No.3ベストアンサー
- 回答日時:
>自分で金ためて家を購入した場合ですが、別に住宅税みたいのが取られたりするのでしょうね・・・?
そのとおりです。
土地・建物にそれぞれ
・不動産取得税 … 固定資産税評価額(買った価格ではありません。役所が評価する額です)の3%
・登録免許税 … 登記簿に登記するときにかかります。
固定資産税評価額の20/1000
あと、毎年、固定資産税がかかります。
固定資産税評価額の1.4%ですが、住宅やその敷地は減免制度があります。
いずれしろ、固定資産税評価額がわからないと、税額はわかりません。
No.1
- 回答日時:
家の購入時に登録免許税(国税)が掛かり、その後は毎年固定資産税や都市計画税(地方税)が掛かるようになります。
https://www.nta.go.jp/taxanswer/inshi/7190.htm
http://allabout.co.jp/gm/gc/25804/
後者は毎年1/1の所有者に課税され、年間10万円~程度と考えておくと大きく外れることはないでしょうか(土地や家の価値次第ですが…豪邸ならもっと高額)。ローンを組んで買うなら、修繕費用も合わせ返済額に2~3万円プラスして試算しておくと困ることはないと思います。
なお、家屋については時間とともに価値が下がっていくので、税金も安くなっていきます。
http://allabout.co.jp/gm/gc/393575/
http://www.tax.metro.tokyo.jp/shitsumon/tozei/in …
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