気に入った賃貸マンションがあり,そこを押さえるために申し込みをしました。審査なども終わっています。
今すんでいるマンションは退去の2週間前までに知らせる必要があるので,新しいマンションは,早くても2週間後から入居したいのですが,新マンション側から5日後から家賃が発生すると言われて困っています。正式な契約はまだですが,5日後から家賃を払えないなら,他の人を優先すると言われています。
申し込みが早かったのは自分ですが,あとから「もっと早く入居できるよ」という人が現れた場合,その人を優先して自分が断られることって,普通によくあることなのでしょうか。
やはり,家主としては,早く入ってきてほしいのでしょうね。
No.3ベストアンサー
- 回答日時:
困った問題ですね
僕ならこうしますね
まずは新マンションが他に沢山塞がっている常態か確認します
空き部屋が多かったら2週間の間には多分塞がらないでしょうw
過去の経験ですね
不動産会社及びオーナーの回答は他に入居者がいると言うと思いますけど・・そんなに気にしなくても良いのでは・・・無くなったら他を探せば良いと思うぐらいでないとね
それから今借りている方には交渉して期間短縮して貰いましょう
良心的なところは1週間でもしてくれますよ
僕も不動事業してます
まさにそのご助言通りにすることにしました。
同じマンションは他に部屋は出ていませんが,その部屋自体,1ヶ月前からネットに出ていたし。「ほかの入居者を探してくれ」ということにしました
No.4
- 回答日時:
大家してます
>その人を優先して自分が断られることって,普通によくあることなのでしょうか。
普通です
運が良ければ次の方が現れない
ありがとうございます。結局,個人情報やら,審査やらさせて手間をかけさせておいて,「ほかにもっといい入居者が出たから,あなたはキャンセル」。ヤフオクだと「悪い評価」が付きますよね。入居者を守る制度が出来てほしいものです。
No.1
- 回答日時:
不動産業者のものです。
そうですね。よくあることです。
ただ、珍しいのは今住まれているところの
退室予告が2週間というところですかね。
これは短いです。普通は1ヶ月か2ヵ月。
その点はラッキーでしょう。
賃料発生日を遅らせたら他の人にするというのは
間違ってはいません。ただ、普通はあまり
言いませんけど。
賃貸は申込み順ではなく、内容で判断することも
多いのが実情。今回ダブル家賃は一週間チョイ
ですよね。そのくらいはどんな引越しでも
かぶってくると思います。
物件を妥協しない限り、いいタイミングで見つかることの
ほうがマレなので、あきらめて払ってはどうでしょうか?
解約通知を出して、2週間の猶予で他の物件が
見つかるとも限りませんし。
ありがとうございます。
普通はあまり言わないということは,良心的な大家さんが多いということですよね。結局は大家次第ですね。嫌な大家だと,この先苦労しそうなので,やめておこうかなと思いました。
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