No.2ベストアンサー
- 回答日時:
>親から変更したのですが、その登記の費用は…
「取得費」です。
----------------------------------------------------------------
(1) 土地や建物を購入(贈与、相続又は遺贈による取得も含みます。)したときに納めた登録免許税(登記費用も含みます。)、不動産取得税、特別土地保有税(取得分)、印紙税
http://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/j …
----------------------------------------------------------------
>取得費用は売却価格の5%…
もともとの買値が分からず売値の 5% を取得費とするからには、分かる部分だけ 5% に上積みしようなんてのはだめです。
5% より登記費用のほうが大きいのなら、登記費用だけを取得費とすれば良いです。
http://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/j …
>どちらかに入れられるといいの…
「譲渡費用」ではありません。
http://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/j …
税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm
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