
先日質問させていただいたんですが、田舎の土地を昨年春に親から接続したあと同年夏頃土地の一部を売却しました。
ところが最近その田舎の土地の電柱2本分の土地使用料の通知が来たので売却した土地の分が手続きできてなかったのではと気になり電力会社に確認しようかと思ってましたが、よく考えたら昨年夏頃土地の名義変更等ないか確認のお知らせが電力会社から来てたような記憶もあったんですが曖昧でしたのでやはり確認しようかと考えてた時別件で田舎に行く用ができたので行って電柱番号を確認したところ、売ったところのとは違ってて売ってない自分の地所の電柱が2本分とも使用料通知に載ってる番号と同じでした。
これって名義変更ができてて売った土地に建ってる電柱は対象になってない。
つまり通知通りの内容で合ってるってことですよね。
電力会社への確認も不要と。
A 回答 (1件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.1
- 回答日時:
不動産業者しています。
電柱の土地使用料は、土地の所有権移転登記とリンクしていないので、売ったときに電柱の管理者(電力会社やNTT)に「電柱のある土地を売ったよ。買主は〇〇さんだよ。」と連絡しないと支払先を変更してくれません。土地の売買の際、不動産業者が仲介しているなら重要事項説明書に「この土地に〇〇電力管理の№〇〇の電柱が△△あたりにあります。(別紙:電柱位置の図面参照)」などと記載し、ついでにサービスで「電柱の敷地料の支払い先変更の連絡しておきますね。」と言ってくれる場合もあります。(少なくとも私はそうしています。)
つまり質問者様が売った土地の電柱については(仲介業者がやってくれていない、または関与していないのなら)電力会社は土地の売買について何も把握していない前提で考えましょう。
でも使用料支払い通知書に載ってる電柱番号が目下自分の土地(田んぼ)に建ってる電柱のもののみで、売却した土地に現在建ってる電柱のものではないなら(通知書には載ってないなら)支払いに該当してるのは現在も自分が所有してる土地の分のみ、つまり売却した土地の分は含まれてないってことになるんじゃないですか?
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 電気・ガス・水道 玄関の目の前の花壇に電柱を立てると言われて困っています。 6 2024/02/17 11:51
- 経済学 バブル経済は、農民のサラリーマン化に必要でしたか? 1 2022/12/27 20:40
- 確定申告 確定申告 必要経費 農地転用費用 昨年、公道沿いの田圃(先祖代々からの土地)を不動産屋を通じて売却し 1 2023/02/03 09:23
- 一戸建て 新築の電線引き込み口について 8 2023/12/19 18:04
- 農林水産業・鉱業 田舎の土地、山、大きな米の田んぼの使い道。 私の実家は本当に田舎で(最寄り駅まで車で20分、電車は1 2 2024/06/20 01:03
- 一戸建て 自治体の怠慢について 1 2024/06/13 23:45
- 相続・譲渡・売却 個人間での土地売買について質問です。 5 2024/08/06 23:19
- 一戸建て 電柱の移設申請者から挨拶が無い 6 2023/04/15 15:02
- 弁護士・行政書士・司法書士・社会保険労務士 生前 親から子に名義変更 土地、建物 資産価値は500万以下 認知症でも、症状がまだ軽度であり、それ 5 2024/08/09 23:27
- 相続・譲渡・売却 10年前に相続した兄弟3人名義の3000㎡の農地があり、これを小分けで売っても大丈夫ですか? 5 2022/08/23 10:03
このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
-
「それ、メッセージ花火でわざわざ伝えること?」
「それ、メッセージ花火でわざわざ伝えること?」というメッセージを教えて下さい
-
「これはヤバかったな」という遅刻エピソード
寝坊だったり、不測の事態だったり、いずれにしても遅刻の思い出はいつ思い出しても冷や汗をかいてしまいますよね。
-
これ何て呼びますか
あなたのお住いの地域で、これ、何て呼びますか?
-
はじめての旅行はどこに行きましたか?
記憶の中で1番昔の旅行先とエピソードを教えてください。
-
自分用のお土産
国内や海外に旅行へ行った時、自分用のお土産ってどれくらい買いますか?
-
田舎の実家の一部を隣家が補修
その他(住宅・住まい)
-
建て売りの家を買いました。(建て売りは良くないなどの意見は求めておりませんのでご遠慮願います) シス
一戸建て
-
警察呼ぶ?大家?管理会社?無断駐車の自動車について。三年程前からうちのアパート敷地内の駐車場にうちの
駐車場・駐輪場
-
-
4
マンション管理人を交代させたい
分譲マンション
-
5
空き家バンク?
別荘・セカンドハウス
-
6
空き家らしき家の塀が無ければ狭い道路が広くなります。 この様な相談はどこにすれば、空き家の持ち主さん
その他(住宅・住まい)
-
7
マンションを購入し、引っ越しをして住む予定です。 その際に、マンションを購入した、仲介業者から、火災
分譲マンション
-
8
先日住んでいた家を退去しました。 少しの間旅行に行くので荷物だけレンタルスペースに預けています。 同
引越し・部屋探し
-
9
私道(4m幅の生活道路)と、地元交番主張の[ここは道路、私物常設は認められない]法的一般論は?
