原状回復代について 2年住んだ築12年のアパートを退去します。 ○フローリング（クッションフロアでは

原状回復代について

2年住んだ築12年のアパートを退去します。
○フローリング（クッションフロアではない）に家具キズをつけないようにとタイルマットを敷いていましたが、逆にタイルマットのノリが床についてしまったようで、何回拭いてもとれません。（30cm×30cmほどの跡で結構目立ちます。）
○寝室にベッドを置いて引越し作業時に見返したら壁に黒い跡が残ってしまいました。
こちらも何回拭いてもとれません。
そして解体作業時に壁紙がめくれてしまいました。
○洗濯機のゴム変色がクッションフロアに付いてしまっています。

不注意が多くてお恥ずかしいですが、以上3点は借主負担ですよね？
また、ハウスクリーニング代27800円かかりますが、その他の原状回復代はどれくらいかかると思いますか？

画像は寝室の写真です

質問者からの補足コメント

• こちらはタイルマットを敷いていた床です

  
    補足日時：2023/02/18 11:42

• 

  皮脂汚れにきくエタノール配合布巾で吹いたところ黒ずみは結構解決しそうです！（このくらいなら大丈夫でしょうか？？）

  
    補足日時：2023/02/18 12:24

No.3 ベストアンサー 回答者： ムスティー 回答日時： 2023/02/22 17:14

費用は全く必要ありません

請求されたら払わずに反論すべきで、埒があかなければ国民生活センターで該当部署を確認すれば良いと思います。

原状回復とは極端に言えば著しい損傷や改築を指します

この様な日常生活範疇の汚れや多少の傷は今までの家賃内で処理されます。

床はカーペットの裏地のゴムがフローリングのワックスと化学反応を起こしただけで費用から清掃内で処理されるので問題ありません

壁紙の汚れは経年劣化と日常の通常使用として処理されます。

この回答へのお礼

ありがとうございます！
結局悩んでいた箇所は請求対象にはならず、
いつの間にかついていたフローリングの凹みが請求されるようです…

お礼日時：2023/02/24 09:05

No.2 回答者： ムスティー 回答日時： 2023/02/20 19:33

原状回復の定義には当てはまる箇所ナシ

基本的過ぎる法律を知らなさ過ぎ

この回答へのお礼

ありがとうございます
無知で申し訳ありませんが全て原状回復の費用を払うべきということですか？

お礼日時：2023/02/22 16:23

No.1 回答者： ashitahatennki 回答日時： 2023/02/18 16:48

張り替えると思います。

最近の入居する人は細かく
クレマーばかりです。