出産前後の痔にはご注意!

この度、8区画ほどの住宅地の建売を購入しました。その分譲地は15年程前に開発された分譲地で、そのうちの一区画が新築建売でうりに出されたところです。もともとは1区画だった土地を2つに分け、1つは建売にもう1つは駐車場にしたそうです。そこで、うちの東側が4台分の駐車場となっているのですが、全ての車がバック駐車している為、排気ガスが気になります。1m程の塀が建っておりますが、やはり窓を開けていると悪臭がします。
私としては、その駐車場に停めているのは同じ分譲地内の住人ですので、あまり事を荒立てたくありません。駐車場の所有者に前向き駐車の看板をたててもらう方法が一般的かと思いますが、逆にこちらを向けて駐車するとなると部屋を見られている気がするのでは無いかと、それも心配です。実際、平日の昼間は殆ど出入りがありません。ただ、これからの寒い時期には(特に朝の出勤時に)暖房の関係でアイドリングがあるのではないかとも思っています。正直、新入りなのであまり近所の反感を買うような事はしたくないのですが・・・。
このような状況で、私はどのような対応をすればいいいのでしょうか?また、この程度の駐車では排気ガスの影響はどのくらいなのでしょうか?

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A 回答 (3件)

拙宅の隣は駐車場で10台ほどがとまっています。

全て近隣の人です。

後向き駐車では排気ガスが気になるかもしれませんが実際に4台程度ではエンジンをつけている時に多少臭う程度でしょう。逆に前向き駐車はライトの光が夜に気になります。

いずれにせよ1mの塀では低いので、こちらの敷地に1.8m程度のルーバー型のフェンスを立てるのがよいでしょう。排気ガスや視線そのほかほとんど気になることはありません。

また、ものは考えようで、駐車場の場合人の出入りが不定期にあります。これは結構防犯上有利です。

最初は拙宅も「えっ、隣に駐車場」と思いましたが、近隣の人の車は出入りがほとんど無いので日当たりその他の面ではむしろ好条件です。最近の車は暖房にもアイドリングを必要としませんし、ガソリンも高いですから、拙宅の駐車場ではアイドリングをする人は全くいません。
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この回答へのお礼

ご回答有難うございます。
経験者の方からのご回答、参考になります。
4台程度の排気ガスがどれだけ人体に影響するのかも悩み所でした。また、植木はないのですが、家の外壁の汚れも今後どうなるのだろうと・・。店舗の駐車場等に比べれば車の出入りもあまり無いので、私の気にしすぎかな~と思ったりもします。
ライトの光や、視線はやはり前向き駐車のデメリットですよね。
確かに南道路で東側が駐車場なので、日当たりはばっちりです。それが気に入って購入したのですが、排気ガスのことは誤算でした。でも、ponsuke04様からのご回答で前向きになれました。
フェンスの件も考えたいと思います。
これからの季節にアイドリングが無いことを祈るばかりです。
有難うございました。

お礼日時:2006/11/14 08:22

私の家は駐車場の近くではないのですが、すぐ近くで三台のバイクのアイドリングを毎日する人がいます。

30分くらいです。
こっちの窓向きに排気ガスがくるようにはしてないのですが、風向きでやはりくさいです。恐ろしいことに窓の室内側が指で拭くと真っ黒になります。排気ガスは臭いでしか分かりませんが結構室内に侵入してきているのです。
できるだけアイドリング時には窓をお閉めになった方が賢明かと思います。
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この回答へのお礼

ご回答有難うございます。
駐車の向きに関係なく、風向きによっては排気ガスが入ってくるのですね。
なるべく出入りがありそうな時間帯は窓を閉めようと思います。が、昼間の突発的な出入りは予測できないので・・・。やはり多少は我慢が必要ですね。隣が駐車場って、家が建っているよりは開放感があり良いのかと思っていましたが、デメリットもありますね・・・。

参考にさせていただきます。有難うございました。

お礼日時:2006/11/14 14:52

看板に法的強制力はないと思いますので、やはり自衛と言うことになると思います。


匂いがするという段階で、すでに影響は出ているわけで、窓を開けないようにするのが一番です。
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この回答へのお礼

早速のご回答有難うございます。
新築ですので、なるべく風通しを良くしようと晴れている日には殆どの窓を開けていたんです・・・。最初は気にならなかったのですが、気がつくと匂いがしていて、それ以来気になるようになってしまいました。窓を開けられないのは残念ですが、車の出入りがありそうな時間帯は開けないようにしたいと思います。(昼間は出入りがあまりありませんので)
有難うございました。

お礼日時:2006/11/14 08:10

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Q隣家の排気ガス対策はどっち?

