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マンション外壁に、エアコンの配管をビスで固定しようと思っています。
業者がいい加減なのか、打合せで窓枠の上に配管を這わせたいと伝えたら、なんか許可がどうのとか、化粧カバーはどうのとか、隠蔽工事はできないとかはっきりこちらの意図を汲まずに断られました。あまりちゃんと話をきいてくれない…

見た目はどうでもよいので、窓枠上に配管をしてもらいつつ、U字の金具かなにかで自分で固定しようと思うのですが、ネジの穴あけをするにはどんな器具が必要でしょうか。
電動ドリルドライバーならありますがこれで大丈夫なのでしょうか。
外壁はふつうのよくある…というか、ちょっとでこぼこした感じの外壁です(モルタルというのか…?)

ちなみに管理組合に問い合わせたら許可的な部分では外壁のネジ穴 くらいは問題ないとのことです。
それとも、ちょっとしたネジでの固定くらいならエアコン業者は絶対できるはず、と考えて器具は買わずに工事当日に業者に具体的にお願いしていいものでしょうか。

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A 回答 (4件)

穴あけは仰っている通りで全く問題ないと思います。

(管理組合関連)
実際うちのマンションでもやっております。

○業者に言えばよいと思います。
○自分でやろうと思えば普通の電動ドライバ-では駄目でそれに「インパクト」
 機能(打撃する機能の切り替えが付いているもの------ほとんどの物が付いている
 と思うのですが、)が必要です。
 それとビット(というのですか)コンクリ-ト用のドリルが必要ですが寸法を
 考えて1本買えば良いだけで何百円位の物でしょう。
○数箇所の小さな穴を開けるだけなので近所に断る(騒音がする)必要性も無い
 でしょう。
○穴、止めビスに関しては本格的なコンクリ-トプラグなる物も安く(何百円?)
 売っていますが箸を切ってその穴に埋めてビス止めをする。
 これが一番便利で簡単確実だと思います。

うちも窓上に配管をそのままバンドで止めていますが、
自分で折角するのなら化粧カバ-(ホ-ムセンタ-で売っている)を買ってきての
工事をお勧めします。(綺麗です)

以上、ご参考まで。
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こんにちわ・・・まずはご質問の回答からですが、固定するにはまず振動ドリルとコンクリート用のドリルの刃です。

お手持ちのドリルドライバーではちょっと無理があります。(1か所程度なら・・)
次は、固定アンカーです。これは鉛のものやプラスチック製のどちらでもOKです。4mm程度ですかね?(アンカープラグに合わせて、コンクリート用ドリルを使用※プラグに書いてありますので、)
あとは固定バンドですね、U字の金具でもプラスチック製でもOKです。
施工方法は、穴開け→清掃→プラグ(アンカー)の埋め込み→バンドとのビス止めです。

<<ちょっとしたネジでの固定くらいならエアコン業者は絶対できるはず
そうですね、業者さんでしたら簡単と思いますので、お願いしたらイヤとは、おっしゃらないと思います。前持って話しておけば、材料は揃えて持ってきてくれますよ。

 最後に、はじめの方は、管理会社?不動産?からの業者さんですかね?当方も管理会社さんの仕事をしてますが、壁に穴を開けたり、配管やその他の部材を取り付けるには許可が必要で(組合共)勝手に付けると大目玉を食らいます。たぶんその当りの問題ですね。

業者さんに頼むほうが良いでしょう。失礼いたします。


 

 
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この回答へのお礼

なるほど、アンカーがいるのですね。参考になります。ありがとうございました

お礼日時:2012/06/20 16:58

マンション住まいは、ここが不自由です。


自分の好きにできない。

外壁面にビス留めを行う際は、プラグを先に躯体に打ち込んで、そこにビスを指し込み目的物の固定をすることが良いでしょう。
電動ドリルはキリがコンクリート用でないと穴がもめません。
ビス用穴程度なら通常の電ドルでも十分です。(振動タイプでなくていい)

キリやカールプラグにビスの組合せは金物屋さんで聞いて実情に沿ったものを選んでもらいましょう。
冷媒管を抑える化粧カバー程度なら軽いので首下3cm程度の3mm径でも十分でしょう。

ただ、配管経路については組合によく確認しときましょう。
窓上に配管を廻すことで外観的に問題だとされると面倒です。

配管経路は、当日に言い渡すことでもいいんでしょうけど、m数は予め言っといた方がいいと思います。
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この回答へのお礼

ありがとうございました、参考になりました。

お礼日時:2012/06/20 16:59

マンションの外壁は共有資産ですので、許可の是非は分かれる処です


許可されるというのは、緩い規定なのでしょうね
管理責任は何所になる?通常は管理組合の守備範囲です

この回答への補足

質問は器具に関するもので、どういった準備が必要、不要かというところです。
許可はとってあると明記しています。緩いかどうかは知りません。

補足日時:2012/06/19 12:09
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Qエアコン設置→外壁にネジ留め!?