その他(住宅・住まい)
-
10
今までの家主でしたら支払いは、 待てないんですよ〜! って言われ続けて来ましたけど去年から新しく入居
賃貸マンション・賃貸アパート
-
11
隣家について。
その他(住宅・住まい)
-
12
土地建物の相続放棄について
相続・譲渡・売却
-
13
マンション売却後の離婚
相続・譲渡・売却
-
14
法的に強制的に持ち家から家族を追い出したい 私名義の持ち家に私、子供、両親、兄夫婦と子供が一緒に住ん
相続・譲渡・売却
-
15
賃貸マンションについて 成人した息子がかりていたのですが、不動産屋さんと管理会社が分かれてるのですか
賃貸マンション・賃貸アパート
-
16
築5年の木造アパートに、新築のときから住んでいます。 最近、家中のスイッチやコンセントからの隙間から
その他(住宅・住まい)
-
17
こんなハウスメーカーどう思いますか!! 大変悩んでいます。 初回夫婦で予約し来館しました 来館特典あ
その他(住宅・住まい)
-
18
千葉県の外房に昭和45年頃に親父が取得した土地が100坪位あるのですが、処分したくても地目が山林で周
相続・譲渡・売却
-
19
購入した土地の雑草?草木?樹木の伐採について
一戸建て
-
20
自転車の駐輪場を定期券購入して駐輪しています。 ところが監視員が老人で頭おかしいのか目が見えないのか
駐車場・駐輪場
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
- ・漫画をレンタルでお得に読める!
- ・昔のあなたへのアドバイス
- ・字面がカッコいい英単語
- ・許せない心理テスト
- ・歩いた自慢大会
- ・「I love you」 をかっこよく翻訳してみてください
- ・ゆるやかでぃべーと タイムマシンを破壊すべきか。
- ・はじめての旅行はどこに行きましたか?
- ・準・究極の選択
- ・この人頭いいなと思ったエピソード
- ・「それ、メッセージ花火でわざわざ伝えること?」
- ・ゆるやかでぃべーと すべての高校生はアルバイトをするべきだ。
- ・【お題】甲子園での思い出の残し方
- ・【お題】動物のキャッチフレーズ
- ・人生で一番思い出に残ってる靴
- ・これ何て呼びますか Part2
- ・スタッフと宿泊客が全員斜め上を行くホテルのレビュー
- ・あなたが好きな本屋さんを教えてください
- ・かっこよく答えてください!!
- ・一回も披露したことのない豆知識
- ・ショボ短歌会
- ・いちばん失敗した人決定戦
- ・性格悪い人が優勝
- ・最速怪談選手権
- ・限定しりとり
- ・性格いい人が優勝
- ・これ何て呼びますか
- ・チョコミントアイス
- ・単二電池
- ・初めて自分の家と他人の家が違う、と意識した時
- ・「これはヤバかったな」という遅刻エピソード
- ・ゴリラ向け動画サイト「ウホウホ動画」にありがちなこと
- ・泣きながら食べたご飯の思い出
- ・一番好きなみそ汁の具材は?
- ・人生で一番お金がなかったとき
- ・カラオケの鉄板ソング
- ・自分用のお土産
このQ&Aを見た人がよく見るQ&A
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
一戸建て不動産を売却した方が...
-
遺言書に書いた内容について
-
土地の名義変更、親から子へは...
-
スマホでSUUMOなど中古物件を見...
-
親が買ったマンションを子供に...
-
空き家の売却について教えてく...
-
賃貸契約の居酒屋は持主さんか...
-
土地建物の相続放棄について
-
家の価格 戸建てを査定に出す場...
-
相続した家を売るタイミング
-
公簿時の敷地面積と確定測量後...
-
登録免許税について
-
歳をとってからの 中古戸建て ...
-
物件購入 家主に分割払い
-
実家を売却したお金を、兄が分...
-
マンション売却後の離婚
-
電柱使用料
-
マンション売却時にかかる司法...
-
市街化調整区域から宅地への変...
-
登記情報
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
隣地の約束事
-
スマホでSUUMOなど中古物件を見...
-
売主のキャンセル
-
親が買ったマンションを子供に...
-
短期取得時効について
-
50年前に建てた2軒を解体致しま...
-
親の死後、空き家になった実家...
-
不動産会社トラブル
-
住宅を売却するにあたり清掃業...
-
不動産屋に家と土地を直接売却...
-
マンションって何か月で普通売...
-
賃貸契約の居酒屋は持主さんか...
-
50年前に建てた建物が登記され...
-
田舎の土地の売却
-
マンション売却時の譲渡所得に...
-
相続した家を売るタイミング
-
父がなくなり家相続名義変更ま...
-
不動産売却と司法書士
-
坪単価50万の平家なら60から借...
-
亡父名義山林の名義変更
おすすめ情報