戸建住宅で我が家の後から建てた隣家の駐車場が我が家の勝手口の目の前(1m程度)あります。車の向きは明らかに我が家に排気ガスが直接あたる向きです。
隣家との境はブロックの上に網状のフェンスがあり、車をおいてみないと分かりませんがマフラーが網状フェンスまでありそうで、直接排気ガスが我が家に当たりそうです。

一体排気ガスがあたらないように対策するのはどこがやるのでしょうか?

状況
20棟ほどの分譲住宅で、全棟フリープラン。我が家の半年後に北側の土地が売れもうすぐ完成します。
隣家の駐車場は2台分ということで、入口から我が家との境までコンクリートがあります。その駐車場は雨対策のため勾配があり、車をいっぱいまで止めた場合には排気ガスが直接家の壁にあたるような感じです。またその部分には我が家の勝手口があり夏場は風通しのため開けることも多いです。
その件について隣家はまだ入居前なので施行した業者に問い合わせたところ、入居後に実際どうなのかを判断してから相談してください。とのこと。
しかし、入居後だと隣家とはいざこざをしたくないので、業者の方から検討させるようし向けて欲しいと相談したがダメ。自分で対策しろとも言ってます。
いくらフリープランだからといって、周りの住宅の影響を無視してはいけないと思います。
その施工業者は周りの住宅のことを知っているわけだからその業者の手落ちとも考えられます。
こういった場合は誰が悪いのでしょうか?

戸建住宅で我が家の後から建てた隣家の駐車場が我が家の勝手口の目の前(1m程度)あります。車の向きは明らかに我が家に排気ガスが直接あたる向きです。
隣家との境はブロックの上に網状のフェンスがあり、車をおいてみないと分かりませんがマフラーが網状フェンスまでありそうで、直接排気ガスが我が家に当たりそうです。

一体排気ガスがあたらないように対策するのはどこがやるのでしょうか?

状況
20棟ほどの分譲住宅で、全棟フリープラン。我が家の半年後に北側の土地が売れもうすぐ完成します。
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Aベストアンサー

施工業者から発注主に伝えるくらいはしてくれても良いように思いますが、巻き込まれるのを怖れているのでしょう。でも、手落ちとまでは言えないと思います。

契約や法令に違反していなければ、誰かが悪くて誰かに要求できると言う性質ではないので、交渉・協議によるか自衛策で改善を図るということではないかと思います。

20棟分まとめて宅地分譲ということなので、当初から環境変化が起きることは前提となっており、質問者の方でもある程度は覚悟しておくべきものだと思います。

北側のお宅は縦列2台駐車にされたようですね。
通常は使用頻度が低い車を奥に入れるでしょうし、入出庫時は長時間エンジンをふかすこともないでしょうから、排ガスは気になさるほどの支障はないのかなと思います。

勝手口を開けている時に、フェンス越しに家の中が見通せてしまったり、隣家に物音が聞こえてしまう心配がありますね。また、物置をドンと置いて風道をふさがれてしまう可能性も心配です。

あとから建てる家で配慮してもらえれば、回避できるものもありますから本人と相談してみてもいいかもしれませんが、質問を拝見する限り、想定外・常識外のことが発生しているようには見えないので相談して禍根を残すより、自衛する方が良いと思います。

隣地が有料駐車場になるならわかるのですが、やや気にしすぎ、先住人意識(少しの差なのに)が強すぎるような気がします。

施工業者から発注主に伝えるくらいはしてくれても良いように思いますが、巻き込まれるのを怖れているのでしょう。でも、手落ちとまでは言えないと思います。

契約や法令に違反していなければ、誰かが悪くて誰かに要求できると言う性質ではないので、交渉・協議によるか自衛策で改善を図るということではないかと思います。

20棟分まとめて宅地分譲ということなので、当初から環境変化が起きることは前提となっており、質問者の方でもある程度は覚悟しておくべきものだと思います。

北側のお宅は縦列2台...続きを読む

Q隣が駐車場の土地に家を建てる時の注意

いつもお世話になります。
西面が道路で、南に月極め駐車場のある土地の購入、新築一戸建て(建築条件つき)を45坪を検討中です。

駐車場との境界はしっかりしているのですが、間取りを考えると、南側のリビングから、駐車された車のバックがみえます。フェンスはなく、ブロックのみです。

今後、注意するポイントは、防音・排気ガスの配慮の
ほかにありますでしょうか。建築プラン相談にはいる
前にぜひ、ポイントを抑えておきたいと思います。

駐車場は、別の業者(今回の売主、地主とは無関係)の所有で、不動産やさんによると「バブルの時に買ったから、今は売るに売れずにそのまま駐車場です。」との
ことですが、当然、突然分譲される可能性もあります。