新築分譲マンションです。
昨日、玄関側の部屋にエアコンを設置してもらいました。
夜何気なく見てみると・・
なんと配管カバー?が外壁に1箇所ネジ留めされてました。
他のお宅も配管カバーをされているので
ウチもお願いしてたのですが・・。

通常、外壁に穴を開ける時は説明しないのでしょうか?
何の説明も無く外壁に穴を開けられて大変ショックです。
その説明を受けていたら絶対にOKはしません。

どうなってしまうのでしょうか。。不安でたまりません。

Aベストアンサー

質問者様の不安は、共有スペースに、自分のエアコン工事で、キズをつけてしまったので、責任問題が発生する恐れがあるかもしれないと言う事でしょうか?
マンションの場合、今回のように、例えエアコンの配管でのビス穴でも、禁止または、許可制を取っている所は、あります。
そのような所は、当然穴は開けません。どうしてもと言う人には、強力な両面テープで貼ったりして設置します。
でも、今回の場合は、隣がそのような施工(穴開け)をしていて、尚且つ依頼主(質問者様)が、同じ事を要求されたので、聞かなかったと思います。
ですから、責任を業者に押し付けるのは、酷ではと思います。
それでアドバイスですが、規約はどうだか分かりませんが、お隣も同じ状態ですし、万が一この事が問題になっても、ビス穴程度で躯体(マンションのコンクリート本体の事)に影響は全く無いですし、また、エアコンを外した時に、問題があるのならば、補修出来ます。
結果的には、万が一問題になっても、あやまって済む範囲ですので、どんと構えて、放置しておけば良い事例だと思います。
きっと、将来的にも問題にならないと思います。

質問者様の不安は、共有スペースに、自分のエアコン工事で、キズをつけてしまったので、責任問題が発生する恐れがあるかもしれないと言う事でしょうか?
マンションの場合、今回のように、例えエアコンの配管でのビス穴でも、禁止または、許可制を取っている所は、あります。
そのような所は、当然穴は開けません。どうしてもと言う人には、強力な両面テープで貼ったりして設置します。
でも、今回の場合は、隣がそのような施工(穴開け)をしていて、尚且つ依頼主(質問者様)が、同じ事を要求されたので、聞...続きを読む

Q賃貸の外壁へのネジ止めについて

賃貸マンションのベランダ側の外壁に、エアコンの室外ホース用の化粧カバーをネジ止めで取り付けてしまいました。
事前に管理会社に電話で確認をして、OKをもらっているのですが、本当に外壁にネジ穴を開けてもよかったのかどうか、心配になっています。
貫通穴ではないのですが、構造の問題等で退去時に問題になってしまうでしょうか?
通常のコーキング剤などでの穴埋め作業の実費は負担するつもりです。

Aベストアンサー

〉事前に管理会社に電話で確認をして、OKをもらっているのですが、

管理会社に、何の許可を取ったのでしょうか?
外壁にネジ穴をあける許可を取ったのですか?それとも、エアコンを取り付ける上での常識的な加工の許可のみでしょうか?
いずれにせよ、建物は管理会社の所有物ではありませんので、管理会社はテキトーなことを回答しただけで、今となっては担当者は「知りませんよ~」の一言ですねきっと。
では、建物は、だれの所有物かと言いますと、それは大家さんです。銀行から、何十年ローンを組んでその建物を建てた大家さんです。
オーナーとも言いますが、オーナーは、建物の外壁の穴ついては、非常に神経質になります。
まあ、オーナーとしては、大切な財産に、致命的な穴を開けられたと感じるでしょうね。
そもそも、エアコンなんて、賃貸住宅で、入居者取り付けで化粧カバーを外壁にビス穴開けて取り付けるなんて、非常識です。やらなくていいことをわざわざやって、大切な外壁に穴を開けた訳ですので、もう、取り返しの付かないことをやってしまった訳です。
このことで問題がこじれたら、取り返しの付かない事態に陥ることでしょう。
では、どうすれば良いのか。ここからが問題の解決法ですね。
まず、退去の日まで、模範的(もはんてき)な入居者になることです。友人の車を違法駐車させないとか、異性の変な友人を部屋に招かないとか、同性の友人でも、夜遅くまで居させて騒がないとか。
自転車はきちんとした場所に止めるとか、ゴミ出しでトラブらないとか。他の入居人または、大家さんらしき人間に対して、いつも気持ちの良いあいさつをするとか。
大家さんも、人間です。気持ちの良い、良い入居者には、多少のことは多めに見るのです。退去時に万が一ビス穴が問題になっても、「すみません。業者がこのように取り付けてしまって、どのように原状回復すればよいのか…」と、多少弱った涙目で謝れば、「まあ、この人なら許そう。」と。
それが、普段からおかしな入居者で、やっと出ていってくれるといった感じの人が、外壁にビス穴など開けたということになりますと、そんなもの許せるはずがないではないですか。

