A 回答 (1件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.1
- 回答日時:
>相続したマンション…
登記をあなた1人に書き換えたのなら、相続税のうち少なくともマンション分はあなた1人にかかります。
登記簿が故人名義のまま売却したのなら、相続税は相続人全員で法定割合に応じて負担します。
どちらであっても相続税は、売却額でなく評価額を元に算定されます。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/ …
相続することと、相続したものをその後売却することとは、税法においては次元が異なる話なのです。
>マンションの売却益の税金は…
譲渡による所得税も、登記名義人1人にかかります。
>分配します…
相続に関する税金の処理は完了した後の話。
もらった者は個々に贈与税の対象になります。
税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/i …
ご回答有難うございます。ただ、不動産業者に故人名義では売却できないと言われました。また、相続人の各自名義にすると売却が面倒なので、代表者一人名義にと言われました。遺産分割協議書は費用を差引して差額を分割するとしています。つまり税金は代表者が支払いして、費用とみなすという理屈なのですね。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 相続・譲渡・売却 マンションの取得金額を教えてください 3 2022/02/06 10:11
- 印紙税 相続マンション売却時の確定申告の必要の有無について 1 2023/01/28 11:51
- その他(税金) 相続税等 1 2022/05/21 10:31
- 確定申告 相続の確定申告が必要な場合 1 2023/12/09 16:28
- 相続・贈与 父親の土地建物を相続して放置しておくと 4 2022/10/26 14:16
- 所得税 相続した家が売れた時の確定申告 2 2022/10/29 17:46
- 相続・譲渡・売却 不動産の売却原価の算定 4 2023/03/27 15:17
- 相続・譲渡・売却 相続した空き家の売却に伴い譲渡取得税額について 1 2023/09/17 21:55
- 会計ソフト・業務用ソフト 固定資産管理で貸し出したマンションの登録操作について【弥生の青色申告】 2 2023/03/07 11:05
- 相続・譲渡・売却 マンション売却についての質問です。 大阪市阿倍野区のマンションを売却し12月に松原市に引越しします。 1 2022/10/28 11:41
このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
-
性格の違いは生まれた順番で決まる?長男長女・中間子・末っ子・一人っ子の性格の傾向
同じ環境で生まれ育っても、生まれ順で性格は違うものなのだろうか。家庭教育研究家の田宮由美さんに教えてもらった。
-
新築の電線引き込み口について
一戸建て
-
月額駐車場を借りるの際に保険書もいると言われましたがこれでしょうか↓? それとも青っぽく縦長いノート
駐車場・駐輪場
-
マンションの塗装工事で、ベランダに物を置かないように指示があったのに物干し竿を仕舞い忘れ、当日は窓に
その他(住宅・住まい)
-
-
4
土地のセットバックについて
相続・譲渡・売却
-
5
不動産屋とトラブル
賃貸マンション・賃貸アパート
-
6
土地の売買契約金について
相続・譲渡・売却
-
7
セットバックの必要性について
一戸建て
-
8
生活排水について
一戸建て
-
9
空き家に電気を通電させる必要性について
別荘・セカンドハウス
-
10
家の土地(敷地)120坪ってそんな豪邸で凄いですか? 120坪で庭付き、駐車場は車3台分あります。も
一戸建て
-
11
ペット可の賃貸物件を退去したら、敷金含めて15万円の退去費を取られました。 広さは55m2です。 柴
賃貸マンション・賃貸アパート
-
12
戸建ての屋外水道蛇口について 私はマンションに住んでいます。 戸建ての家の前を通ったのですが、屋外の
一戸建て
-
13
売れない土地の上に古民家が立っています 母親が死ぬと私が相続することになりますが、 住み続ける予定は
相続・譲渡・売却
-
14
賃貸契約を進めたあとに不便な条件を知らされました
賃貸マンション・賃貸アパート
-
15
ベランダの窓枠についてるこれは何でしょうか?
分譲マンション
-
16
車庫証明についお聞きしたく投稿しました。 自宅から2キロ圏内でないといけないとの事ですが、3キロの場
駐車場・駐輪場
-
17
空き家の売却について教えてください。 私の実家(土地付き一軒家)母名義が現在空き家になっています。
相続・譲渡・売却
-
18
先日ラーメン屋に行こうと思い駐車場に入ると、休業日だったのでそのまま駐車場内でuターンして帰ろうとし
駐車場・駐輪場
-
19
土地の境界線について
相続・譲渡・売却
-
20
田舎の土地を売ったときの税金
相続・譲渡・売却
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
このQ&Aを見た人がよく見るQ&A
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
おすすめ情報