2年近く、エリア限定で土地や中古一戸建てなど幅広く探してきました。今すんでいるところと近く、駅・エリア環境ともよいので、気に入っています。

ちなみに、東となりのお宅が、今回購入予定の土地の地主さんです。

よろしくお願いします。

Aベストアンサー

■隣が駐車場の家に住んでいますが、ポイントがいくつかあります。

1)駐車場が住宅用地になった場合、法律の範囲内で最悪の建物が建ったことを想定すること。

2)駐車場の利用者が不特定多数(店の客用駐車場)の場合はモラルの低い利用者がほとんどなので、そのような駐車場に隣接の土地は避ける。個人での月極駐車場であれば車の出入りも少なくほとんど気にならないことが多いです。

3)排気ガスよりも夜のライトのほうが気になります。少なくとも1.8m程度の高さの植栽やルーバー式のフェンスでさえぎるのが結局は有効です。駐車場の持ち主には設置を要求できませんから、当方の敷地内での設置を考えます。

4)資金があれば、そのうち当方がその駐車場を買い取る予定も立てられるので、メリットと考える人もいるようです。

Q大通りに面したマンションの排気ガスの影響について

マンションの購入を考えています。ところが、対象物件は大通り(明治通り)にバルコニー(西側)が面していて、2重サッシになっているので騒音はある程度カットされて、慣れてもくるのであまり気にしていないのですが、排気ガスについては凄く気になります。まだ本申込みをしていないので、検討中ですが、かなり買いたい気持ちが高まっています。物件は6階にあり、売主に聞いたところ「1階~2階は排気ガスの影響は強いです。3階は電線は目線にあるので価格を下げてます。しかし、4階以上は眺望ということで価格設定がされているので、6階の空気も10階の空気もたいして変わりはありません。」という返事がありました。もし上の階層にして排気ガスの影響を受けないなら、それもいいのかなと思っております。都内のマンションで幹線道路沿いにお住まいの方がいらっしゃいましたらご意見お聞かせ願えませんか?子供が喘息になってしまったりしないか不安です。

Aベストアンサー

私は喘息の持病を持つものです。
ue34さんのお子さんは今は喘息ではないんですよね?
でも、今大人になって喘息になる人がとても増えているんですよ。
正直な話、喘息だけでなく気管支が弱い人には本当に空気の問題は大きくなります。
親戚の人で都内明治通り沿いに住んでいた叔母は大人になってから喘息になりました。(マンションの7階に住んでいます。マンションからの眺めは抜群なんですけどね。。。)

もし、少しでもリスクを考えていらっしゃるなら辞めておいた方が良いと思います。
マンションはこれからたくさん建ちますし、何年後かには余ってくるとも思います。
私もマンション購入で探している時は「これを逃したらもうこんなに気に入る物件はないかも・・」と思いましたが、住む場所がなくなるという事はないと思うのです。
それとディベロッパーの言う話は100%信じない方が良いですよ。
もちろん中には良い人もいますが、6階と10階の空気に差がないなんて事はありえないと思います。
それを裏づける数値を元にue34さんに話されているなら納得ですが、「たいして変わりが・・」の「たいして」は個人差があり非常に曖昧な言い方でこういう責任のないような言い方をするのが得意な人は業界には多いです。
それと契約をかなり早急にさせるのも、気が変わらないようにです。

でも、冷静に考えてみて欲しいのは、リスクと思っていたものが現実になってしまったら・・・・です。
取り返しの付かない事になります。
喘息を風邪と似たようなものと思う人は多いですが、喘息になるとアトピーになる場合もあり、ストレスを感じただけで発作を起こしたりするようになります。
私は社会人になって本当に喘息で苦労をしましたし、会社を辞めた事もありました。
この時は責任の強い仕事をしていてストレスで毎月発作が起きて、起きてしまうと1週間以上治らない状態にまでなってしまい、正直息が出来なくなり死にそうになりました。
すみません・・・おどしているわけでは決してないです。
下の階は確実に空気が汚いわけで、必ずそこを通ってお子さんは学校に行き、家族は買い物に行き、通勤をします。
マンションを購入するのであれば大袈裟な話かもしれませんが一生住むつもりで・・・となるので、慎重に冷静に考えてみてください。

