待薄ですけど、アメリカの密造香水グループの摘発・・出来るわけないですよね。。。

日本の警察は働かないので捜査すらアメリカって聞いただけで逃げるだろうし、弁護士雇う金なんてないしどうしたら良いんでしょうか?

どう考えても香りが無いんですよ。

Amazonに騙されてた可能性が高い!!どこに被害届けを出せばいいですか?

Amazonの法務担当さん検索能力が高いんで見てたら教えてください!

Amazonで香水を買いました。

送られて来たパッケージは本物っぽさ100%なんですけど中身の香水の匂いが明らかにアルコール濃度が高くなってる!偽物の可能性が高いんです。

なぜかって臭いがアルコール臭が強くなってるんです。

純正品じゃない気がします。

中国の闇ルートで製造された密造香水な気がしてなりません。

純正の匂いがしないんです。

どのくらい薄く...続きを読む

Aベストアンサー

アマゾンが販売している訳でないので、苦情はお店に行ってください。

偽物だと言うなら検査に出して確かめましょう。

Qオークションで収入印紙を売りましたが購入相手からクレームが来ました

オークションで収入印紙を売りました。
以下が私のオークションの説明文です。

亡くなった伯父の部屋を掃除していた時に出てきた物です。
よく見ると右上角に欠けがあります(画像参照)。
詳しくは分かりませんが古い物かも知れません。
以下省略・・・

それで、購入した相手からクレームが来ました。
クレームの内容は、郵便局に使用するために提出したところ、古びており一度貼って剥がしていることから使用を拒まれました。
こちらとしては使用できると信頼して購入しましたので、返金をお願いしますと言う事でした。
それに対しての私の返事が以下の通りです。
オークションの説明にもあります様に、この収入印紙は亡くなった伯父の部屋を掃除していた時に出てきた物で、古い物かも知れませんと記載しております。
その他の詳細などは私自身分かろうはずがありません。
申し訳ございませんが宜しくお願い致します。
再度、購入した方からのクレームが来ました。
以下がその内容です。

貴方売主ですよね?売主には売買契約が有償契約であることから売主に法が特別の責任・法定責任として目的物から生じた本来の効用を妨げる瑕疵が見つかった場合、例え知らなかったとしても無過失責任という重い責任を負います。(民法570、566条)
買主としては、本来の目的を達成できない場合には売買契約の解除、損害賠償請求(信頼利益の損害)をする事ができます。裁判所のとる判例の示すところによれば、たとえ当事者間で返品不可で古いものであることに当事者間で合意が成立していたとしても、売主が売買契約締結という高度の相互信頼関係を構築し、お互いに相手方に損害を被らせない様に行動・説明する信義則上の義務(民法1条2項)を負い、売主が調べればすぐに分かる調査を怠り、漫然と瑕疵のある事実を告げずに販売した場合には合意は信義則上無効となります。
信義則は強行法規であり、私的自治の領域であっても裁判所が弱者救済・被害者救済の観点から、法が助力する必要性が生じるのです。上記はオークション取引であっても売買契約と準ずる為、適用されます。
貴方は郵便局へ行き、使えるかどうか調べることができたし、これは手元に届く前に買主が行う事ができず、使用できないものと知れば買うはずがありませんでした。
買主としては当然に履行されているであろうと信頼を抱くものです。これを貴方は怠り、私の信頼を裏切りました。
知りませんので責任は負いませんは抗弁として認められません。
こちらとしては、使用することができないという事実は客観的にみて要素の錯誤にあたるため、錯誤無効(民法95条)を主張して代金返還請求をすることもできますし、使用することができない事実を告げずに使用できるものとして販売したとして、詐欺取り消し(民法96条1項)をする事もできます。
直ちに代金の返還の対応をお願いします。返金に応じないのであれば、警察へ通報させていただきます。

この場合、私が全面的に悪く全額返金しないといけないのでしょうか?

オークションで収入印紙を売りました。
以下が私のオークションの説明文です。

亡くなった伯父の部屋を掃除していた時に出てきた物です。
よく見ると右上角に欠けがあります(画像参照)。
詳しくは分かりませんが古い物かも知れません。
以下省略・・・

それで、購入した相手からクレームが来ました。
クレームの内容は、郵便局に使用するために提出したところ、古びており一度貼って剥がしていることから使用を拒まれました。
こちらとしては使用できると信頼して購入しましたので、返金をお願いし...続きを読む

Aベストアンサー

こんにちは。

あなたのオークションの説明文:

亡くなった伯父の部屋を掃除していた時に出てきた物です。
よく見ると右上角に欠けがあります(画像参照)。
詳しくは分かりませんが古い物かも知れません。
以下省略・・・

で気になった点が二つ:
①以下省略の部分に、(古い物かもしれませんので)「使用できない可能性も有る」ことまで記載してありましたか?
②また、あなたはこの古い収入印紙を買い手が実際に使用する可能性を予見しつつ売っていたかどうか?

