aが所有していたAという居住用財産と、Bという更地という複数の不動産が存在し相続が発生した時、10カ

aが所有していたAという居住用財産と、Bという更地という複数の不動産が存在し相続が発生した時、10カ月までに手続きをしなければいけないのですが、早急にBだけ誰が相続して所有するかを決めて売却する事は可能ですか？その後、10カ月以内にAも相続の手続きをするというような。AとBを時間差で手続きをして売却する事は可能でしょうか？

No.3 回答者： zassoo2111 回答日時： 2024/01/23 10:55

１０か月は相続税の申告期限というだけです。

別々のものを時期をずらして名義書き換えは制限はないですから、１０か月以上過ぎてもよいです。

No.2 回答者： ohkinu2001 回答日時： 2024/01/20 14:54

10か月以内にしなければならないのは相続税の申告ですが、相続税は相続時の状況と遺産分割の結果で申告しますので、相続財産の処分と連動する必要はありません。

また、複数の遺産を同時に処分しなければならない法もありません。

なお、２０２４年４月から相続登記は３年以内にすることが義務付けられます。

No.1 回答者： momo-kumo 回答日時： 2024/01/20 13:19

>10カ月までに手続きをしなければいけないのですが

10ヶ月までにしないと行けないのは相続税の申告です、相続の手続きではありません。
また少額の遺産なら相続税申告も不要です。

売却は相続税申告前でも可能ですが、不動産を売却すれば確定申告時期に譲渡所得税の申告も必要です。