それと、こうなった場合簡単に明治通り沿いの物件が売れるかどうかという点です。
駅近(徒歩5分以内)なら少しは需要があるかもしれませんが、明治通り沿いというのは誰でも悩む点ですよね。
誰でも悩むという事は、売れるかどうかという時に高く売れないかもしれないと考えておいた方が良いという事にもなります。

かくいう私もマンション購入時点では最初はいろんな夢を見て、でも周りの反対で1度あきらめ、その2年後に冷静になって今のマンションを納得して買っています。
デベロッパーは「今が買い時」やら「これを逃すと」といいますが、本当にここで後悔はしない!と思うくらいの物件の方が良いと思います。
あきらめるのって辛いですが、私はあの時あきらめて2年後に買って良かったと思っています。

いろいろとえらそうに言ってしまい申し訳ありません。
あくまでも個人的な意見なので参考程度に読んで下さい。。

それとURL参考にしてみてください。
たぶん役に立つ情報が沢山あると思います。
(知っていたらごめんなさい。)

http://www.sakurajimusyo.com/index.html

参考URL:http://www.a-lab.co.jp/

私は喘息の持病を持つものです。
ue34さんのお子さんは今は喘息ではないんですよね?
でも、今大人になって喘息になる人がとても増えているんですよ。
正直な話、喘息だけでなく気管支が弱い人には本当に空気の問題は大きくなります。
親戚の人で都内明治通り沿いに住んでいた叔母は大人になってから喘息になりました。(マンションの7階に住んでいます。マンションからの眺めは抜群なんですけどね。。。)

もし、少しでもリスクを考えていらっしゃるなら辞めておいた方が良いと思います。
マンションはこ...続きを読む

Q隣に月極駐車場ができました

私の隣地に月極駐車場ができました。年明けから順次車が入ってくるようです。当家の並びの家が影響を受けますので話し合って、地主に申し入れをしました。前向き駐車をしてほしい。暖気運転は控えて欲しい。夜遅くの入出庫は極力静粛にして欲しい。と連名で申し入れをしました。法的な拘束力が無い事は承知しています。
私たちの家の土地は少し(1mほど)高く擁壁の上に自分たちでフェンスをしています。しかしながら、駐車場側はフェンスなり壁なりをしていません。
次の点は法律上問題になりませんか?
1.後ろ向きに駐車されて排気ガスで擁壁が汚損した。
2.駐車する際に勢い余って壁に激突破損した。
3.毎日の暖気運転が長く排気ガスで健康を害した。
4.排気ガスで植物が枯れた。
5.先方のフェンスがなく、そこの車を踏み台に当家などに窃盗に入られ  た。

1~5までについて、刑法上、民法上の問題は発生するでしょうか?
もし、そうであれば、我が家のフェンスにその旨の注意書を書いて張って置き駐車する人間、その人間を通じて地主に対策を講じさせたいのですが。
まず、法律上発生する可能性のあるものがあればお教えください。そして、それを上記のような方法で注意喚起しても良いものなのかもお教えください。
実際には、こういう前向き駐車を強制する事はできないようですし、裁判例等を探してもありません。唯一騒音規制が原因で入り口の変更がなされたものはありましたが、他には見当たりません。お知恵をお貸しくださるようお願いします。

私の隣地に月極駐車場ができました。年明けから順次車が入ってくるようです。当家の並びの家が影響を受けますので話し合って、地主に申し入れをしました。前向き駐車をしてほしい。暖気運転は控えて欲しい。夜遅くの入出庫は極力静粛にして欲しい。と連名で申し入れをしました。法的な拘束力が無い事は承知しています。
私たちの家の土地は少し(1mほど)高く擁壁の上に自分たちでフェンスをしています。しかしながら、駐車場側はフェンスなり壁なりをしていません。
次の点は法律上問題になりませんか?
1....続きを読む