間違わないで下さいね。決して、誰か(他の入居者やオーナー)に、こびをうれと言っている訳ではないですよ。
正しい人間として、あなたの両親が見ても喜んでくれるような、そのような生活をしましょうと、言っているのです。

あとは、退去時に、エアコンは置いていったほうが良いでしょうね。綺麗な新品のエアコンなのですよね?
「今度引っ越す所では、全室にエアコンがすでに付いているので、このエアコンは置いていっても宜しいでしょうか?」と、管理会社から大家さんに聞いてもらうのです。そこで大家さんがOKくれれば、超ラッキーですね。
決して、“東京ルール”など持ち出して、エアコン代金を請求してはいけません。大家にとって、そのような、「ぶっ壊れているかどうかも分からない」ような、「明日ぶっ壊れるかもしれない」ようなエアコン、本当は置いていってもらっては困るのです。
ただし、室内にも室内機がプラスターボードにビス止めされているでしょうから、その穴が増えないで次の入居者に貸せる点のみをメリットとしてとらえるものです。金が必要になるなら、初めっから要らないから、外して行ってちょうだいとなることでしょう。

室内のプラスターボードは、ビス穴が開こうが問題はあまりありません。その上から壁紙を張ってしまえば消えますし、そもそも壁のプラスターボードなど、1m×2mの大きさで材料費だけだと数百円の石膏ボードです。
しかし、外壁は、安くても、サイディングといって、非常に高価な、しかもたいていのオーナーはここに非常に金をかける、言ってみれば、最も大切な部分です。見栄えもそうですが、それ以上に、中の鉄骨や木の柱など構造体を、雨風から守る最も大切な部分です。
そのような場所に易々とビスで穴を開けてしまったということは、何とも取り返しの付かないことをしてしまったことには変わりありません。

尚、管理会社などというものは、常にテキトーな人間達です。オーナーにとって、テキトーさが目に付けば、別の管理会社に業務を移すまでです。そのような立場の人間に何の許可を取ったところで、何にもなりません。

まあ、ご質問者様、これから明るく正しく気持ち良く生活していれば、たいした問題にはならないでしょう。

それでも何か言ってくるようなおかしな大家でしたら、その時は小額訴訟などといった方法もありますので、最悪でもそのサイディングを交換といったこと以上の悪いふうにはならないでしょう。(最悪、穴の開いたサイディングの新品交換工材費は覚悟しておいて下さい。)
しかし、入居者側から何らかの異議を申し立てることは、オーナーが理不尽なことを言ってきたそのあとからにしたほうが良いでしょうね。
オーナーがとても大切にしていた外壁に穴を開けてしまった訳ですので、その点はすでに事実なのですから。

ところで、新しい建物なのですか?
築30年にもなっていれば、まあ何とかなるかもしれません。ローンの目安は30年前後ですし。
(そこから先は、オーナーの考え方次第ですね。すぐ立て替えてもっと見栄えの良い建物に背伸びするオーナーと、まだまだあと20年持たせて乗り切るオーナーがいます。)
あとは、同じ建物の別の入居者さんは、化粧カバーを付けていますでしょうか?他に1人も居ないとなると、ちょっと最悪ですね。
普通は、エアコンの配管は、入居者が取り付けの場合はテープ巻きで仕上げますよね。
今のうちに出来ることといえば、取り付けた電気屋に行って、「お宅の責任だから、退去時に何かトラブルに発展したら責任は取って下さい。」と、電気屋に一筆書いてもらっておくこと位でしょうか。