と言う二点が気になりますね。

というのは、もし訴訟になった場合には、
①は相手方の言う「漫然と瑕疵のある事実を告げずに販売した場合には合意は信義則上無効となります。」にもろに抵触する。
②は、もしあなたが、買主はこの古い収入印紙を実際に使用すると予見するなら、当然「貴方は郵便局へ行き、使えるかどうか調べることができた」のにそこをスルーして売ってしまったということになるからです。「予見できませんでした」と言うのは簡単ですが、現実問題として、収入印紙と言うものの性質上、「買主がまさか本当に使用するとは思わなかった」という説明を万人(裁判官も含めて)に納得させるのはすごく難しいと思うのです。

結論としてこの話に関してはあなたさまの方の分はかなり悪いような気がします。
大した額でもないでしょうから返金した方がよいですよ^^。

こんにちは。

あなたのオークションの説明文:

亡くなった伯父の部屋を掃除していた時に出てきた物です。
よく見ると右上角に欠けがあります(画像参照)。
詳しくは分かりませんが古い物かも知れません。
以下省略・・・

で気になった点が二つ:
①以下省略の部分に、(古い物かもしれませんので)「使用できない可能性も有る」ことまで記載してありましたか?
②また、あなたはこの古い収入印紙を買い手が実際に使用する可能性を予見しつつ売っていたかどうか?

と言う二点が気になりますね。

というのは...続きを読む

Q市役所とゴミ収集で、調停を行おうと思います。教えてください。

地方で小さいですが、1戸建てを建てました。
自治会に加入していません。加入しません。
市役所とゴミ収集について話しています。
自治会に加入していないと収集場に、ごみを置けれない。

「自治会の加入は自由」と「市税など払ってる」ゴミの処分できないかと言いました。

 自分で、業者に頼む、ごみ集積所に持ち込む など処分は自分でと言われました。

 何か 釈然としません。調停を行ってみようかと思います。

 そこで、質問です。
 1.このような事例でも、市役所と調停ができるか。
 2.今までの、判例はどうなっていますか。
 3. 調停の結果はどのようになるでしょうか
 4.調停の結果に不服があるときはどうしたらいいのでしょう。
 5. 他に良い方法があれば 教えてください。

 よろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

基本的には、地方自治体は、住民が出したゴミを、収集する義務があります。
「廃棄物の処理及び清掃に関する法律」
http://law.e-gov.go.jp/htmldata/S45/S45HO137.html
の第六条の二とかになるでしょうか。
自治体は任意団体で加入自由ですから、自治体に入っている人だけゴミを収集する、というのでは、自治体に入っていない人をどうするのかが、定まっていないですから、第六条の一般廃棄物処理計画がきちんと定められた状態とは言えないことにはなるでしょう。

基本的には、ちゃんと交渉すれば、多くの場合、市側もなんらかの妥協策を出してくる可能性が高いとは思います。
納得いかなければ、最終的には、裁判で決着をつける以外にはないでしょう。

任意団体であるはずの自治会と行政の関係みたいな、これまで、なあなあで曖昧に運用されていた部分をちゃんと定めるというのは、社会全体としてはものすごく有意義なことです。
ただ、こういうことに取り組むのは、社会全体としては間違いなくプラスなんですが、残念ながら取り組んだ人自身はマイナスが大きかったりするのですが。。(そういう意味でも、私自身は、質問者さんの社会改革にかけるボランティア精神を強く応援します。)

基本的には、地方自治体は、住民が出したゴミを、収集する義務があります。
「廃棄物の処理及び清掃に関する法律」
http://law.e-gov.go.jp/htmldata/S45/S45HO137.html
の第六条の二とかになるでしょうか。
自治体は任意団体で加入自由ですから、自治体に入っている人だけゴミを収集する、というのでは、自治体に入っていない人をどうするのかが、定まっていないですから、第六条の一般廃棄物処理計画がきちんと定められた状態とは言えないことにはなるでしょう。

基本的には、ちゃんと交渉すれば、多くの場合、...続きを読む

Q所有者不明土地

所有者不明土地が全国で約20%九州ほどあると言うことです。
私は「ほんとですか ?」と聞きたいです。
何故ならば、相続登記がなくても市町村では職権で法定相続人は判るし、行方不明は公示送達ができるから、国税徴収法により公売すればよく「所有者不明土地」は、あり得ない気がします。
何故、所有者不明土地があるのですか ?