Aベストアンサー

法律の専門家でも何でもありませんが、どれも基本的には法律上問題はないと思いますよ。

1.後ろ向きに駐車されて排気ガスで擁壁が汚損した。
2.駐車する際に勢い余って壁に激突破損した。
1に関しては微妙ですが、壊したものをそのままにして逃げたら器物破損になりますが、壊した人が直せばいいだけの話です。
#排ガスで汚れるって言うのもかなり年季の入ったディーゼルでしょうけど。

3.毎日の暖気運転が長く排気ガスで健康を害した。
4.排気ガスで植物が枯れた。
原因が排気ガスと特定できないので無理でしょうね。
というか、植物が枯れるような車って。。。
隣の車の暖気くらいで生物がおかしくなるようだったら、都市部はみな生物のいない世界になってしまいます。

5.先方のフェンスがなく、そこの車を踏み台に当家などに窃盗に入られた。
これは、足場にされただけで原因ではないでしょうね。
そもそも、入るような人はフェンスだろうが何だろうが、入るときは足場にして入るでしょうからね。

Q隣接駐車場への前向き駐車の依頼について

小生は、5年前に、閑静な住宅街に、駐車場(15台程度)が隣接する一戸建てを購入しました。住んでみると、各車が我が家に向けて後ろ向きに駐車しており排ガス等が気になりだしました。そこで、我が家に隣接する車の持ち主(6台)へ直接「前向き」駐車をお願いし受け入れて頂きました。その1ケ月位後に駐車場の草取りに来ていた地主へ、前向き駐車の件を伝え、認識了解して頂きました。これまで借主が変わるたびに、小生より前向き駐車を依頼し受入れて頂いてきました。ここにきて、1家族で駐車4台分を利用している家族の車が我が家に隣接したエリアに駐車することになり、小生より同じように前向き駐車をお願いしたところですが、何かと理由をつけ受入れて頂けない状況です。既に、我が家の隣家と隣接している駐車エリアに該当家族が借りていたようで、隣家の方が前向き駐車を依頼したが断られていた事が判明しています。先日、該当の借主が地主へ、小生より前向き駐車を要望された旨、相談に行かれた模様。その結果、地主が、建設業者(不動産屋?)と思しき方と「塀で囲う・・等」の相談を駐車場内でされている場面に妻が遭遇。地主は小生の1階の窓より高い塀で囲いたいと相談されていたようで、業者の方が「そうしたら、隣接住民が風も入らない状況になり困るのでは?奥さんも困るでしょう?」と合の手を入れて頂いたようです。妻は子供の送迎で外出の時間だったため、その場を退席することになり最後の結論まで聞いていない状態です。
 ここで相談で御座いますが、こうした場合、どのように対処するのが、一番よいか、ご助言願います。小生としては、事を荒立てるつもりは毛頭無く、地主に金を使って対処して頂くことは考えておりません。単に前向き駐車して頂ければ事は収まると考えており、新たに借主が変わるたびに契約書等で「前向き駐車」を指導して頂ければ事は住むと考えている次第です。適切な対処等が御座いましたら助言をお願い致します。

小生は、5年前に、閑静な住宅街に、駐車場(15台程度)が隣接する一戸建てを購入しました。住んでみると、各車が我が家に向けて後ろ向きに駐車しており排ガス等が気になりだしました。そこで、我が家に隣接する車の持ち主(6台)へ直接「前向き」駐車をお願いし受け入れて頂きました。その1ケ月位後に駐車場の草取りに来ていた地主へ、前向き駐車の件を伝え、認識了解して頂きました。これまで借主が変わるたびに、小生より前向き駐車を依頼し受入れて頂いてきました。ここにきて、1家族で駐車4台分を利用し...続きを読む

Aベストアンサー

契約書の「前向き駐車」条項は直ぐに対応してもらいましょう。
地主さんも「前向き駐車」に前向きな様ですし^^
現在期限付きの契約でしたら更新する際の条件にもなります。

あと、文面に有りませんでしたが借主の理由も理解できる正当なものかもしれません。(壁際で前向き駐車が難しいとか)
駐車場所の変更などで解決する事は出来ないのでしょうか。

Q幹線道路からの距離と排気ガス

一戸建てを購入検討中ですが、近くにいつも渋滞している国道があり迷っています。道路からどのくらい離れていれば、排気ガスの影響がなくなるのでしょうか?100メートル位離れていればあまり影響はないでしょうか?
ご存じの方がいらっしゃいましたら、アドバイスをよろしくお願いします。