ご質問者様をおどかすためにこのように記載したのではないですよ。新しい建物で、他にはどこにも穴がないような建物の場合ですと、実際にオーナーに見付かれば上記のような問題にはなります。
あとは、ご質問者様が建物の外観状態や他のかたが開けた穴などからご判断下さい。
でも良いのではないですか?これにてご質問者様がよりいっそうの良い人間になれれば、かえってもうけものですよ。

もし、ご質問者様が逆の立場でオーナーでしたら、どうしますか?これからの不透明の時代に、大金でローン組んでやっとこさ建てた建物に、やらなくてもよい余計な化粧カバーをわざわざ付けて、退去時に外していくなんて、考えられますか?
エアコンを置いていくというのなら、まあ、10年間はこの状態で付いている訳かと、自分を納得させる他に、オーナーに残された道(考え方・あきらめ方)はないことでしょう。
少々キツイ記載の仕方になってしまいましたが、ここを読んだかたが、第二第三のご質問者様のような無用な心配をせずに済みますように、エアコン取り付け業者とこれから入居する方々のためにあえて記載しました。
入居者側で取り付けのエアコンに、化粧カバー使用は完全に間違っています。テープ仕上げなら、外壁にビスなど1個所もせずに済みます。取り付け業者は、エアコンを買ってくれたお客さんに無用なリスクを負わせないように襟を正すべきでしょう。
ご質問者様は、これからよりいっそう明るく気持ち良く生活していって下さい。決して、「まあ大丈夫でしょう」などとたかをくくってしまわないように。正しい人間に悪いことは起きませんよね。

〉事前に管理会社に電話で確認をして、OKをもらっているのですが、

管理会社に、何の許可を取ったのでしょうか?
外壁にネジ穴をあける許可を取ったのですか?それとも、エアコンを取り付ける上での常識的な加工の許可のみでしょうか?
いずれにせよ、建物は管理会社の所有物ではありませんので、管理会社はテキトーなことを回答しただけで、今となっては担当者は「知りませんよ~」の一言ですねきっと。
では、建物は、だれの所有物かと言いますと、それは大家さんです。銀行から、何十年ローンを組んでそ...続きを読む

Qエアコンの配管化粧カバーの施工について

エアコンの配管化粧カバーの施工について

分譲マンションに入居しましたが、エアコンの取り付けで化粧カバーを付けたいのですが、
室内側、屋外ともにつけると施工料金だけでエアコンもう一台買えそうなくらいです。
ホームセンターで化粧カバーを買って自分で予め付けておき、業者には取付のみお願いしようかと考えています。

そこで自分で取り付けてみた方に2点お聞きしたいと思います。

(1)室内側、屋外側それぞれ化粧カバー取付のビスはどのような規格のものを使用されましたか?因幡電工のHPにある室内用の説明書には「座付ナベビス」と指定されていますが、ホームセンターでもあまり見かけません。室内側は12.5mmのGB-Rです。また、屋外側は100mm厚のALC板なのですが、何ミリくらいのビスなら許容されるのでしょうか?

(2)室内側、屋外側ともにウォールコーナーが配管穴の耐火キャップの縁に干渉してしまいます。耐火キャップは外した方が良いのでしょうか?それともそのままで良い方法があるのでしょうか?

以上ローンの重圧で素直に業者に他の向きになれない者の質問です。よろしくお願いいたします。

エアコンの配管化粧カバーの施工について

分譲マンションに入居しましたが、エアコンの取り付けで化粧カバーを付けたいのですが、
室内側、屋外ともにつけると施工料金だけでエアコンもう一台買えそうなくらいです。
ホームセンターで化粧カバーを買って自分で予め付けておき、業者には取付のみお願いしようかと考えています。

そこで自分で取り付けてみた方に2点お聞きしたいと思います。

(1)室内側、屋外側それぞれ化粧カバー取付のビスはどのような規格のものを使用されましたか?因幡電工のHPにある室内用...続きを読む

Aベストアンサー

一応プロのものです(笑)
(1)のビスですが、室内はボードアンカーで固定します。屋外のALC部分はALC用ビスかまたは
ALC対応のカールプラグに長めのタッピングビス(30~40mm)で固定します。ビスの頭はトラスのものが使いやすいですが、サラを使っている人も多くいます。屋外はステンレスを使うと、後々錆びなくていいです。
また、ALC部分は50mm~70mぐらいのビスを使うと普通のタッピングビスだけでも固定できてしまいます。強いインパクトドライバーで締めすぎると滑ってしまい固定できませんが。

