父が亡くなって残した家は、かなり古く、親戚が欲しいという場合格安で売るのはありですか？ちなみに私は持

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質問者：新鮮野菜
質問日時：2024/06/03 21:38
回答数：6件

父が亡くなって残した家は、かなり古く、親戚が欲しいという場合格安で売るのはありですか？ちなみに私は持ち家があります。が家は、財産なので守ろうとも思いましたが、一軒あれば充分だと思ってきました今のご時世。

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回答 (6件)

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No.4ベストアンサー

回答者： gldfish
回答日時：2024/06/03 22:00

立地次第。

今後値上がりする可能性がある土地ならよく考えなきゃならないけど、そうじゃないなら手離した方がいい可能性も。持ってるだけで固定資産税とか都市計画税が毎年かかりますよ。

賃貸に出せるような需要ある立地ならそれもいいです。といってもそんな情報わからないと思うので、地元の不動産屋に相談してみては。相談するだけでも大丈夫です。都市部の超大手不動産屋とかはダメですよ。たぶん知ったかぶると思いますがその地域の価値や状況なんて知らないですし、何もしてくれないです。

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この回答へのお礼

ありがとうございます!義姉が不動産屋ですし、聞いてみます!多分価値はないです。私が死んでから子供がまた相続になっていくのもめんどくさいので、親戚なら安心ですし

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お礼日時：2024/06/03 22:04

No.6

回答者： mojitto
回答日時：2024/06/04 08:54

あまり格安で売ってしまうと、割引分を「贈与」とみなされてしまうことがあるかもしれませんが、その考え自体には大いに賛成です。

もはや代々の不動産を受け継ぐような時代でもありませんし、それが子孫の足かせに、負動産になることも。
親戚に限らず、活用したい人に活用してもらうのが一番いいことでしょう。

価格については建物は固定資産税評価額、土地は路線価が参考になるとは思いますが、売買に際しては念のため不動産屋に相場を聞いた方がいいと思います。
質問者さまの想い次第ですが、普通に売買できるようなら高値で売れることに越したことはないと思います。

もし質問者さまが受け継いだのなら、それはあくまで質問者さま個人のものです。

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この回答へのお礼

ありがとうございます。子供は大学生二人共、県外で帰って来なくて構わないですし、家は、一軒あれば充分で、将来自分は高齢者住宅で住みたいと思っています、親戚は子供３人いて孫も生まれたそうです。まだ未来がある人が住みたいと言ってくれるなら、ありがたいと思っています。まずは相続をきちんと済ませて、マイナスにならないように前向きに売る方向で検討したいと思います。

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お礼日時：2024/06/04 22:00