Aベストアンサー

50m以内では明白に影響があります。
それ以上だと影響度は急激に下がります。
100mだと有意差のある影響の有無についての報告はありません。

ただぜんそくとの関連においてはかなり広範囲な影響が指摘されていて、それは100mとかのオーダーではありませんのでそこまで行くとなんともいえないという話です。(首都圏は全滅とかそういう広範囲な話ですから)

Q家の裏の駐車場にあるトラックの排気ガスで困っています

 家の裏は数年前から賃貸の駐車場になっているのですが、先日より、10tトラックが駐車するようになりました。

 家と駐車場との間は1mくらいで、トラックは後ろ向きに駐車してくるので、ディーゼル車の排気ガスがもろに家にかかります。家には赤ちゃんもいるので、トラックが止まるようになってからは、家の窓をあけることもできません。前向きに駐車するよう、運転手に何度かお願いはしているのですが、「公道に出るとき、バックでは怖い」という理由で、なかなか取り合ってくれません。

 ちなみに、我が家は住宅地の中にあり、近隣の道路は大型車進入禁止になっています。地主に直接訴えようかも考えていますが、近所の手前もあり、躊躇しています。どのような手だてをとればいいか、皆様のお知恵をいただければと思います。

Aベストアンサー

ウチのマンションも似た様な状況です。駐車場を管理する不動産会社に住民で束になってクレーム付けましたが、地主と連絡が取れないの一点張り(多分連絡取ったら適当にあしらう様に依頼されたのでしょう)。状況は何も変りませんでした。

今回の場合、トラック運転手の言い分はごもっともでです(確かに危険)
が、質問者様のところは、大型車進入禁止なのですよね?

まず、この件を駐車場の管理会社にクレームしてみてください(運転者に言うのは無意味です)。それでも駄目だったら(多分駄目でしょう)、警察に通報すると言って、もう一度クレームしてみて下さい。それでも駄目なら、道路交通法違反で警察に通報した方が良いです。赤ちゃんに害が加わる様な状況では、近所の手前とかはまず意味が無いと思います。

Q同じアパートに住んでいる人の車。暖機運転で家の中が排気ガス臭くなるのですが。

北海道在住。一家五人(妻と、6,4,2歳の子供)でアパート(3階建ての1階部屋)に住んでいます。

アパート駐車場側の部屋の、窓下のスペースに駐めてある車(マツダRX-8)なんですが、
マフラーをアパート側に向けて駐車していて、且つ毎回暖機運転を10分以上するため、
ほぼ確実に窓から排気ガスが入ってきます。
隣部屋のリビングにいても、臭いがしてくるのです。
もちろん気がついた時点で窓は閉めますが。

何とかならないかと、一昨年から管理会社へ3回ほど相談したのですが、
対応すると言いつつも何もしてくれません。
(掲示板に全戸へ向けた注意張り紙をすると言っておきながら・・・。)

これからの季節、窓を開けて過ごすことが多くなるので、
改めて4回目の相談をしたところ、
今度こそ全戸へ向けた「手紙」と掲示板への「張り紙」をしてくれることになりましたが、最後に
「これで改善されなければ、当人同士で話し合ってください。」
と回答をいただきました。以前は別の担当者から、
「当人同士のやりとりはトラブルの元になるため、必ず管理会社を通してください。」
と、言われたことがあるので、今回の管理会社の回答に少々疑問をもっています。

以上をふまえ、
他に私の方で出来る「排気ガス」対策など何かありませんでしょうか?
手紙等で本人に苦情を伝える場合、どのようなことに気をつけた文面にしたら良いのでしょうか?
また管理会社としては、これ以上介入することは難しいものなのでしょうか?
アドバイスいただければ助かります。
よろしくお願いします。

補足
●問題は、暖機運転の音でも振動でもなく、「排気ガス」のみです。
●集合住宅なので、我が家では階上や隣部屋からのある程度の騒音・振動については許容しています。(お互い様ですから。)
●冬の間も同様に暖機運転していますが、窓を開けませんので気になりません。
●他の住民で、同様に暖機運転している方は見受けられません。
●駐車場側にはもう一つ窓がありますが、窓自体が近いのでどちらを開けても排気ガスが入ってきます。
●駐車場側の窓を全て閉めると風が通らないため、天気にも寄りますが部屋の中がムシムシになります。