注意点ですが、室内機の補助配管のフレア部分がコーナー部分にかかってしまうと、接続できなかったり後々ガス漏れが起こる可能性があります。また、長い水平部分があると勾配をとってないとしばらくしてドレンが詰まります。

同業者として、エアコン工事業者の技術量にはかなりの差があると思います。知り合いにある量販店の工事をされている人がいますが、とても丁寧で良心的です。その人に話を聞くと相談者さんが遭遇したような人もいるそうです。すべての業者が同じように思われるのは辛いですね。

一応プロのものです(笑)
(1)のビスですが、室内はボードアンカーで固定します。屋外のALC部分はALC用ビスかまたは
ALC対応のカールプラグに長めのタッピングビス(30~40mm)で固定します。ビスの頭はトラスのものが使いやすいですが、サラを使っている人も多くいます。屋外はステンレスを使うと、後々錆びなくていいです。
また、ALC部分は50mm~70mぐらいのビスを使うと普通のタッピングビスだけでも固定できてしまいます。強いインパクトドライバーで締めすぎると滑ってしまい固定できませんが。

注意点...続きを読む

Qエアコン設置時に付けたビス穴の補修は必要?

こんにちは。大○建託のアパートを退去することになりました。
私どもで設置したエアコンを退去時に外す予定なのですが、取り付けてある壁に跡が付いていると思います(ビスの穴など)。この部屋にはあらかじめ、エアコンが取り付けられるようにエアコンパイプ用の(室外機への)穴が壁に空いていました。その穴を利用して設置したのですが、お聞きしたいのは、エアコンを設置する為に付けたビス穴などがありますが、これを原状回復する義務はあるのでしょうか?

以前どこかで「エアコンを設置する為の穴が元々あるのなら、取り付けの為に付けた穴などは補修しなくても良い」と聞いたことがあるのですが、本当でしょうか?宜しくお願いします。

Aベストアンサー

こんにちは。
1年ほど前に、同じ大○建託相手に敷金返金の小額訴訟を経験した者ですが、その時のエアコンを取り付ける為のビス穴などは、故意過失による原状回復義務には入りませんでしたよ!ビス穴をあけずにエアコンはつけられないですもんね!けっこう、大○建託も積○不動産も修繕費用として高額な請求してきますから、びっくりしますよ!ちなみにそのときは敷金全額返金してもらえました。

Qサイディングの外壁にプラスチック配管を取り付ける際のビスの長さは?

サイディングの外壁にプラスチックの配管を取り付けたいのですがビスの長さはどれほどにしればよいでしょうか?構造体まで届く長さが必要でしょうか?

Aベストアンサー

振動しない電気の配管等はサイデングの厚さ位20m/mでタッピングタイプ出来たらステンレス、それより長いビス利用すると防水紙貫通で雨漏りが室内に出る確率が高く成ります
加重の掛る振動する場合は胴縁に利かせます。

出来れば、ネジの先にシーリング材塗ながら締めると雨漏りの事故の確率が下がります、

良く雨漏りを調べるのに同伴する場合有りますが、たまにビスから雨水
侵入の場合もありました。

Qマンション コンクリート ビス留め

コンクリートの壁にライトをビス留めしたいのですが、できればコンクリートに穴を開けたくはないのですが、リフォーム業者さんから壁にビス留めなんてあたりまえにみんなやっているし、
管理組合なんてなんでもダメって言うけど、ビス留めがダメなら下駄箱さえ設置できません、との
説明をうけました。

本当にコンクリの壁にビス留めしていいのでしょうか?
うちはエレベーター横の部屋だからコンクリが厚いからさらに問題ないと言われました。

どうなのでしょうか?

Aベストアンサー

補足
ビスや釘の10本や20本で、電磁波なんて心配はありません。
エレベーターのモーター音なんて、人間の耳では、変化に気づけません。

Qマンションの躯体部分に該当しますか?

我が家は、2階建ての戸建ての壁がつながっているような構造の鉄筋コンクリートマンションです。

今回、ある程度重量のあるものをぶら下げたい(洗濯物やサーフボードなど)ので、天井にアンカーボルトを打ちたいのですが、その場合石膏ボードではなくコンクリートに打つのでしょうか?

規約には「天井、床、および壁は躯体部分を除く部分を専有部分とする」となっています。アンカーを打つ場所は躯体部分に該当するのでしょうか? 2階の天井はアウトで1階の天井はセーフなんて考え方もあるのでしょうか?

