A 回答 (4件)
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No.3
- 回答日時:
先ずは、2年前の家賃が本当に未払いなのか管理会社に立証責任が有ります。
其れに貴方が言われる通り、残高が有りながら何故引き落としができなかったか明確な説明責任が有ります。信用問題にもなる為、過失の有無を明確にしなければならないでしょう。其れから管理会社に非が有れば謝罪となり、その後に未払い家賃の支払いと順を追う事になりましょう。因みに家賃の消滅時効は5年です。
No.1
- 回答日時:
僕なら
『は?なんで引き落とされてないの?原因は??追及して内容精査してから結果報告書を
僕に提出して!それから対応を協議しましょう!』って電話で言います。
当時の残高は確認できるし、まず管理会社の誠意を見せてもらってください。
更に『コッチの言い分を聞かないなら支払えないから少額訴訟を起こしてください。
裁判所の命令は素直に従います。』と言います。
僕なら・・・ですけどね。
実際過去に訴訟起こしましたし(その時は物件オーナーを訴えました)。
泣き寝入り大嫌いなもんで(^_^;)
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