![](http://oshiete.xgoo.jp/images/v2/pc/qa/question_title.png?8acaa2e)
No.1ベストアンサー
- 回答日時:
ご質問は、
中古住宅に住宅ローン減税
(住宅借入金等特別控除)が、
適用できるか?
でしょうか?
下記の国税庁のHPに、
中古住宅のローン減税の条件が
書かれています。
http://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/s …
①通常の家屋で築20年以下
出すことが条件です。
②マンション等で築25年以下
あるいは、
③耐震基準に適合すること
④耐震改修しているもの
⑤贈与や親族からの購入でないこと
⑥住んでいること
⑦3000万以下の所得
⑧50㎡以上
といった条件を満たしているなら、
住宅借入金等特別控除が適用できます。
以上のような条件を満たしているか
どうかを確認するために、
★初回は確定申告をして、税務署で
★審査を受けることになります。
確定申告での提出書類は、
源泉徴収票の他、以下のようなものが
必要です。
⑪住宅売買契約書(コピー)
⑫登記事項証明書(原本)
⑬住民票写し(コピーではありません)
⑭住宅ローン年末残高証明書(原本)
⑮住宅借入金等特別控除額の
計算明細書
⑯各種証明書類のコピー
⑪購入額や取得年月日の証明
⑫登記所より取寄せるか、
ローン契約時に入手できていれば、
それを使う。
⑬住んでいることの証明
(役所から取寄せ)
⑭ローンの年末残高の証明
⑮下記から必要情報を入力すれば、
確定申告書とともに作成できます。
https://www.keisan.nta.go.jp/h28/ta_top.htm#bsctrl
もしくは下記から印刷
http://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/shinkoku/to …
確定申告で認定されれば、給与収入
から、源泉徴収された所得税の還付が受けられます。
翌年の秋ぐらいに、
『年末調整のための(特定増改築等)
住宅借入金等特別控除証明書」及び
『給与所得者の(特定増改築等)
住宅借入金等特別控除申告書』が、
9年分、税務署から送られてきます。
翌年からは、上記書類に必要事項を
記入し、
『住宅ローン年末残高証明書』
を、年末調整で、会社に提出すれば、
住宅ローン控除を受けることが
できるようになります。
以上、いかがでしょうか?
この回答へのお礼
お礼日時:2019/03/01 19:44
丁寧なご回答ありがとうございます。
10年ではなく20年ですね。
そして築年数だけではなく他にも要件があるみたいですね。
本当に参考になります。
ありがとうございました。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 家賃・住宅ローン 住宅ローン控除の申請について教えてください 3 2023/02/25 09:07
- 確定申告 住宅ローン控除の適用可否について 3 2022/12/05 17:48
- 減税・節税 中古マンションの住宅ローン控除について教えてください 3 2023/01/15 14:05
- 減税・節税 中古マンション購入不動産取得税と控除について教えてください。 1 2023/01/30 20:42
- 所得税 住宅ローン 1 2022/11/19 00:45
- 減税・節税 住宅ローン減税について 4 2022/08/14 08:57
- 家賃・住宅ローン 住宅ローン控除適用の10年の期間 控除を受け続けるのか、 その前に全額返済し終わるのだと 金利等含め 4 2023/01/23 12:26
- 確定申告 【住宅ローン控除について】 昨年末に新築が完成し引越済&ローン返済が始まったため確定申告をe-tax 1 2023/03/11 00:59
- 分譲マンション 中古マンション購入時のローン減税について 3 2022/08/28 07:34
- 家賃・住宅ローン 住宅ローンについて、夫婦同じ自営業、妻が専従者従業員として2人でお仕事をしています。 経費算出を多く 3 2022/06/23 14:25
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
住宅借入金特別控除申告書&証明書
-
年末調整の効率的な進め方。
-
過去に多く取りすぎた社会保険...
-
転職した人の年末調整にいる書類
-
子供の学資保険の生命保険料控除
-
車の購入資金を夫婦で折半する場合
-
300万程の新車購入をする予定で...
-
賞与5万円に税金はかかる?
-
夫が無職妻がアルバイト103...
-
職場に提出する年末調整書類(...
-
保険料控除申告書内容の源泉徴...
-
私は脱税で捕まってしまうので...
-
質問1 サラリーマンみたいに会...
-
転職者の年末調整など
-
妻名義の証券会社の口座で、夫...
-
転職後の年末調整と住宅ローン
-
e-Tax 住宅取得控除入力
-
年金受給者の年末調整後の確定...
-
給与還付申告書?申告書A?
-
年末調整、住宅ローン控除が去...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
おすすめ情報