北海道在住。一家五人(妻と、6,4,2歳の子供)でアパート(3階建ての1階部屋)に住んでいます。

アパート駐車場側の部屋の、窓下のスペースに駐めてある車(マツダRX-8)なんですが、
マフラーをアパート側に向けて駐車していて、且つ毎回暖機運転を10分以上するため、
ほぼ確実に窓から排気ガスが入ってきます。
隣部屋のリビングにいても、臭いがしてくるのです。
もちろん気がついた時点で窓は閉めますが。

何とかならないかと、一昨年から管理会社へ3回ほど相談したのですが、
対応すると言いつ...続きを読む

Aベストアンサー

管理会社が少々頼りないように思いますが・・・
「バック駐車禁止」と立て看板するだけで解決するかと。

また当てにならない管理会社を相手に2年も辛抱するくらいなら
その車のオーナーさんが出かける際や帰宅される際を見計らって
お部屋の窓からでも「排気ガスが窓から入るので前向きに
駐車してくれませんか?」と一言お伝えになれば良いのでは?

それが難しければ、窓の下に「自動車の排気ガスが室内に入ってくるので
できるだけ前向きに駐車いただくようお願いします」と目立つ紙にでも
書いて貼っておかれてはどうでしょう。

100戸以上ある大型マンションだったり賃貸で人の出入りも激しいなど
RX-8のオーナーがどの部屋の誰なのかが判らないならともかく
この人は○○号室の人だと判るくらいの小規模のマンションでしたら
はっきりとお伝えになるのが一番の解決になると思いますよ。

Q後から南側に建った家の窓が、ほぼ我が家の窓の目の前

どうかお知恵を拝借させてください。

南側に家が建ちました。
住宅密集地で庭もなく隣と隣の家が近い閑静な住宅街です。

お隣も例外なく境界線から数十センチまでせめて家を建てられました。
ところが、ほとんどのこちらの窓と向こうの窓が対面した形になってしまい
視線と音が気になります。

リビングの掃き出し窓にいたっては目の前に隣のお勝手口と窓を作られてしましました。
窓は隣にとって北側なのに大き目な窓で、隣の土地のほうが高いのもあり
3~4メートルの塀を立てない限り窓からの視線を遮れません

2階のベランダも目の前に窓!!!
(ベランダの距離ぶん隣と離れているわけではありません。説明しずらいですが
ベランダの淵の部分がほかの部屋の窓の位置にあたります)


こちらへの配慮はいっさいなく、隣は北側の窓という窓を
すべて開け放されています。

そして向こうはラバー窓なので、こちらからは見えないけど、
こちらが窓をあけたら丸見えです。

向こうのお勝手口(引き戸なので数十センチでも開閉可能)の外には外置きの
ゴミ箱まで設置されてしまったのでパタンパタンとゴミを出されるたびに
こちらのレースのカーテンがめくれてないか丸見えになってないか
心が休まりません。
敷地内に何をどこに置こうが勝手、こちらにとやかく言う権利はないと
分かってます。
でも私なら隣がそれだけ近くて隣の家の掃き出し窓の真ん中
目の前にゴミ箱なんて置けません。
せめてものこちらへの配慮かゴミ箱のすぐとなりにビーズタイプの虫除け
(おそらく室内用で無意味、ゴキ○リらしき虫が近くを歩いていたのを
見たときは鳥肌でした)が置かれてますが、
虫が湧いてこちらが不快だろうと分かって、なおそこにそれだけの処置で
置く無神経さにイライラします。


こちらも南側にほとんどスペースがないので、隣の奥さんの話し声や
子供を叱る声(うるさいー!!と何を言っているのかももちろんわかります)
さらにはくしゃみの音、子供が走る音(とにかく全部屋のラバー窓があいてるので
あそこらへんの部屋からあっちへ走っていったなぁ、とまでわかります。
はじめは我が家の2階から子供の足音がする?!と勘違いしたほどです)
すべてがまるで同じ建物にいるかのように筒抜けです。

上記の理由から最近ではシャッターも開けられないほど
ノイローゼになってきました。

ママ友を呼んだらしい日は子供が複数になるので幼稚園でもはじめた!?
というくらいうるさいです。
走り回る音、奇声、泣き叫ぶ音、ママ友同士の会話(私も
会話に入れるくらい内容つつぬけ。)。。。etc
最近は赤い車が停まってると、あぁ来たな今日は煩くなる日だなと分かり
自分の家なのに静かな場所を求めて外出するようにしました。

