家の相場が分かりません

夫婦2人で住むのに家を建てたいと思います。
新築注文住宅平屋一戸建て（約70平米、21坪）
間取り 2LDK➕ロフト８畳、リビング吹き抜け有り
それ以外には特にこだわった部分はありません。
見積り内容
建物本体価格 約1390万円
追加設備工事 約90万円
建物工事外費用 約285万円
計 1765万円 （土地代除く）
この金額は妥当でしょうか？
無知なので情報不足があれば教えてください。

No.11 回答者： nraxis 回答日時： 2019/06/28 18:32

地方ってそんなに安いのか。

。。都内なら中古マンションくらいかな

No.10 回答者： amerikaumare 回答日時： 2019/06/26 23:00

どの地方なのか　どんな構造の作り家なのか　もわからずに　妥当かどうかわかるわけありません

「夫婦２人で住む」と言っても　子供ができたらどうします？　　それとも老後の住処ですか？

平屋って　一階建てですか　で　吹き抜け　って　

ロフト　と言ってますが　屋根裏なのか　荷物用の部屋なのか　８畳って大きすぎませんか　

＞追加設備工事 約90万円
＞建物工事外費用 約285万円
何を追加するのですか？　それがわからなきゃ90万が妥当かどうかなんてわかりません

建物工事外費用というのは　外構ですか？（駐車スペースや庭や門柱や塀）　何を作るのかが書いてないので　285万が妥当かどうか

No.9 回答者： mibulove 回答日時： 2019/06/23 13:33

建物本体価格以外の詳細が分かりませんが、総合して坪単価約８４万…ウチはこれくらいの坪単価で、大手のハウスメーカーで、鉄筋の耐震で、外壁に「雨水で汚れが落ちる」タイルです。

3.11で塀がそのまま倒れても、外壁には何の損傷もありませんでした。
（壁紙は全室破れましたけどね）

No.8 回答者： ぼけなす 回答日時： 2019/06/23 11:31

＞建物本体価格 約1390万円

追加設備工事 約90万円
建物工事外費用 約285万円

意味不明、内容不明
追加工事ってのがまた不明
建物工事外費用って詐欺、タカリレベル。
地盤調査し適合した基礎をつくる。地盤調査なしに見積もり出す業者はデタラメです。

東京２３区の建売住宅でも１７６５万円なら３０坪で中グレードのものが建ちます。

＞無知なので情報不足があれば教えてください。
無知は相手の思うつぼ。業者は相手がいくら払えるかを探っています。できる限り吹っ掛け、多少割引お得ですよで受注します。
１０軒の業者から見積もり取り説明を聞きましょう。展示場や業者の現場見学に参加し期間は何年かかってもいいです。

No.7 回答者： メキシコの爺ちゃん 回答日時： 2019/06/22 23:36

爺ちゃんの家よりも高い。

セメントとレンガと鉄骨だけの家で、５ＬＤＫ３５０平米建屋の家です。内装もゴチャゴチャしたもの一切なし、で安く作ることができました。

No.6 回答者： 親方さん 回答日時： 2019/06/22 22:43

高っ、ブランドハウスメーカー？

No.5 回答者： タンぽぽ 回答日時： 2019/06/22 22:23

ピンキリですのでなんとも言えません。

同じ間取りでももっと安く出来るところもあるだろうし、高くなることだってありえます。

よーーーく時間をかけて調べてからが良いですよ。

設備や材料、床材だって安いのから高いものまであります。
屋根だってそうだし。
キッチンだってぴんきりだし。
基礎もわからんし。
ハウスメーカーなの？

1765万円で妥当だという人もいれば、1200万円くらいで建てる人だっていますよ。

一生物の家を買うのに無知すぎるのでは？

質問の内容がザックリし過ぎるので、本当に無知なんだと思います。ですがこれから家を建てるというのには、あまりにも勉強不足かと思います。

たくさん知識を付けてから、満足のいく家をたてた方が楽しいですよ。

No.4 回答者： lv4u 回答日時： 2019/06/22 22:22

パソコンの見積もりと同じでしょう。

ＣＰＵが変われば、金額に大きな違いがでます。
メモリ容量によっても変わるし、ＨＤＤかＳＳＤか？それらの容量でも差がでます。
また、グラフィックカードも大きな価格差がありますね。

だから、注文住宅であっても同様に、スペックを見ない限り、これだけでは安いとも高いともいえないでしょう。

No.3 回答者： さくちやんだ 回答日時： 2019/06/22 22:13

建物は都会と田舎ではサッシや建材生コン等がかなり割安です。

勿論震災やオリンピック特需で値段は上がりぎみですがね。

場所が分からないのでむずかしいですね。

No.2 回答者： moon-and-star 回答日時： 2019/06/22 22:12

家なんてピンキリですから、妥当とも妥当でないとも。