友人のアパートを事務所に利用するフリーライター、一部負担する家賃を経費算入する方法は？

友人が家賃を支払っている東京のアパートを時々事務所（執筆・打ち合わせ場所等）として利用しているフリーライターです。個人事業主で自宅（納税地）は埼玉です。都内での仕事が多く、頻繁に利用しているので、利用料として家賃（24万円）の一部（8万円）を負担しています。
これを次年度から青色申告で経費算入しようと考えています。
・友人から毎月領収書をもらう
・10万円は銀行振込にして支払いの証拠を残す
ーーという2点を守れば経費算入は可能でしょうか？
他に必要な手続き、書類等はありますでしょうか？アドバイスをお願いします。
・また、友人（サラリーマン）は家賃収入（年間96万円）として確定申告が必要でしょうか？
こちらについても、ご教示願います。

No.2 回答者： mukaiyama 回答日時： 2020/02/26 20:53

＞一部（8万円）を負担して…

＞・10万円は銀行振込にして支払いの…

2万円値上げですか。

＞経費算入は可能でしょうか…

税法的にはセーフですが、その賃貸アパートは又貸しが許されているのですか。
一般には又貸し禁止のことが多いですけど。

＞友人（サラリーマン）は家賃収入（年間96万円）として確定申告が…

10万円なら 120万じゃないの？
まあ96万でも120万でもどっちでも良いですけど、とにかくそれが丸ごと友人さんのポケットに入るのですか。

もともと賃貸でなく友人さん所有のアパートなら、確かに不動産所得で確定申告が必要です。

しかし、右から左へ回すだけなら [利益] = [所得] は発生せず不動産所得は成立しません。
http://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/s …

いずれにしても、又貸しが大家に発覚して賃貸契約解除などとならないよう、事前に大家に承諾を得ておくかとが肝要です。

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/i …

この回答へのお礼

ご回答あいりがとうございました。
金額がバラバラで失礼しました。
・10万円は銀行振込にして支払いの証拠を残す
→8万円の間違いでした。
「一般には又貸し禁止」とのこと、参考になりました。

お礼日時：2020/02/27 12:05

No.1 回答者： hinode11 回答日時： 2020/02/26 20:43

こんばんは。

＞８万円は銀行振込にして支払いの証拠を残す
ーーという2点を守れば経費算入は可能でしょうか？

可能です。

＞他に必要な手続き、書類等はありますでしょうか？

友人との間で賃貸契約書と交わしておく方べきです。


＞友人（サラリーマン）は家賃収入（年間96万円）として確定申告が必要でしょうか？

友人は不動産所得の確定申告が必要になります。

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございました。

友人との間で賃貸契約書と交わしておく方べきです。
→なるほど、個人間でも必要なのですね。

友人は不動産所得の確定申告が必要になります。
→こちらも了解しました。

お礼日時：2020/02/27 12:06