シャッターを開けていたころ視線を感じる!?と思ったらとなりの子供が
向こうの数十センチの敷地内からじーとこちらのリビングを見てました
(当時はまだ無頓着だったのでレースのカーテンが少しめくれてて目がばち!っと合い
あわてて逃げて行きました)

子供は大好きですが、目の前の狭い道路で遊ばせていたり(ひき殺してしまったら
自分のことは棚にあげて責めまくるのでしょうね)、とにかく隣の子供だけは
可愛いと思えず、泣き声も本当なら可愛いと思える子供特有の声も
不快でたまらないです。

今回ご相談したいのは隣からの視線です。
(音問題は、将来こちらに子供が生まれたら夜泣きしてもとやかく言わせない
つもりで耐えてます。もちろん泣いたり近所迷惑になるような状況のときは
私は窓を閉めますが!!隣は30分泣いててもすべての全部屋の窓オープン!!)

別の質問サイトで質問したら
建築法としては問題ない、
隣にも風水や窓にの都合がある、どこに何を作ろうが勝手
との回答が来ましたが、本当に泣き寝入りしかないのでしょうか。。。

極端な話、私が隣の家の南側の土地を買い取って
窓という窓すべて対面して数十センチ先に作っても
隣は文句言えないということですか??
(そんなことはしないけど、現状がそうです)

今もとなりの奥さんがゴミを捨てに来ました!!!
本当に本当にストレスです。敷地内ならどこに何を置こうが勝手、
それはわかります。
でも皆さんならわざわざ隣の吐き出し窓の目の前、ど真ん中に
ゴミを置きますか?ちょっと勝手口からずれてもせめて窓のど真ん中は
ずらしませんか??
子供が騒いでたり数人集まったら、すべての窓オープン!!なんてせず必要最低限
残して閉めませんか!?

どうかお知恵を拝借させてください。

南側に家が建ちました。
住宅密集地で庭もなく隣と隣の家が近い閑静な住宅街です。

お隣も例外なく境界線から数十センチまでせめて家を建てられました。
ところが、ほとんどのこちらの窓と向こうの窓が対面した形になってしまい
視線と音が気になります。

リビングの掃き出し窓にいたっては目の前に隣のお勝手口と窓を作られてしましました。
窓は隣にとって北側なのに大き目な窓で、隣の土地のほうが高いのもあり
3~4メートルの塀を立てない限り窓からの視...続きを読む

Aベストアンサー

初めまして。
内容を拝見しました。
大変生活がしにくい状況ですね。
近隣トラブルでご相談をお受けする項目 騒音・臭気・視線・駐車・子供の遊びなどは上位に上げられる項目です。
お互いに生活することですからご相談者様のように近隣と住み易い環境を作りをすることが本来大切なことです。
しかし、現在ではそのような思いやりの希薄さが見えてきます。思いやりのなさを感じる時代と思えてしまいます。
私も不動産業を営んでおり、以前は住宅販売も手がけておりますので本来構造上問題がなければ窓の位置や出入り口などにお隣の建物を調査して配置を変えていくことに配慮しておりましたが最近ではそのような建物が少ないように感じます。

私もご相談者様のお気持ちは大変わかりますが、今までのご相談された方々の意見と同じです。
視線を感じること不快感があれば、ご相談者様が目隠しフェンス設置などで対処するしかないと思います。
臭気・騒音でも測定して受忍限度を超えるほどであればお願いと言う形でお伝えするがあります。お調べしてみてはいかがでしょうか。

Q植栽について

新築で外構工事に関する質問です。
状況説明をしますと、隣接する家の駐車場が我家に面していて、車の排気ガスがあたる状況となっており、これが直接家にあたらないように植栽を行おうと考えています。
車の排気ガスに強く、あまり大きくなく、手入れのし易い木はありますでしょうか?
また、他のアイデアがありましたら、御教授願います。

Aベストアンサー

http://www.h3.dion.ne.jp/~palette/kougai.htm

この中で紹介されているものの多くは高速道路などの路肩に植えてあるものです。
サンゴジュ、タブノキ、トウネズミモチ、ネズミモチ、ウバメガシ、モッコクなどなど。

トウネズミモチ、ネズミモチ、マサキ、チャイニーズホーリー、アメリカツゲ、は葉が密に茂り低木に仕立てられ目的としては有効かと

又、花も香りも楽しみたい
ヒイラギモクセイ、キョウチクトウ、シャリンバイ、クチナシ、オオムラサキツツジ

楽しみながら、あれやこれや悩むもいいものですね。ご検討ください。


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