不安で仕方がないです。 3200万の住宅購入を考えています。 旦那50歳年収600万、妻30歳(無職

不安で仕方がないです。
3200万の住宅購入を考えています。
旦那50歳年収600万、妻30歳(無職)、来年子ども1人産まれます。
来年からパートで働き、その後フルタイムで働きたいです。
頭金500万しか用意できませんでした。
返済期間25年は長いですよね？
釣りではないです。
退職金は出るのですが、それを繰り上げ返済にするのは旦那の老後が不安です。
精神的に不安定なのでなるべく優しいコメントお願いします。。

No.5 回答者： acnc 回答日時： 2024/11/08 17:12

現金払い500万で買える家する事です。

No.4 回答者： momo-kumo 回答日時： 2024/11/08 17:03

>それを繰り上げ返済にするのは旦那の老後が不安です。

年齢差が20歳あるので、あなたが65歳定年になるまで稼いで生活するしかない。
そも頃には夫は85歳なのでそれまでに死んでいる。

No.3 回答者： ジャスミン_ 回答日時： 2024/11/08 17:03

無理なので諦めましょう。

貴女が働き月に25万位稼ぐなら、貯金が2500万あるなら別ですが。

No.2 回答者： 5S6 回答日時： 2024/11/08 17:02

住宅ローン審査が通ったなら大丈夫だと思います。

まだ審査もしてないのに購入検討は危険だと思います。
日本の金利はようやく上がりそうです。
本来なら世界の平均のように3%,5%にすべきだと思っているし、
すると住宅ローン金利は8%,10%になったりします。
そうなると返済不能になる可能性もありますが、そんなことを気にしていたらどうにもなりません。

あなたも働くなら収入が増えるのでいいと思いますよ。
あと、ここからはスルーして結構ですが投資して金を増やす。
という方法があります。
今までまったく投資したことないなら、リスクになるのでしないでもいいですが、
投資している人としない人では、将来の資産が全然違います。
20年でも3倍は違ってきます。
頭金500支払った後の資産はわかりませんが、積極的に投資すると、
返済が楽になる可能性があります。

私はfire済みなのですが、他人には勧めません。
損もするし、特に素人だと月利500%の自動売買FXとか信じる馬鹿がいるからです。
これらは全て詐欺です。
日本国内において元本保証で日本の金利以上はありません。

金融の勉強すると、住宅ローンなんてすぐに返済出来る場合があります。

No.1 回答者： ogi_3 回答日時： 2024/11/08 17:00

ローンは最長でも「定年で完済」するように計画しておく方が良いと思いますよ。

退職金で完済できるのでしたら、それもアリだとは思いますが、
人生何が起きるか分かりません。
ローン地獄に陥らない様に生活設計して判断されるしか無いと思います。