Aベストアンサー

田舎の地価をご存じでしょうか?
私の住まいは某中核市の端の方にありますが、夫の所有する約1500平米の土地(地目は畑)は、固定資産税非課税(評価額が免税点以下)であり、もちろん相続税も非課税でした。
さらに田舎の町村に行けば、1万平米単位でも固定資産税の課税対象にならない土地(原野、山林etc)など、ザラにあります。
役所は徴税の対象にならない土地の所有者や相続人が誰であるかなど自発的に調べませんし、そもそも課税されなければ公売の対象にもなりません。
そうして、面積だけはやたら広いけど価値の低い土地が、所有者不明になりやすい土地です。

Q正社員から降格して契約社員になりました。

皆様こんにちは。私はとある工場に勤務しているものです。
私はこの工場に正社員として勤務し1年半になります。
工場は4月~8月までが閑散期で9月~3月までが繁忙期になります。繁忙期は毎日10時間勤務で土曜日もでる週7日勤務が当たり前で、閑散期になると週3日前後の勤務になります。
給料は日給月給制です。
閑散期の間は休みの日が多いため会社に内緒で日払いのバイトをしていました。日数としては4・5月で10日の勤務でした。
そのことが先週、会社にバレてしまいました。会社の就業規則に副業の禁止のような文面があったそうで今回の件でそれを知りました。処罰としては契約社員への降格と三ヶ月間の減給でした。
会社側からは本来なら解雇のところ閑散期の状況から上記の処分か自主退職を決めるよう言われました。
私の軽率な行動が原因とはいえ、この処分は妥当なものなのでしょうか?

Aベストアンサー

2回目です
捕捉読ませて頂きました
どうしても会社に残りたいのなら会社の要求を呑んで契約社員で頑張るしかないですね
でもバイトをしなければならないほど金銭面で大変なのに3ケ月も減給でやっていけますか?
あなたが会社に残りた以上は我慢するしかないですね
でも違う道もあるというのも頭に入れておいた方がいいですよ
契約社員なら他の会社でも同じなのでは

Q【急ぎお返事希望】飲食店のキャンセル・警察対応について困っています。

以前地方に出張の際に
飲食店を予約し、予約当日に急遽仕事上の都合で定刻通りの訪問が難しくなってしまいました。
お電話で時間変更の旨をご相談したところ、
調整を検討いただいたのですが難しかったそうで、
こちらがどうしたらいいか決めあぐねていると一度お電話を切られ、
しばらくしてから別の方からお電話がありました。

別の方は最初こそ穏やかっだったのですが、
こちらが調整中のため少し待ってほしい旨ご相談したところ、
突然「いいから来いや」「とりあえず店に来い」と強い口調で電話越しで迫れられた結果電話を切られ、
あまりに激しい口調でしたので恐くなってしまい当日の来店を取りやめてしまいました。

その後、「キャンセル料を請求する」「警察を使う」とのことで留守電と非通知着信があり、
どうしていいのかわからず悩んでいますと、
後日、朝早くに警察署の番号からも不在着信が残っていました。
留守電も残っていましたが、保留音のみでメッセージは入っておりませんでした。

後ほど警察に折り返したところ、
「内容はわからないが、話し合いをするようにということで電話をした人間がいたんだと思う、
要件があれば担当がまたかけるでしょう」
とのことでした。

お店に訪問できなかったのは大変申し訳ない限りですが、
この場合、どのように対応するのがよろしいものでしょうか。

予約時に「キャンセル不可ですので」とはに聞いていましたが、
キャンセル料についての内容は不明です。

抱えている自宅のローンや業務用に融資を受ける予定もあるため、
信用調査機関に傷が付くのは避けたいところですが、
キャンセル料に関しても2回目の電話の際のように
ヤクザな対応を取られそうな懸念があり、
できれば関わらないようにしたくは思っております。

詳しい方、アドバイス頂けますと甚大です。

以前地方に出張の際に
飲食店を予約し、予約当日に急遽仕事上の都合で定刻通りの訪問が難しくなってしまいました。
お電話で時間変更の旨をご相談したところ、
調整を検討いただいたのですが難しかったそうで、
こちらがどうしたらいいか決めあぐねていると一度お電話を切られ、
しばらくしてから別の方からお電話がありました。

別の方は最初こそ穏やかっだったのですが、
こちらが調整中のため少し待ってほしい旨ご相談したところ、
突然「いいから来いや」「とりあえず店に来い」と強い口調で電話越...続きを読む

Aベストアンサー

キャンセル料については、予約時等に説明がなければ支払う必要はありません。
キャンセルはできませんよ。って言われていたのなら100%という意味合いもあるかと思います。普通はそう思います。
理由はどうあれ当日に、結果キャンセルになったわけですから
お店側としては損害もありますし、その点ではあなたがどう思っているのか?
もし、責任を感じ材料費等含めいくらかでも支払する気があるのか?です。

ヤクザな対応じゃなければ当日来店したのか?
そうではないですよね。
どちらにしろ予約時間には行けなかったのでしょうから
時間を変更って他の予約もあるでしょうから、それはあなたの勝手な言い分です。