詳しくわかる方いらっしゃいましたら、ご教授ください。

Aベストアンサー

重量物をぶら下げるなら、石膏ボードでは強度不足です
出来ればコンクリートにアンカーしたいところですね

「躯体部分」とはいうなればコンクリートの部分といった意味です

例えば、もう一つ階段(窓)が欲しい等といった住人がいて
勝手に壁や床・天井のコンクリートに大穴を開けると、建物全体の強度にも係わってきます
なので、コンクリート部分は共有物として勝手に触ってはいけませんという事になっているのだと思います
アンカーの穴1つなら建物の強度には関係ないでしょうが、共有物は共有物です。


天井裏には天井板を固定する為の天井下地と呼ばれる軽量鋼製の骨組みがあります
その部分であれば、強度もそこそこあるので、洗濯物程度であれば耐えられると思いますよ
(横方向の強度は弱いのであまり揺らさないように注意)

軽く天井を叩いて音を聞いて骨組みの位置を確認してから、骨組の中央に軽鉄下地用のビスを打ってください
天井板に穴が開けられるのであれば、骨の周りに穴を開けて紐を骨に結ぶのもいいかも
さらに、出来れるなら下地を吊っている縦棒(ボルト)に固定するのがいいでしょう

またもし、木製の天井下地だった場合は、鋼製ほど強度がないので、より注意してください

重量物をぶら下げるなら、石膏ボードでは強度不足です
出来ればコンクリートにアンカーしたいところですね

「躯体部分」とはいうなればコンクリートの部分といった意味です

例えば、もう一つ階段(窓)が欲しい等といった住人がいて
勝手に壁や床・天井のコンクリートに大穴を開けると、建物全体の強度にも係わってきます
なので、コンクリート部分は共有物として勝手に触ってはいけませんという事になっているのだと思います
アンカーの穴1つなら建物の強度には関係ないでしょうが、共有物は共有物です。


天...続きを読む

Qエアコンの化粧カバーを自分で取り付けたい

近所の大きなホームセンターにエアコンの化粧カバーが売っています。パイプを挟み込み上下の別のカバーで止めるようです。
今度新居にエアコンを取り付けるのですが
ぜひ自分で化粧カバーの取り付けだけは挑戦してみたいのです。

1.エアコンを業者に取り付けてもらって、後から化粧カバーを付けるのは難しいのでしょうか?

2.室外機と穴の位置からおのずとカバーの位置も決まってくると思いますが柱などを考えず、どこにネジを入れても大丈夫でしょうか。ネジが長いと壁の防水シートを傷つけてしまいそうですが、どの程度のネジを選ぶのが良いのでしょうか?家は木造で壁はサイディングです。

3.友達の家の配管を見せてもらうとストレートのカバーにはネジ止めがなく、壁口の上のカバーと室外機のそばの下のカバーでしか止めていないようですがそれでも大丈夫でしょうか。

その他注意することがあれば教えてください。
よろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

これからエアコンを取り付けるのであれば、業者にカバーごと依頼する方が得策でしょう。もちろんいくらか高くなりますが、自分で買ってくるとなると、例えば1mしかいらないものでも、定尺(2mか2.5m)を1本買わねばなりません。余っただけ無駄になります。しかも、一般的にホームセンタなどは、ばら売り、小口売りするため、業者が大量に仕入れる値段よりはかなり高いようです。
少々高く付いてもDIYをやってみたいなら、以下のことに気を付けてください。

>1.業者に取り付けてもらって、後から・・・
業者がカバーを用いないときは、曲げ半径を大きく取ることがあり、後からカバーを取り付けるのは不可能になります。また、業者はテーピングをしていきますが、後からカバーを付けるのであれば、テーピングが無駄になります。業者に後からカバーを付けるということを話して置いてください。

>2.ネジが長いと壁の防水シートを傷つけて・・・
サイディングは金属系か窯業系かによって、使用するねじの種類と長さが変わってきますが、おおむね20から25ミリ程度でしょう。サイディングを留めている下地材にねじ止めするのが基本です。なお、一般的な木造住宅では、壁の中に防水シートなどありません。特殊な建物でしょうか。

