婚姻20年以上の夫婦で土地譲渡

婚姻20年以上の夫婦間贈与特例、家と土地を2千万円まで贈与税非課税
とする制度があると知りました。
婚姻20年以上の夫婦で、住宅とその土地ではない土地を贈与する場合に
は何か特別優遇措置はないのでしょうか?

No.2 回答者： yumeiroyamaneko 回答日時： 2022/10/16 23:14

非課税になるのは居住用不動産（つまりは自宅建物とその敷地に限られる）の贈与についてだけで，居住用以外の不動産の贈与についてはこのような制度はありません。

しかも非課税になるのは，同一配偶者間では一生に一度だけです。数回に分けて贈与するということも認められません。

そして申告もしなくちゃなりませんしね（制度の適用を受ける旨の申告をしなければ普通の贈与扱いになり，相当の贈与税が課されることになる）。
やるならちゃんと調べて，やるべきことをきちんと把握したうえでやるべきでしょう。

No.1 回答者： mukaiyamo 回答日時： 2022/10/14 17:43

＞その土地ではない土地を贈与する場合…

普通に暦年課税で申告する以外にありません。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/ …

これがもし、親子間の話なら「相続時精算課税」という特例がありますが、夫婦間には適用されません。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/ …

夫婦間には、お調べになった熟年夫婦の居住用不動産贈与だけです。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/ …
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/ …

税金について詳しくは国税庁の「タックスアンサー」をどうぞ。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/ …