あなたが直接お店の人と話したくないなら、誰かに頼めばいいでしょう?
キャンセル料についての明記はあるか確認し
そういう設定がないなら、気持ちとして○%支払って解決したいと申し出ればいい話です。

Q教えて下さい。 私は46才の女性で 65才の 既に年金を受給している彼氏と真剣に結婚を考えてます。

教えて下さい。
私は46才の女性で 65才の 既に年金を受給している彼氏と真剣に結婚を考えてます。
結婚後 彼にさき立たれたら 遺族年金はもらえるのでしょうか?
彼は30年ぐらいジェネコンで働いてました。最後の10年間は取締役を務めてました。
彼は 自分がさき死んだら、残された私には 年金がないから それが心配だと言ってますが、、、
私は 年金も入ってないし知識もありません。
何方か 教えて下さい。
宜しくお願い致します。

Aベストアンサー

独身の内に売買しましょう。
支払いは分割36回払いで月に3万3333円で。

デメリットは10年間借金ができなくなるだけです。

Q警察官を訴える事は出来ないのでしょうか

警察官を訴える事は出来ないのでしょうか。

先日、あるドラッグストアで万引き犯に間違われて、Gメンにお店の奥の倉庫につれていかれました。
たしかに私はGメンの方が盗ったと言うサプリをもっていましたが、別の店で買ったものだったんです。
買い物袋にも入っていたし、別の薬やアリナミンvなどの飲料水やその他色々かばんには入っていました。
しかし、こちらの言い分には聞く耳を持たず、レシートを出せの一点張り。
レシートは財布の中に入っているかと思ったのですが、入っておらずで証明する事が出来ませんでした。
私はカードのポイントとかみて下さいとか、そのお店に問い合わせて下さいと頼みましたが、
「さっさと自白しろ。お店の方は万引きを認めれば、被害届は出さないと言ってる。」
など私の話にまるで耳をかさず、4時間近く拘留され、その間トイレに行きたいと訴えると、
「万引き犯はみんなそう言う。」と行かしてもらえず。
Gメンに連れて行かれた時の発言も
「別の店で買った。」という発言をしたのですが、
「万引き犯の常套句だ。そんな事を言うやつは間違いなく万引き犯だ。」
と決めつけられてしまいました。
せめて、私が買った店に確認するとかしないんでしょうか。
「買った事を証明するのは私の問題で自分たちは関係ない。」とか
身分証明書に運転免許証を提出すると、
「偽造してるかもしれへんから、別の証明書をみせろ。」
さらには、「逃げるかもしれへんから、家族に来てもらって、家族の身分証を提示させろ。」
など言いたい放題。

結局、その場では無実を証明出来ませんでした。
弁護士先生に相談すると、「一般的には拘留することは出来ないとの事。」だったので
「帰らせて下さい。」と主張すると壁に押さえつけられ、けがをさせられました。

弁護士の先生に「今は、あまり刺激しない方が良い。」と言われました。
また1回くらい、呼び出しがあるという事でした。
その次の呼び出しの時、訴えてやろうと思うのですが、みなさんいい知恵があれば教えて下さい。
お願い致します。

警察官を訴える事は出来ないのでしょうか。

先日、あるドラッグストアで万引き犯に間違われて、Gメンにお店の奥の倉庫につれていかれました。
たしかに私はGメンの方が盗ったと言うサプリをもっていましたが、別の店で買ったものだったんです。
買い物袋にも入っていたし、別の薬やアリナミンvなどの飲料水やその他色々かばんには入っていました。
しかし、こちらの言い分には聞く耳を持たず、レシートを出せの一点張り。
レシートは財布の中に入っているかと思ったのですが、入っておらずで証明する事...続きを読む

Aベストアンサー

貴方の持っていた商品が、その店の商品か
他の店の商品かを判断する材料として、箱のロットNoです。

お店ですから、ある程度大量に仕入れるので
ロットNoが追い番になっている事が多いです。
だから、ロットNoで確認できますよ。

ただ、この話は本当ですか。
警察が来てから、3時間もバックヤードでいる。
弁護士と知り合いなのに、なんでこんな素人に相談するのか。
高額と言ったって、アドバイスなら別ですよね。

それに、その後どうなった事が一切書かれてませんよね。
4時間後どうなったのでしょうか。
普通は署で事情を聞かれて、身元引受人を呼ばれます。
運転免許証を偽装だという警官などいません。
警察官は免許番号を本部に確認できる権限があるし、
確認しないといけません。

まず、身元を確認するのが警察の原則ですし
帰宅させるためには、身元引受人を呼ぶ必要があります。
店から直接帰宅させるのであれば、其れ相応の理由があります。


人気Q&Aランキング