>3.ストレートのカバーにはネジ止めがなく、壁口の上のカバーと室外機のそば・・・
直線部分が短ければ(1m以下ぐらい)、両端だけ留めればよいでしょう。

>その他注意することがあれば・・・
(1)カバーと壁の間に雨水が入り込まないように、コーキング。
(2)業者がしていった配管を、曲げ直したりしないこと。コーナー部にカバーが入らなかったら、かとうカバー(蛇腹)を使うこと。
(3)高所(1.8m以上)では脚立、はしごなどの転倒防止策をしっかり施し、危険のないように十分注意すること。
などでしょうか。がんばってください。

これからエアコンを取り付けるのであれば、業者にカバーごと依頼する方が得策でしょう。もちろんいくらか高くなりますが、自分で買ってくるとなると、例えば1mしかいらないものでも、定尺(2mか2.5m)を1本買わねばなりません。余っただけ無駄になります。しかも、一般的にホームセンタなどは、ばら売り、小口売りするため、業者が大量に仕入れる値段よりはかなり高いようです。
少々高く付いてもDIYをやってみたいなら、以下のことに気を付けてください。

>1.業者に取り付けてもらって、後から・・・
業者がカ...続きを読む

Qマンションのエアコン取付不可な部屋を何とかしたいです

築10年以上の分譲マンションに越してきました。

2部屋にエアコン専用の穴がありません。またその2部屋には縦長の小さな窓が付いており、窓の外は共用部分の廊下となっていまして室外機は地下置きできない状態です。
部屋自体は4畳ほどで、寝室、子ども部屋にしているので何とか冷房できるエアコンを取り付けたいと思っています。

ウインドエアコンも検討しました(かなり探しました)が、窓の幅がウインドエアコンの幅より小さいため通常の設置はできません。

先日、管理組合に話しを持っていき、理事会を開いていただきこの事について話し合いをしていただいたのですが、理事の方々は困っているのなら何とか取り付けできないかと好意的な考えをしていただいたのですが(全世帯に聞いたわけではありません)管理会社側としては穴を開けるのはいけないと言われてしまいました。

管理規約や、構造上の重大な損傷があるといけないという理由と思われますが、
室内から外に出す配管は専用枠を使って窓からでも可能なので、外に置く室外機を何とか吊るす方法でOKがいただければエアコン設置は可能だと思うのです。

その室外機を吊るす穴さえもあけてはいけないのかと思ってしまいます。共用部に吊るす行為が問題あるのでしょうか?

同じ様な間取りで困っている方は他にもいるようで私の物件だけの問題ではない状態です。
管理組合で理事会・臨時総会などを開く必要もでてくるのかもしれませんが、素人ですのでご存知の方アドバイスをいただけたらと思います。

日々暑くなる季節ですので何とかしたいと思っています。

他に、エアコン以外でも冷風扇(あまり良いコメントが見当たりませんが)など、よい部屋の冷やし方などありましたら教えていただければと思います。

よろしくお願い致します。

築10年以上の分譲マンションに越してきました。

2部屋にエアコン専用の穴がありません。またその2部屋には縦長の小さな窓が付いており、窓の外は共用部分の廊下となっていまして室外機は地下置きできない状態です。
部屋自体は4畳ほどで、寝室、子ども部屋にしているので何とか冷房できるエアコンを取り付けたいと思っています。

ウインドエアコンも検討しました(かなり探しました)が、窓の幅がウインドエアコンの幅より小さいため通常の設置はできません。

先日、管理組合に話しを持っていき、...続きを読む

Aベストアンサー

出来ないと思い込んじゃうから一歩も進まないんです
>しかし残念ながらベランダに面しているリビングと洋室にはすでにエアコンが設置されている為、他にベランダの外にぬける開口部がありません。
その穴に2部屋でも3部屋分でも冷媒配管を通せるのです。
既存の室内機がその穴を覆っているならずらすなり室内機側面からもう一系統の冷媒管が生えたような施工も十分可能です。
また、先述したドレンの件もどうしようもなければドレンアップユニットを使うなり横着してバケツ受けにするなり、いくらでもやりようはあるのです。
はっきり言いますけどどうやってもエアコンが設置できないマンションの部屋なんてありえません。何とかしろといわれたら何とか出来ます。

>またベランダと取り付けたい部屋は縦長の間取りの為一番遠い距離にありますので現状では無理かと思われます。
ルームエアコンでも20Mぐらいまでは延ばせます。いくら長手方向でもマンションなら30Mもないでしょう?

