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家の基礎の角にひび割れがありました。
2009年9月新築しました。
基礎の高さは50ccm程です。
コンクリート基礎の表面にはモルタルを荒く塗られています(ザラザラしています)。
和室とリビングが90°でくっついてます(2階建て)。その90°の角(壁と壁が出会ったところ)に縦にひび割れ1本が入っています。
見た目はそのひび割れの幅が0.5mm以下のようです。
しかし、よく見ますと、そのひび割れが基礎の上部と下部には入っていません(上下貫通していません)。縦方向に基礎の中段部分だけにあります。このひび割れが見つかってから1年ほど観察していますが、全く変化がないです。
このまま、修理せず大丈夫でしょうか?
ご教示願います。
No.2ベストアンサー
- 回答日時:
基礎のひび割れは気になりますね。
実際に目視できませんので、憶測です。
クラック(ひび割れ)が、どの程度深いのかが問題です。
(1)モルタル仕上げ部分のみ
補修せずに大丈夫です。年数が経過しクラックが気になるのなら、
左官に塗ってもらいましょう。
ハンマー等で軽く叩くと、軽い音がします。基礎とモルタルが剥離し、
クラックができたと思われます。
(2)基礎部分まで
基礎は、コンクリートと鉄筋で構成されています。
クラックは、コンクリートへの影響はありません。
鉄筋については、その部分から水の進入(湿度)により錆びが発生します。
つまり、強度が低下します。
また、錆びることにより鉄は膨張しますので、更にクラックが大きくなります。
対応策としては、クラック部分へのエポキシ樹脂の注入等があり、低価格です。
住宅メーカーに問い合わせてみて下さい。
対応は早い方か被害が最小で済みます。
>割れの幅が0.5mm以下
>基礎の上部と下部には入っていません
>1年間変化なし
以上の状況より判断しますと、「(1)モルタル仕上げのクラック」と私は判断します。
参考として下さい。
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