公営住宅退去後の修繕中に家賃を取られるのはありですか？

先月の中旬まで、約1１年間ほど公営住宅に住んでいました。
退去の手続きをした際に窓口で言われたのは
「退去後、修繕したら立ち合いの日程の予約の電話をください。
修繕中も家賃は発生します。」
と、言われました。
民間ですと家賃は取られなかったので、公営住宅のやり方は乱暴な気がします。

現状回復義務があるのは理解していますが、立退の際に立会いするわけでもなく、経年劣化の説明もない。
退去の手続きをする窓口と立ち合いに来た人は違う人で
「壁は経年劣化だから塗らなくて良かったのに。」と言われました。
修繕を入居者に丸投げして、後からやらなくて良いと言うのであれば、その分は返金して欲しいと思っています。

家賃の発生は不当ではないか？
壁塗装費用の返金請求は可能でしょうか？

教えてください。

宜しくお願い致します。

No.3 回答者： mofl 回答日時： 2021/01/07 09:21

誤︰退去後、修繕したら立ち合いの日程の予約の電話をください

正︰修繕したら立ち合いの日程の予約の電話をください。
引っ越しはあなたの任意のタイミングで、引っ越しと修繕の完了の確認をもって明け渡しとなり退去となります。

聞き違い、勘違い。
退去、すなわち賃貸契約の終了後に修繕するのでは無い。
そんなことしたらみんな逃げる。
中には退去後、100年くらいしてから修繕する、なんてほざく入居者も居よう。
民間とは違い家賃が低廉な公営の入居者は民度が低い。
一般の常識で想像できない発言や行動をする。

入居中に修繕する、もちろん家賃もかかる。
修繕など数日で終わるので明け渡しのタイミングで修繕を入れるため、数日の家賃云々でクレーム入れる入居者はいない。

＞「壁は経年劣化だから塗らなくて良かったのに。」と言われました。

こちらについてはノーコメントだが、正直、余計な発言と思う。
その者の言い分が正しいとは限らない。
つまり、修繕が不要なのかはその者の発言だけではわからない。
疑問があるなら住宅担当に問い合わせるなりクレーム入れるなりすべし。
ただし返金は不可能。
（自治体の会計処理にそのような返金などの手続きは存在しない）

No.2 回答者： momo-kumo 回答日時： 2021/01/06 08:05

入居時の契約書にはどう書いてありますか？

それによります。

No.1 回答者： ashitahatennki 回答日時： 2021/01/06 03:02

家賃は発生します。

返金は出来ません。　

バックが国家です
権力者相手に無駄です。