とにかく電気屋さんと相談ください。大手家電店より町の電気店の方がが親身に相談に乗ってくれるでしょう。

出来ないと思い込んじゃうから一歩も進まないんです
>しかし残念ながらベランダに面しているリビングと洋室にはすでにエアコンが設置されている為、他にベランダの外にぬける開口部がありません。
その穴に2部屋でも3部屋分でも冷媒配管を通せるのです。
既存の室内機がその穴を覆っているならずらすなり室内機側面からもう一系統の冷媒管が生えたような施工も十分可能です。
また、先述したドレンの件もどうしようもなければドレンアップユニットを使うなり横着してバケツ受けにするなり、いくらでもやりよ...続きを読む

Qエアコンの化粧カバー

エアコンを設置して5年くらい経過して結構外壁のホースが汚くなってきました。

それでこの際、綺麗にしようと思います。

それでいくつか教えてください。

1.ホースに巻いてあるテープはどこで購入できますか?
 また、どういった名称ですか?

2.化粧カバーはどこで購入できますか?
 mあたり1000円くらいですか?
 また、どういった名称ですか?

3.化粧カバーはどのように取り付けるんでしょうか?
 壁に金具で固定ですか?
 それとも簡単に取り付けできるんでしょうか?
 できれば、どういう風に取り付けるか教えてください。

Aベストアンサー

電気店勤務です。
ただいまエアコン取り付け工事中です。

1・コーテープ、といえばわかります。
これは普通は粘着剤がついていないタイプ。引っ張りながら巻きます。
巻き方は下から上にむかって。
粘着剤のついているテープもあります。
白・黒・グレー・ブラウンと、いろいろ種類があります。

2・通称、スリムダクトです。だいたい2メートルで1500円から2000円。
これを取り付けた場合、コーテープはほとんど使いません。
外機とスリムダクト間のペアコイルに巻く程度。
テープ同様、色々な種類があります。
各種ジョイント・ヘッド・ジャバラがあります。
ふつうは、必要な長さに切って使います。

3・スリムダクトの取り付け
まず、壁面取り付けバンドを取り外し、汚くなっているコーテープを丁寧にはがします。ドレンホースや電線を傷つけない様、慎重に。
私は必要なら、ここでドレンホースを新品に継げ足し換えてしまいます。

完全にペアコイル(二つのウレタンで包まれた銅管)を壁から浮かせます。

ダクトヘッドの下部分を壁面のエアコン室内機から出ている銅管下部に差し込み、そこでねじ止め。

そこを基準に、スリムダクトの寸法を割り出し、切断していきます。これは臨機応変。曲げてあるところはジョイントを使います。全行程、先に半分の部品を壁面にネジ止めのため、ドライバーを差し込める余裕の隙間を考えること。

スリムダクトの最後の部分から室外機までのペアコイルに丁寧にコーテープを巻きます。私は粘着剤付きのタイプを使っています。

うまくできたら、スリムダクト上半分をパチン!と、押し込みます。
片方の溝にはいれば、もう片方も、少し無理して力をいれれば、パチン、と入ります。スリムダクトを付けてから、ダクトヘッド・ジョイントをネジ止めします。

なお、各ネジ止めは壁面がコンクリートならドリルで穴を開けた後、カラーチューブを金槌で打ち込む下準備が必要。木材ならドリルで少し穴を開けておくと作業が楽です。

くれぐれもペアコイルを破断させてガス漏れさせないように十分注意してください。銅管は比較的曲げ安いし、表面がウレタンで覆われていますから、柔らかいものだと思ったら大間違い。

一度冷媒が通った銅管は硬化します。硬いもの、壊れやすいもの、とお考えください。

初めからスリムダクト仕様で作業するより、数倍神経と時間がかかります。
慎重、かつ丁寧な作業をしてください。
私の考えでは、とてもお手軽とは思えません。

エアコンの備品はホームセンターでも購入できますが、業者に頼めば、いいものを安く分けてくれることがあります。

以上、一例ですが、ご参考までに。

電気店勤務です。
ただいまエアコン取り付け工事中です。

1・コーテープ、といえばわかります。
これは普通は粘着剤がついていないタイプ。引っ張りながら巻きます。
巻き方は下から上にむかって。
粘着剤のついているテープもあります。
白・黒・グレー・ブラウンと、いろいろ種類があります。

2・通称、スリムダクトです。だいたい2メートルで1500円から2000円。
これを取り付けた場合、コーテープはほとんど使いません。
外機とスリムダクト間のペアコイルに巻く程度。
テープ同様、色々な種...続きを読む


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