A 回答 (3件)
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No.2
- 回答日時:
お父上の資産が「長期譲渡であるようですから」、遺産相続で分割されて所有者となられた方もそのまま長期になりますので
課税所得=(400万-経費)x15%がかかります。
また住民税も5%かかります。
*なお文中にある「経費」とは登録費用・印紙・売買手数料などです。
ざっと計算すると手取りで300万は残ると思います。
No.1
- 回答日時:
下記から入ってみてください。
うちの母も数年前父親の土地を売りました。
その際結構ややこしかったです。
まず親がなくなっているため譲渡の手続きがやっかいだったことなどがあり何度も不動産屋、法務局など行っておりました。
その際かかる費用は経費としてあげれますから(印紙代や証明書代など)領収書は残しておいてください。
土地の評価は不動産屋がしますのでいくらで買ったか・・・より今いくらか?になります。(大きさ、用途、場所で)
税金は結構かかります。(所得になるので所得税も住民税もかかります)
参考URL:http://www.taxanser.nta.go.jp/jouto303.htm
この回答へのお礼
お礼日時:2006/03/16 20:07
ほんとにありがとうございました。
名義変更はほんとうに難しいですね。
でもなんとかがんばります。
まだまだわからないことだらけなのでまたいろいろ聞くとおもいますがそのときもヨロシクおねがいします。
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