No.4ベストアンサー
- 回答日時:
贈与なので贈与税がかかります。
あなたが払った相続税とは関係ありません。
あなたが相続した資産はあなたの資産です。
その資産を人に贈与すればもらった人が贈与税を払います。
配偶者の場合でも、今住んでいない住宅には配偶者控除が適用されません。
普通に贈与扱いです。
どのくらいの金額になるかは、不動産の評価額によります。
評価額は市場価格ではなく路線価です。
詳細は税務署に行って聞いた方がいいです。
自治体の法律相談などでもわかるかもしれません。
No.7
- 回答日時:
贈与税かかかるかどうかはどのように手に入れたかとは関係ありません。
相続税を支払ったかどうかも関係ありません。夫婦間の贈与は特例贈与に該当しませんので税率はこちらの一般贈与が適用されます。
「この速算表は、「特例贈与財産用」に該当しない場合の贈与税の計算に使用します。例えば、兄弟間の贈与、夫婦間の贈与、親から子への贈与で子が未成年者の場合などに使用します。」
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/ …
No.6
- 回答日時:
夫婦間では生前贈与はできません。
いわゆる生前贈与は、相続時精算課税といって、贈与者が60歳以上(贈与の年の1月1日時点)の親や祖父母で、受贈者(贈与を受ける人)が20歳以上(贈与の年の1月1日時点)の子や孫への贈与に対してのみ選択することができる制度です。
そもそもが相続時に配偶者控除があるため、相続したら1億6千万円か法定相続割合までの資産は非課税ですから。
ですからこのまま贈与したら特例贈与の税率でお考えください。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/ …
配偶者間の贈与は、婚姻歴20年以上で、居住用不動産もしくはその取得費用の贈与なら、2,000万円までは非課税になる、「贈与税の配偶者控除の特例」通称「おしどり贈与」という物があります。
これは生前贈与とは異なり、相続発生の7年以内の贈与は相続財産に差し戻しされる、という贈与にはならないというメリットもあります。
そのマンションにしばらく暮らせば適応できるかも知れません。
評価は相続と同じ評価で行います。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/ …
No.2
- 回答日時:
生前贈与なので贈与税と不動産取得税、登録免許税
はかかると思います。
不動産取得税、登録免許税で評価額の5%のような
記憶がありますし名義変更の司法書士に頼む手数料
もかかります。
固定資産税はその後毎年評価額の1.4%程度かかり
贈与税の税率は事業用などの細かい基準があり評
価額の10%~15%のような気もしますが税理士で
はないので概算の予想です。
No.1
- 回答日時:
居住していない不動産の場合、控除額が110万円ですから、多額の贈与税がかかります。
婚姻期間が20年以上で、現在居住していたら控除額が2110万円まで認められます。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- その他(税金) 近親者から相続した不動産(マンション)を売却した場合、どのような税金がかかりますか? また、どのよう 1 2024/01/21 17:10
- 相続税・贈与税 相続税と贈与について 4 2023/07/15 13:05
- 相続・譲渡・売却 不動産相続に詳しい方ご教示ください 閲覧有難うございます。不動産相続についてご教示ください。 現在両 3 2022/04/18 03:38
- 相続税・贈与税 相続税について 4 2023/12/24 09:38
- 相続・贈与 父親の土地建物を相続して放置しておくと 4 2022/10/26 14:16
- その他(税金) 相続税等 1 2022/05/21 10:31
- 相続税・贈与税 毎年5,000,000貯金できるうち、その三分の一を専業主婦の妻の名義にしたら、生前贈与扱いで贈与税 5 2022/03/29 09:36
- 相続・贈与 相続について 私の父親が亡くなった時の相続について、 現在預金1500万ほどあります。それを私の実弟 8 2024/01/25 13:22
- 相続税・贈与税 親の相続についての質問です。 相続人は配偶者と子供2人です。 親が亡くなった場合両親2人名義の家に別 1 2022/02/05 01:18
- 相続・贈与 相続にお詳しい方、おられましたら、お願い致します。 母がマンションを保有しておりますが、母が亡くなる 4 2023/03/24 16:11
このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
-
性格の違いは生まれた順番で決まる?長男長女・中間子・末っ子・一人っ子の性格の傾向
同じ環境で生まれ育っても、生まれ順で性格は違うものなのだろうか。家庭教育研究家の田宮由美さんに教えてもらった。
-
父からの相続、配偶者と子の配分について
相続税・贈与税
-
年途中の土地売買時の固定資産税について
固定資産税・不動産取得税
-
確定申告がコロナで遅れたら
印紙税
-
-
4
財産分与の納税について 母がなくなり残してくれた土地を売却して兄妹で3分の1づつ分けました 金額はみ
相続税・贈与税
-
5
生前贈与と相続放棄
相続税・贈与税
-
6
税務署から封筒が届いたのですが
その他(税金)
-
7
贈与契約書と確定申告について
相続税・贈与税
-
8
固定資産税はいくらなのでしょうかよろしくお願いしますm(_ _)m
固定資産税・不動産取得税
-
9
ゆうちょ銀行から所得税を納付しました。 所得税納付用紙は3枚複写になっているのですが… 帰宅後控え用
所得税
-
10
源泉徴収票を発行しない 会社を所得税法違反で訴える時は 税務署に行けばいいですか。
所得税
-
11
独身独り身で資産5000万所有していて、セミリタイア状態で、年収が100万円以下の住民税非課税世帯で
その他(税金)
-
12
源泉徴収票の年収と実際の年収の違い
年末調整
-
13
父の所有土地が結構あり、将来のことを考えて、今から相続税の対策をしたいと考えています。 所有財産にか
相続税・贈与税
-
14
夫名義の家の購入資金を夫婦半々で出し合ったら贈与税の対象になるなるのでしょうか?
相続税・贈与税
-
15
年金生活者の税金
所得税
-
16
インフルエンザ予防接種の費用は、確定申告時の医療費控除に入れても問題ないでしょうか?
確定申告
-
17
暦年贈与は元家内(離婚済)にはできないのですか?また贈与税は毎年110万以内なら申告は不要ですか?税
相続税・贈与税
-
18
夫が無くなった後、妻がもらえるお金は?
国民年金・基礎年金
-
19
贈与税についてです。①もし現在1月に110万親から貰ってnisaで株式投資して、年末の12月に株式時
相続税・贈与税
-
20
65歳以上の年金受給者で住民税が非課税になる年金額はいくらなのでしょうか
住民税
おすすめ情報
このQ&Aを見た人がよく見るQ&A
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
暦年贈与について教えて下さい
-
家の売却益を夫婦でわけると贈...
-
不動産の相続税について
-
起業ため、親から500万の援助を...
-
配偶者控除で1.6億控除がありま...
-
よく「相続開始から10年以内」...
-
相続時精算課税制度
-
贈与税について質問です。 25歳...
-
亡父の土地、売却を検討してい...
-
前の税法における、借金と暦年...
-
夫婦の口座間の資金移動。 110...
-
株の相続について
-
実家の相続について
-
夫名義の家の購入資金を夫婦半...
-
贈与税がかかる110万円のうちに...
-
財産分与の納税について 母がな...
-
婚約指輪で200万円のものを妻に...
-
贈与税
-
死期が近い父親の銀行口座凍結...
-
証券投資による贈与について教...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
おすすめ情報